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第页共页商用房出租合同范文甲方：（出租人）地址：联系人：电话：乙方：（承租人）地址：联系人：电话：鉴于甲、乙双方本着互利互惠的原则，就甲方拟将其拥有的商用房出租给乙方使用，并经甲、乙双方协商一致，达成以下合同条款，请双方认真阅读并遵守：第一条出租物及使用情况1.1出租物：甲方同意将其拥有的商用房出租给乙方使用，标明地址为（填写详细地址），具体情况详见房屋租赁附件。1.2使用情况：乙方租用商用房用于经营（填写乙方经营的具体业务）。乙方应按照相关法律法规要求，合法、合规经营，并承担相应的责任和义务。1.3乙方应自行负责商用房的装修和装饰，并承担装修过程中的一切责任和义务，包括但不限于与装修有关的费用、工期、质量等问题。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限：租赁期限自（填写起始日期）起至（填写终止日期），共计（填写租赁期限）。2.2租金及支付方式：乙方每月支付租金为人民币（填写租金金额）元整，应于每月的（填写支付日期）日前支付到甲方指定的银行账户。如逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留解除合同的权利。2.3押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（填写押金金额）元整，用于保证乙方按时支付租金并履行本合同约定的其他义务。在租赁期满且乙方履行完所有义务后，甲方应将押金全额无息退还给乙方。第三条维护和修缮3.1甲方应保证商用房处于良好的使用状态，保证乙方能够按照约定正常使用。3.2乙方应按照甲方的要求将商用房保持干净、整洁，并妥善使用商用房设施设备。3.3如因乙方的原因导致商用房出现损坏或损失，乙方应承担修复或赔偿责任。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的任何约定，均应承担相应的违约责任，并支付因此产生的各项费用。4.2若乙方逾期支付租金超过（填写逾期天数）天，甲方有权解除合同并要求乙方立即退还商用房，并不退还乙方已支付的任何费用。4.3若甲方违反本合同的约定，致使乙方无法正常使用商用房，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，并有权解除合同。第五条合同变更和解除5.1合同变更：在本合同履行过程中，如有需要变更合同内容，甲、乙双方应通过友好协商达成一致，并签订书面补充协议。5.2合同解除：本合同期满后，双方如同意继续合作，可再次协商签订新的合同。如一方提出解除合同的要求，应提前（填写提前解除通知期限）以书面形式通知对方，并经双方协商一致解除合同。第六条争议解决方式6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。6.2如出现本合同履行过程中的争议，甲、乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，应提交居住地有管辖权的人民法院解决。第七条其他约定7.1

本合同自双方签署之日起生效，并具有合同书面形式。7.2

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