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文档简介

小区商铺租赁协议1.协议背景本协议为小区商铺租赁协议，由以下各方共同签署并遵守，旨在明确双方的权利和义务，确保租赁过程顺利进行。甲方：小区物业管理公司乙方：商铺租户2.租赁物件信息甲方同意将其管理的小区内商铺出租给乙方使用，具体信息如下：商铺地址：在此填写商铺具体地址商铺面积：在此填写商铺实际使用面积租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]3.租金及支付方式乙方同意按以下方式支付租金：租金总额：[金额]元/月支付方式：乙方每月于[指定日期]之前向甲方支付当月租金，以现金/银行转账等方式支付。滞纳金：逾期未支付租金的，乙方需按每天租金金额的[金额]%支付给甲方作为滞纳金。4.商铺使用规定甲方和乙方共同遵守以下商铺使用规定：乙方只能将商铺用于经营目的，不得将商铺转租、转让或改变用途。乙方在商铺内的装修、装饰和摆放物品，应符合相关法律法规的规定，不得损害甲方和小区其他居民的利益。乙方应保持商铺的清洁和卫生，定期进行维修和保养，确保商铺的正常使用。乙方不得从事危害社会公共安全、环境污染等违法违规行为。5.维修责任甲方负责商铺的各项维修和保养工作，包括但不限于房屋结构、管道设施等；乙方负责商铺内日常维修和设备的保养。甲方对商铺维修的应急服务负责，乙方需及时向甲方报告商铺内可能存在的问题，并配合甲方的维修人员进行处理。6.违约责任若一方违约或未履行本协议的任何条款和条件，另一方有权采取以下补救措施之一或多个：终止本协议并解除租赁关系。要求违约方支付违约金，违约金为已支付租金总额的[金额]%。对违约方提起法律诉讼，要求其承担法律责任。7.保密义务双方承诺对在合作过程中了解到的对方的商业秘密和商业资料保密，不得泄露或用于其他非法用途。8.解决争议甲方和乙方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，应提交有管辖权的法院解决。9.其他条款本协议自双方签署之日起生效，并在租赁期限届满后自动终止。本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。本协议的修改、补充必须经双方的书面协议。甲方：_____________________乙方：_____________________日

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