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第页共页农村购买土地合同甲方：（买方姓名）住所：（买方住址）身份证号码：（买方身份证号码）乙方：（卖方姓名）住所：（卖方住址）身份证号码：（卖方身份证号码）根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，为保障双方的合法权益，甲乙双方经友好协商，达成如下土地购买合同（以下简称“本合同”），并共同遵守。一、土地标的及面积1.甲方购买乙方以下标的土地：土地位置：（土地具体位置）土地面积：（土地具体面积）土地权属证号：（土地权属证号）2.土地权属证明：a)乙方保证甲方购买的土地为其合法所有，并且已经办理相关土地权属证明手续。b)乙方保证土地权属证号的准确性，并领取相关证明文件复印件备案。二、合同价格及支付方式1.本合同土地价格为（土地价格）人民币。甲方应按照以下支付方式向乙方支付土地款项：a)首付款：（首付款金额）人民币，在本合同签订之日起15个工作日内支付给乙方；b)尾款：（尾款金额）人民币，在乙方办理土地过户手续时支付给乙方。2.甲方支付款项的时间和地点以书面通知为准，具体金额以甲方实际支付为准。若甲方逾期未支付款项，应支付乙方每天千分之一的滞纳金。三、土地权属过户及费用1.甲乙双方应共同协助办理土地权属过户手续，并由乙方承担过户费用。过户费用包括土地登记费、土地过户税、公证费等。2.甲方应提供办理土地过户手续所需的相关材料及文件，并尽快完成过户手续。四、土地权益保障及使用约定1.甲方自土地交付之日起享有土地使用权，并依法缴纳土地使用费等相关费用。2.甲方承诺按照国家法律法规的规定合法合规使用土地，并不得将土地使用权转让、出租或抵押给第三方。3.若因甲方违反前述约定导致土地权属发生纠纷，甲方应承担全部法律责任。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。2.若本合同履行过程中由于不可抗力因素导致无法履行或者严重影响履行的，双方可以解除合同，但需要提前书面通知对方并提供该不可抗力因素的证明文件。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.本合同以中文订立，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方在合同上签字之日起生效，并对双方具有法律约束力。3.本合同未尽事宜，可另行书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：签字：

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