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文档简介

宅基地转让协议书书写协议双方甲方：姓名/名称身份证号码/营业执照注册号地址：_________________________________乙方：姓名/名称身份证号码/营业执照注册号地址：_________________________________鉴于甲方作为宅基地的现有使用权人，甲方有意将其拥有的宅基地转让给乙方，乙方同意购买该宅基地并双方达成以下协议，供作为双方权益的保证。一、宅基地信息甲方现拥有的宅基地位于（具体地址），总面积为（面积），使用权证号为（使用权证号）。二、转让价格及支付方式甲方同意将宅基地转让给乙方，转让价格为（金额大写）（￥金额小写），以现金方式支付。乙方应在签署本协议之前，向甲方支付价款的（百分比，如30%）作为首付款。乙方应在（日期）之前，将余款支付给甲方。甲方收到乙方支付的全部价款后，应呈交给乙方相应的产权证书及其他所有权办理材料。三、过户手续甲方应负责办理宅基地所有权的过户手续，包括但不限于将宅基地使用权转为产权转让，并办理相关产权过户手续。甲方应在支付价款后的（日期）内办理宅基地过户手续，并将产权证书及其他相关手续文件交付给乙方。四、宅基地使用权保证甲方保证其所转让的宅基地的使用权是合法、完整和真实的，不存在任何纠纷和负担，也不存在由此产生的任何法律纠纷。若因甲方转让的宅基地存在纠纷或第三方主张权利，甲方应承担解决费用，并补偿乙方因此遭受的一切经济损失。五、宅基地转让手续费及税费宅基地转让手续费和相关税费由双方平均分担，乙方应承担其应缴纳的税费。若有其他相关费用，双方根据实际情况协商解决。六、宅基地的权益转移自协议签署之日起，宅基地的所有权益转移至乙方。甲方应将宅基地和相关土地上的建筑物从任何形式的抵押、担保或其他债权中解除，并确保乙方能够享有完整的宅基地所有权。七、违约责任任何一方因违反本协议中的任何条款而造成的损失，都将由违约方负责赔偿。被违约方应在（通知违约方违约，并要求赔偿的天数）内向违约方发出书面通知，并有权要求违约方赔偿其因此造成的一切经济损失。八、争议解决双方一致同意，对于因履行本协议而发生的任何争议，双方应协商解决。若协商不成，应提交至有管辖权的人民法院解决。九、协议生效及变更本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有同等约束力。本协议的任何修改或变更，应由双方协商一致并以书面形式进行。甲方（签字/盖章）：_________________________日期：_________________________乙方（签字/盖

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