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第页共页北京市房地产经纪合同通用版甲方（委托人）：住所：身份证号：电话：乙方（经纪人）：住所：身份证号：电话：鉴于甲方是北京市一名购房者，拟购买位于北京市的房产，现委托乙方进行房地产经纪服务，甲乙双方经协商一致，达成如下合同：第一条委托内容甲方将其拟购房产的相关信息提供给乙方，委托乙方为其寻找适合的房源，并提供相关咨询及协助甲方与卖方进行房屋买卖合同的洽谈与签署。第二条服务费用1.甲方按照乙方提供的房屋购买价格的2%支付给乙方作为委托服务费用。2.乙方不得向甲方收取任何其他费用，如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方返还已支付的费用。第三条服务期限本合同签署之日起至乙方完成委托服务的任务为止，最长不超过3个月。如因甲方原因延长服务期限，乙方有权要求甲方支付相应的延长期限的费用。第四条甲方权利与义务1.甲方有权根据自身需求，提供购房的相关要求，包括但不限于购房价格、面积、楼层、区域等。2.甲方应按时支付委托服务费用，并提供真实有效的身份信息及相关购房资料，否则乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。3.甲方应积极配合乙方的服务工作，并按照乙方提供的购房指导进行相关交流与协商。第五条乙方权利与义务1.乙方有权根据甲方的要求进行房源搜索与筛选，并向甲方提供符合要求的房产信息。2.乙方有义务提供专业、真实的购房咨询服务，包括但不限于购房流程、法律风险、市场行情等。3.乙方有权代表甲方与房屋卖方进行房屋交易的协商与签署工作，并代表甲方处理与相关部门的购房手续。第六条保密条款1.甲乙双方同意对彼此的所有信息保密，未经对方同意不得向第三方透露。2.乙方对甲方提供的个人信息承担保密责任，并严格按照相关法律法规处理与储存甲方的个人信息。第七条违约责任1.任何一方未履行本合同约定的义务、违反保密条款的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.如因甲方原因导致合同解除，甲方已支付的服务费用不予退还。第八条合同解除1.乙方在完成委托服务任务后，向甲方提供购房合同，甲方应按照合同的约定进行付款，乙方的委托服务任务完成。2.甲方可以在委托期间解除本合同，需提前书面通知乙方，并支付相应的违约金作为损失赔偿。第九条法律适用与争议解决1.本合同的解释与执行均适用中华人民共和国相关法律法规。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，并作为本合同的补充条款。2.本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖

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