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文档简介

2023最新商铺租赁合同范本(标准版)一、合同背景本商铺租赁合同（简称“本合同”）由出租方（简称“甲方”）、承租方（简称“乙方”）双方根据《合同法》、相关法律法规以及双方协商一致签订，并具有合法效力。二、合同条款1.租赁标的甲方同意将其拥有的商铺（详细地质：[填写商铺详细地质]）出租给乙方作为商业用途使用。2.租赁期限本合同的租赁期限为[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。3.租金及支付方式3.1乙方同意按照如下租金标准支付租金：租金总额：[填写租金总额]租金支付方式：[填写租金支付方式]租金支付日期：[填写租金支付日期]3.2甲方同意提供相应的发票或收据作为租金支付凭证。4.使用权及限制4.1乙方享有在商铺内进行正常商业活动的使用权，并有权将商铺内的经营权转让或租赁给第三方。但在进行任何转让或租赁之前，乙方必须事先获得甲方书面同意。4.2乙方不得将商铺用于非商业目的，且不得从事任何违法、违规、危害社会治安的活动。5.维护和保养5.1在租赁期间，乙方有义务对商铺的内外部设施和相关配套设施进行合理维护和保养，保持商铺的良好状态。5.2乙方承担商铺维修过程中所需的费用和其他相关费用，除非是因为正常磨损或非乙方过错的原因导致设施损坏。6.违约责任6.1一方违反本合同的条款，应向对方支付违约金。违约金的金额由双方协商一致并写入本合同。6.2若一方严重违反本合同的条款，对方有权解除本合同，并有权要求违约方承担相应的违约责任。7.合同解除及终止7.1在租赁期满前，任何一方不得擅自解除本合同。如有特殊情况需要解除合同，需提前[填写解约提前通知期限]书面通知对方，并经双方协商达成一致意见。7.2若乙方提前返还商铺、解除合同或甲方提前收回商铺，乙方已支付的租金不予退还。8.争议解决双方因本合同履行发生争议时，应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、附则本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章后生效，并以电子文档或方式等作为有

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