商铺租赁意向协议标准范本_第1页
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第页共页商铺租赁意向协议标准范本商铺租赁意向协议甲方（出租方）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：地址：联系方式：一、租赁物件1.1甲方同意出租位于（商铺地址）的商业门面。具体面积为（商铺面积），详见附件A-商铺平面图。1.2租赁物件内的设施设备和陈设物品，将在交付时由甲方做出清单，由双方确认并签字。二、租赁期限2.1租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁月数）个月。2.2若乙方需要续租，必须在租赁期满前30天提出续租意向，并经甲方同意后签订续租协议。三、租金及支付方式3.1乙方同意每月支付租金（租金金额）作为商铺租金。3.2租金支付方式为（支付方式），乙方需在每月（支付方式规定的日期）前支付租金。四、违约责任4.1甲方违约责任：a)如甲方在租赁期限内未按照本协议约定交付物件时，乙方有权要求解除合同，并有权获得已支付的租金及定金的返还。b)如甲方未按照本协议约定清楚物件内的设施设备和陈设物品清单，导致物件交付不完整，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方违约责任：a)如乙方在租赁期内未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。b)如乙方利用商铺从事违法活动，甲方有权解除本合同并要求乙方离开商铺，乙方不得要求返还已支付的租金。五、物件交付及验收5.1物件交付：a)甲方应保证在合同生效后的（交房日期）内，将商铺交付乙方可正常使用。b)乙方在收到商铺的同时，应仔细核对物件内的设施设备和陈设物品清单，如有破损或缺失应立即告知甲方。5.2验收：a)乙方应在收到商铺后的5个工作日内，与甲方一同进行验收。验收完成后，签署《商铺交付验收单》，确认物件的交付情况及设施设备的完好性。六、保证金6.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金（保证金金额）。保证金在乙方退还商铺时，扣除欠款、物件损坏维修费用等费用后返还。6.2乙方租期满期满并按照本协议退还商铺后，如乙方无任何违约行为，且物件的设施设备及陈设物品完好无损，保证金将在7个工作日内返还。七、附加条款7.1甲方同意乙方使用商铺从事以下经营活动：（详细描述）。a)乙方经营的业务不得涉及违法活动。b)乙方经营的业务不得影响到商铺周边的环境和其他商户。7.2甲方有权在租赁期内对商铺进行监督和检查，以确保乙方遵守相关规定。7.3双方同意在租赁期满后，进行商铺的清理协商，保证商铺在交付时的状态。7.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：

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