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文档简介

第页共页房屋买卖定金合同书通用版范本房屋买卖定金合同书甲方：（买方姓名）身份证号码：xxxxxx乙方：（卖方姓名）身份证号码：xxxxxx根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方就以下房屋买卖事宜达成如下协议：第一条买卖标的1.1乙方同意出售其位于（房屋地址）（以下简称“房屋”）的全部所有权及相应的使用权。1.2房屋的详细情况如下：地址：（房屋地址）产权证号：（产权证号）建筑面积：（建筑面积）使用权：（年限或永久）房屋状况：（房屋现状、装修情况等）第二条定金金额及支付方式2.1甲方同意向乙方支付定金金额人民币（大写）（小写：￥xxxxx）。2.2定金应当在本合同签订之日起3日内支付到乙方指定账户，甲方应当提供付款凭证。第三条定金的处理方式3.1如果自本合同签订之日起30日内，甲方未能向乙方支付剩余房款并办理过户手续，则甲方视为自动放弃购买该房屋，乙方对此不承担责任。乙方有权将定金全部或部分扣除作为违约金，剩余部分应退还给甲方。3.2如果自本合同签订之日起30日内，乙方因故不履行卖房义务，乙方应向甲方支付同等金额的赔偿金，并将定金全部返还给甲方。3.3如果在本合同约定的期限内，甲方和乙方达成了正式的房屋买卖合同，则定金将作为房款的一部分，并计入买方支付的总房款中。第四条过户手续4.1甲方与乙方应按照相关法律法规和约定办理房屋过户手续，相关费用由买卖双方承担。4.2如因甲方原因导致房屋过户手续无法办理或产生额外费用，甲方应承担相应责任和费用，乙方有权将相关费用从定金中扣除。第五条买卖房屋的其他条款5.1若因不可抗力、法律法规的变化等原因，导致双方无法履行本合同的约定，双方应根据实际情况协商解决，并及时书面通知对方。5.2本合同及其附件是双方约定的买卖房屋的完整协议，任何与本合同相矛盾的约定均无效。5.3本合同自双方签字盖章之日起生效，并对甲、乙双方具有法律约束力。5.4本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（买方）签字：日期：乙方（卖方）签字：日期：地址：

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