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文档简介

年度房屋租赁合同1.合同背景本合同由房东（甲方）和租户（乙方）共同签订，用于明确双方在房屋租赁方面的权利和义务。2.合同条款2.1租赁房屋信息房屋地质[填写房屋地质]房屋面积[填写房屋面积]平米租赁期限[填写租赁期限]租金[填写租金]元/月2.2房东职责提供符合房屋租赁规定的房屋；保证房屋的安全和基本设施的正常使用；及时维修和解决房屋内部设施故障问题；按期收取租金。2.3租户职责按时支付租金，不得拖欠；妥善使用房屋及内部设施，并保持清洁；不得擅自改动房屋结构或增设设施；不得擅自转租或提供房屋给其他人使用。2.4租赁期限和续租本合同租赁期为一年，自[填写起租日期]起至[填写终止日期]止。租赁期结束后，双方可以根据实际情况协商续租或解除合同。2.5租金及支付方式租金为每月[填写租金]元，租金支付方式及时间为每月的[填写支付时间]日前，将租金支付至房东指定的银行账户或现金交付。2.6房屋押金乙方需在签订合同时支付甲方房屋押金[填写押金金额]元。合同结束时，甲方无任何理由扣除房屋押金的情况下，将全额退还给乙方。2.7房屋维护和修理房东负责房屋的大修和建筑物主体的维护，租户负责室内设施的维护。在使用过程中，如发现房屋设施的损坏，乙方应及时通知甲方并请求处理。2.8违约责任乙方若未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方迅速搬离房屋，不追究违约责任；若因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担所有损失并赔偿乙方。2.9合同解除在租赁期届满前，任何一方均需提前90天书面通知对方，不得擅自解除合同；若因不可抗力因素导致无法继续履行合同，双方可协商解除合同。3.合同效力和争议解决本合同自双方签字盖章起生效，并具有法律效力。如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可依法向有管辖权的法院提起诉讼。4.其他本合同正本一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（房东）签字：______________________乙方（租户）签字：_____

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