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文档简介

房屋买卖三方协议书一、协议背景本协议由买方（简称“甲方”）、卖方（简称“乙方”）和中介机构（简称“中介方”）共同签署，旨在明确双方在房屋买卖交易中的权利和义务，维护双方的合法权益，达成交易一致。二、房屋基本信息1.房屋地质：甲方购买乙方所拥有的位于[房屋地质]的房屋（简称“房屋”）。具体房屋信息如下：房屋面积：[房屋面积]房屋结构：[房屋结构]土地使用权：[土地使用权]产权证号：[产权证号]房屋年限：[房屋年限]2.卖方权益证明乙方确认自己是房屋的合法所有者，并提供文件作为证明：[产权证书或房屋购买合同][联系（乙方）]3.交易价格双方约定本次房屋交易的总价为人民币[交易总价]元（下称“总价”），其中乙方将收到来自甲方的人民币[首付款]元作为订金。三、交易流程1.买卖过户甲方支付订金后，双方应在[约定交易截止时间]前完成买卖过户手续。过户时，双方要一同到公证处办理相关证明及过户手续。过户完成后，甲方应支付剩余人民币金额至乙方指定的账户。2.税费责任买方承担房屋过户所需的税费，包括但不限于契税、印花税等。卖方承担卖房时应缴纳的税费，包括但不限于个人所得税等。3.房屋现状和维修责任乙方保证房屋的现状符合协议约定，并承担房屋的维修责任，直到过户完成。若房屋在交易过程中发生损坏，由乙方承担修复费用。四、违约责任1.买方违约若甲方未按照本协议规定时间向乙方支付剩余款项，则视为甲方违约，乙方有权保留订金并有权解除本协议。甲方应赔偿乙方因此而遭受的损失。2.卖方违约若乙方未按照本协议规定时间完成过户手续，则视为乙方违约，甲方有权要求退还订金，并有权解除本协议。五、争议解决本协议项下的一切争议，可协商解决。协商不成的，双方均有权向所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定本协议一式两份，甲方、乙方和中介方各持一份，具有同等法律效力。本协议生效后，甲方和乙方不得擅自变更协议内容，如有必要变更，应经双方书面协商一致。本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（买方）：姓名：联系号码：乙方（卖方）：姓名：联系号码：中介方：机构名称：执照号码：是房屋买卖三方协议书，详细规定了房屋基本信息、交易流程、违约责任以及其他约定。双方在签订合同时请确保信息真实有效，并遵守协议的约定。如有任何

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