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文档简介

业主与物业合作协议书引言本协议由业主与物业公司签订，旨在规范业主与物业公司之间的合作关系。本协议旨在明确双方的权责，维护双方的合法权益，规范物业管理的各项工作，为小区业主提供一个安全、舒适的居住环境。协议内容1.协议的目的和范围该协议的目的是明确业主与物业公司之间的合作关系以及各自的权利和责任。本协议适用于物业公司为业主提供的物业管理服务。2.业主的权利与责任权利：享受物业公司提供的公共设施设备维护、保养服务；参与小区业主大会并行使投票权；提出关于小区管理的建议与意见。责任：遵守小区的规章制度，维护小区的良好秩序；按时缴纳物业管理费用；尊重物业公司的工作人员，合作配合完成物业管理工作。3.物业公司的权利与责任权利：获取小区业主的相关信息，以便于提供准确的管理服务；对小区公共设施设备进行维修、保养；制定小区管理规章制度。责任维护小区的公共设施设备，确保其正常运行；提供优质的物业管理服务，做好日常巡查、维修和保洁工作；及时回应业主的问题和投诉，并提供解决方案；监督小区住户遵守规章制度。4.业主与物业公司的合作事项业主大会：物业公司应定期召开小区业主大会，向业主汇报物业管理情况，并听取业主的建议与意见；物业费用：业主应按照规定的时间和金额缴纳物业管理费用，并配合物业公司核对缴费记录；维修与保养：物业公司应按照约定对小区公共设施设备进行维修和保养；业主应及时报修小区公共设施设备的损坏情况，并配合物业公司的检修工作。安全和环境卫生：物业公司应确保小区的安全，制定紧急处理预案，并及时消除安全隐患；业主应保持小区环境的卫生与整洁。5.协议的签订和解除本协议自签订之日起生效；协议期限为两年，到期自动续签；若任何一方违反本协议的规定，对方有权解除合作关系。6.争议解决双方同意在协商不成的情况下，将争议提交至双方都认可的仲裁机构进行仲裁。结论本协议为业主与物业公司之间的合作关系提供了明确的指导和规范。双方应按照本协议的约定，互相配合，共同维护小区的良好秩序和居住环境。如有任何争议，双方应通过协商解决，保持良好的沟通和合作关系。注意

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