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第页共页南京购房合同样本甲方（卖方）：身份证号码：联系地址：乙方（买方）：身份证号码：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，达成以下购房合同：第一条合同目的和房屋基本信息1.甲方现出售其位于南京市（具体地址）的房产，乙方同意以（房屋类型）的形式购买该房产。2.房屋基本信息如下：（1）建筑面积：（具体面积）（2）房屋用途：住宅/商业/办公（3）房屋位置：（具体位置）（4）房屋所有权证号：（具体号码）（5）土地使用权证号：（具体号码）（6）房屋室号：（具体室号）3.房屋交付标准：乙方收到房屋时，须符合国家、省、市有关房屋质量规定的标准。第二条买卖价款及支付方式1.乙方同意以人民币支付购房款项，总价款为（具体金额）。2.支付方式如下：（1）在签订本合同之日起的（具体天数）内，乙方需向甲方支付定金，定金金额为总价款的（具体百分比），即人民币（具体金额）。（2）在乙方向甲方支付定金后的（具体天数）内，乙方需向甲方支付首付款，首付款金额为总价款的（具体百分比），即人民币（具体金额）。（3）剩余购房款项，乙方需在买卖双方签订本合同后的（具体天数）内一次性支付给甲方。3.甲方接受乙方购房款项支付后，应及时出具购房发票。第三条房屋交付和买受人的接收义务1.甲方应在签订本合同后的（具体天数）内，将房屋交付给乙方。2.乙方接收房屋时，应与甲方进行验收，确保房屋符合国家、省、市的相关规定，并签署《房屋交付验收单》。3.若因乙方原因导致房屋交付延误超过（具体天数），乙方应向甲方支付违约金，每延误一天支付违约金为总价款的（具体百分比）。第四条房屋所有权及权益转移1.房屋所有权及相关权益在乙方支付购房全款后，由甲方通过过户程序将其转移给乙方。2.乙方应按照法律法规的规定，办理过户手续，并承担相应税费。第五条违约责任1.若甲方违约未将房屋按照约定时间交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，每延误一天支付违约金为总价款的（具体百分比）。2.若乙方违约未按照约定支付购房款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为乙方未支付购房款项的（具体百分比）。3.若一方因不可抗力原因无法履行合同义务，经对方同意，可解除本合同，双方均不承担违约责任。第六条争议解决方式1.对于因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。2.若协商不成，争议应提交南京市有管辖权的人民法院解决。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）后生效。3.未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并附于本合同之附件。甲方（盖章）：乙方（盖章）：

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