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文档简介
出租合同终止协议一、背景介绍出租合同是指租赁方将房屋、土地等产权转让给承租方，并按照约定期限收取租金的合法协议。然而，由于一些特殊原因，双方可能需要提前解除合同，即终止租赁关系。本文档旨在解释出租合同终止的相关规定和程序，并提供出租合同终止协议样本。二、合同终止的条件1.约定期限到期当出租合同的约定期限到期时，租赁关系自然终止。在此情况下，双方无需签署额外的终止协议。2.双方协商解除当双方在租赁期限内达成一致意见，决定提前终止合同时，须签署终止协议并遵循相关法律规定。3.违约或违法行为任一方如违反合同规定，导致对方无法履行合同义务或承担过大风险，对方有权选择解除合同。三、终止程序1.协商确定终止事由双方应通过协商确定终止合同的具体事由，并写明于终止协议中。2.确定终止日期双方应就合同终止日期达成一致意见，并在终止协议中明确注明。3.签署终止协议双方应在终止协议上签字并注明签署日期，以表明双方对终止合同的决定达成一致。4.执行终止协议双方应根据终止协议的约定，履行各自的义务，如租赁方需退还承租方的押金和租金。5.完成终止手续双方应办理相关手续，并确保合同终止后的产权转移、租金结清等事宜得到顺利处理。四、终止协议样本出租合同终止协议
终止协议编号：[填写终止协议的编号]
签订日期：[填写签署日期]
甲方（出租方）：
姓名/公司名称：[填写甲方姓名/公司名称]
联系地址：[填写甲方联系地址]
联系电话：[填写甲方联系电话]
乙方（承租方）：
姓名/公司名称：[填写乙方姓名/公司名称]
联系地址：[填写乙方联系地址]
联系电话：[填写乙方联系电话]
经甲乙双方协商一致，就以下事项达成终止协议。
一、终止事由
根据双方协商，甲方同意提前终止原定于[填写原定终止日期]到期的出租合同，终止原因为[填写终止的具体事由]。
二、终止日期
双方约定，合同终止日期为[填写终止日期]。在此日期之前，乙方应搬离甲方提供的房屋，并归还甲方相应的押金。
三、押金和租金处理
1.甲方将在终止日期前[填写时间段]内退还乙方的押金，折算相应的剩余租金。
2.乙方应根据约定时间及方式支付未付清的租金，并完成退房和清理房屋的工作。
四、其他约定事项
1.本终止协议自双方签署之日起生效，并取代出租合同中的所有相关条款。
2.双方保证在合同终止后秘密保管对方的商业秘密，不得向任何第三方透露。
3.对于因终止合同而产生的任何争议，双方应友好协商解决，如无法协商解决，应提交至有管辖权的法院进行仲裁。
甲方（出租方）：乙方（承租方）：
签字：签字：
日期：日期：
以上为甲乙双方达成的出租合同终止协议，请双方对协议内容进行确认并遵守。如双方有进一步补充或修订的内容，应通过协商签署补充协议。五、结论出租合同终止协议涉及双方的合法权益，需要妥善处理。当双方决定终止合同时，应通过
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