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文档简介

写字楼买卖认购协议书一、协议的订立本协议由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）共同订立，为明确双方在写字楼买卖交易中的权益和责任，特制订以下条款。二、标的物信息乙方作为写字楼的所有人，现拟出售位于[写字楼地址]的房产，该房产面积约为[面积]平方米，现称为标的物。标的物的产权情况：乙方已取得该写字楼的合法产权证书，并保证其未发生任何纠纷及争议。三、认购价格及付款方式甲方认购标的物的总价款为[认购价格]，价格已包含了相关手续费用。甲方应在签署本协议后5个工作日内支付认购金额的10%作为签约定金，即[金额]。该定金将抵作最终支付的一部分。甲方应在[日期]前完成剩余认购款项的支付，并填写购房款对应的发票信息，并提供资金来源证明。乙方收到全部认购款项后，应在3个工作日内将原始的房产证书进行过户至甲方名下。四、标的物交付及验收标的物的交付时间应在付款完成后的10个工作日之内，乙方应确保标的物处于正常使用状态，并及时通知甲方交付事宜。甲方应在标的物交付当天进行验收，如发现标的物存在损坏或其他非正常情况，应及时通知乙方，并要求其进行维修或解决。若甲方未提出任何异议，即视为标的物已经被甲方验收合格。五、权益转让和解约甲方作为认购标的物的合法权利人，在付款完成前享有将标的物的认购权转让给他人的权利，须提前以书面形式通知乙方并经过乙方同意。乙方在标的物交付前取消认购的，应退还甲方已支付的定金，并赔偿因此给甲方带来的合理费用和损失。六、违约责任若甲方在约定时间内未按照协议支付认购款项的，应支付违约金，并承担由此造成的滞纳金和其他可能的法律后果。若乙方不能按照约定时间将房产过户至甲方名下的，应向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。七、协议的解除与变更本协议一经双方签字，即具有法律效力。如需解除协议或进行变更，需经过双方协商一致，并以书面形式进行。任何一方未经对方同意，擅自解除或变更本协议的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的一切经济损失和名誉损害。八、争议解决本协议的履行与解释均适用中华人民共和国的法律。若因本协议发生争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成的，应提交至有管辖权的人民法院解决。九、协议生效本协议自双方签字之日起生效，自始至终对双方具有约束力。甲方（签名）：_________________日期：________________乙方（签名）：______________

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