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文档简介

房屋增值回购协议1.协议背景所述房屋增值回购协议（以下简称“本协议”）由甲方（回购方）与乙方（房屋所有权人）签订，旨在明确房屋回购的相关条件和约定。2.协议内容2.1回购权利确认乙方确认并同意，在指定条件下，甲方将有权回购其所持有的房屋。2.2回购条件2.2.1回购价格回购价格将按照以下规则确定：若房屋的市场估值增加超过协议签署时的基准价值，则回购价格为基准价值加上市场估值增值的50%；若房屋的市场估值增加未超过或未达到协议签署时的基准价值，则回购价格为基准价值。2.2.2回购期限回购期限为协议签署后的五年。2.2.3其他条件双方同意在签署后三十天内办理过户手续，并乙方须确保房屋处于良好状态。2.3回购申请与确认乙方在确定要回购其房屋时，须书面提前30天向甲方提出回购申请。甲方将在收到申请后15天内通知乙方是否同意回购。3.乙方权益保障3.1房屋租赁权如果甲方同意回购，乙方将有权在回购后继续作为房屋的租赁人居住，租约期限为三年。3.2优先购买权甲方同意，在回购期满五年后，如乙方有意出售房屋，甲方将享有优先购买权，包括与其他潜在买家达成的任何出售条件。4.甲方权利保障4.1回购终止如果乙方在回购期限届满后未能申请回购或未按照协议规定办理过户手续，甲方有权终止回购协议。4.2房屋损坏赔偿乙方须承担对房屋的任何损坏造成的修复费用。如乙方未能在规定期限内进行修复，甲方有权扣除相应修复费用并进行维修。5.解约与争议解决本协议双方均有权根据双方认可的条件解除协议，解约须提前30天书面通知对方。对于因执行本协议发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。如果无法达成一致，应提交给所在地法院仲裁。6.协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。本协议以正本二份，甲方和乙方各持有一份。本协议内容不得违反当地相关法律法规，如有争议，应以当地法律法规为准。以上为《房屋增值回购协议》的全部内容。本协议于签署时生效，双

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