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文档简介

《房地产销售阶段风控要点解读（广告类）》试题及答案1、未取得商品房预售许可证之前，不应以公司名义发布任何广告。()A、正确(正确答案)B、错误2、绝对化用语原则：为免争议，能不用，就不用。()A、正确(正确答案)B、错误3、对尚处于规划或建设中的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件，宣传时应作备注说明，并在免责提示处注明。()A、正确(正确答案)B、错误4、不得出现融资或者变相融资的内容，不得含有升值或者投资回报的承诺。()A、正确(正确答案)B、错误5、可以利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果。()A、正确B、错误(正确答案)6、不得有诋毁商誉和排挤、贬低竞争对手等扰乱社会经济秩序的行为。()A、正确(正确答案)B、错误7、生产、经营者可以将“驰名商标”字样用于商品、商品包装或者容器上，或者用于广告宣传、展览以及其他商业活动中。()A、正确B、错误(正确答案)8、办公/商业产品不得宣传为公寓，不得使用“寓”、“Apartment”、“Flat”、“House”、“Mansion”、“Residence”等可能会被理解为居住用途的字眼；()A、正确(正确答案)B、错误9、在同一广告中推介了不同性质/用途产品(比如既有公寓、又有办公)的，应分别明示产品性质/用途。()A、正确(正确答案)B、错误10、广告中可以对商品房开发规划范围内的房屋及相关设施作出具体、确定的说明和允诺。()A、正确B、错误(正确答案)11、在规划不确定的情况下，应使用含糊性表述，如“以政府最终批准为准”()A、正确(正确答案)B、错误12、属于精装交付的，样板间应尽可能和交付标准一致，存在不一致情况的应在该位置进行特别标明，广告宣传中避免以装修价值、装修成本价进行宣传。()A、正确(正确答案)B、错误13、涉及飘窗、阳台、花园、露台等不计产权面积的部位，不得以“赠送”等词汇描述。()A、正确(正确答案)B、错误14、广告中可以用时间表示距离。()A、正确B、错误(正确答案)15、某项目30分钟直达市中心、十分钟车程范围内有三家三甲医院、步行十分钟直达地铁站……这样的宣传是可以的。()A、正确B、错误(正确答案)16、广告涉及价格的应标注有效期，并且在免责提示处注明开发商有权调整折扣优惠并无需另行通知，价格最终以买卖合同约定为准。()A、正确(正确答案)B、错误17、涉及折扣宣传的，应明确注明全部折扣、折扣条件、折扣有效期；在原有折扣上再打折的，应分别注明原有折扣及新推出折扣。()A、正确(正确答案)B、错误18、提示语位置要醒目，文字符号要特别标识，字体大小不能小于同一版面其他主要内容，内容要有针对性。()A、正确(正确答案)B、错误19、以下属于绝对化用语的是()A.空前绝后(正确答案)B.铺王(正确答案)C.顶级工艺(正确答案

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