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文档简介

第页共页小区个人房屋买卖合同合同编号：_________甲方（卖方）：姓名：______________身份证号码：_______________乙方（买方）：姓名：______________身份证号码：_______________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等自愿、平等互利的基础上，经协商一致，达成以下合同，以兹共同遵守：第一条买卖房屋的基本情况1.1房屋坐落：________________(以下简称“房屋”)。1.2房屋面积：_______________平方米。1.3房屋编号：_______________。第二条房屋价格及付款方式2.1房屋总价为人民币_____________元。2.2买方应在签订本合同之日起，立即支付房屋定金_____________元。2.3买方应在_____年____月____日前一次性支付房款，方式为_____________。买方支付房款后，甲方应向买方提供房产证。第三条房屋权属和质量3.1房屋权属：甲方保证房屋权属清晰，并承担因其所有权产生的任何法律责任。3.2房屋质量：房屋应符合《城市房屋建设和交付质量管理规定》，乙方有权对房屋进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或者退款。第四条房屋交付和过户手续4.1甲方应保证房屋在本合同签订之日起______天内办理过户手续，并将房屋交付给乙方。4.2房屋交付时，甲方应向乙方提供以下文件：(1)产权证书；(2)房屋原始购买合同；(3)房屋相关的所有权证明文件；(4)房屋相关的税费证明文件。第五条违约责任5.1甲方如未能办理过户手续或者未能按照约定交付房屋，应按照合同总价的__________%支付违约金给乙方。5.2乙方如未能按时支付房款，应按照逾期未支付金额每日0.1%的标准向甲方支付违约金。5.3一方违约的，对于给对方造成的损失应予以赔偿，赔偿金额应根据实际损失而定，若无法确定损失金额，按照以下标准赔偿：(1)若由于甲方原因不能履行合同的，甲方应支付乙方合同总价的_________%的违约金；(2)若由于乙方原因不能履行合同的，乙方应支付甲方合同总价的_________%的违约金。第六条争议解决6.1合同的履行和解释适用中华人民共和国法律。6.2因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交有管辖权的人民法院解决。第七条合同生效7.1本合同一式___份，甲乙双方各执___份。7.2本合同自甲方收到乙方支付的定金之日起生效。7.3本合同附件为本合同的重要组成部分。甲方（卖方）：乙方（买方）：签名：_____________签名：____________

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