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2023独家委托代理售房协议最新版协议编号：[填写协议编号]签订日期：[填写签订日期]委托方：[填写委托方名称][填写委托方地质][填写委托方联系人名字][填写委托方联系方式]代理方：[填写代理方名称][填写代理方地质][填写代理方联系人名字][填写代理方联系方式]鉴于：1.委托方是该房产物业的合法拥有者，并有意以出售该房产物业为目的。2.代理方是一家经营房产代理销售业务的专业公司，具备相应的资质和经验。经双方友好协商，达成如下协议：一、委托事项委托方保证其在签订本协议时对房产物业享有完全的合法权益，无任何转让、抵押、质押或其他限制性约定，保证在出售过程中不会擅自变动价款支付方式或其他条件。二、代理费用代理方在成功销售房产物业时，将收取由代理方与委托方事先达成的代理费用。具体代理费用的支付方式和金额将在双方相关协议中约定。若因委托方自身原因导致房产物业未能成功出售，代理方不收取任何代理费用。三、委托方权利和义务委托方应配合代理方对房产物业的评估、拍摄照片、制作简介等工作。委托方应向代理方提供真实、准确、完整的房产资料，包括但不限于房产产权证、土地使用证、建筑物竣工验收证书等相关文件。委托方应妥善保管好相关房产文件，并在需要时提供给代理方复印件。委托方保证提供的房产信息真实有效，如有虚假信息或隐瞒重要事实，委托方将独立承担由此引起的所有法律责任。委托方应配合代理方对房产物业进行看房和拍摄照片等工作，并按照代理方的要求进行必要的整理、清理和装修。四、代理方权利和义务代理方有权代表委托方与潜在买方进行洽谈、合作、磋商和协商，对外发布房产物业信息，安排看房等活动。代理方有权对委托方提供的房产资料进行整理、编辑、修正和修改，并将其用于房产推广、宣传和销售的需要。代理方有权在合理范围内根据市场情况调整房产报价，但应与委托方协商并得到委托方的书面同意。代理方应按照委托方的要求向委托方提供房产销售情况的定期报告，包括但不限于房产物业的浏览次数、看房人数、买方反馈等。五、违约责任若代理方未按照合同约定履行其义务，致使委托方遭受损失的，代理方应承担相应的赔偿责任。若委托方未按照合同约定履行其义务，致使代理方无法正常推广和销售房产物业的，委托方应承担代理方因此遭受的损失，并支付代理费用。六、保密条款双方同意对于在本协议中所了解到的对方的商业秘密和其他应保密的信息予以保密，并在协议终止后仍须继续保密。未经对方书面许可，任何一方均不得向任何第三方披露对方的商业秘密和其他应保密的信息。七、争议解决本协议的生效、解释和争议解决均适用[填写适用的法律]。凡因本协议而发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、协议生效及终止本协议一经双方签字盖章即生效，并自签署之日起有效期为[填写有效期]。在有效期内，双方任何一方均不得擅自解除本协议。如有需要解除协议的一方应提前[填写提前通知期限]书面通知对方。协议终止后，双方应根据实际情况处理未完成的工作，并对对方获得的商业秘

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