商场商品专柜合作经营合同（一）

商场商品专柜合作经营合同（一）商场商品专柜合作经营合同（一）

供给商编号：

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

地址：地址：

联系电话：联系电话：

代表：代表：

甲乙双方经友好协商，就合作事宜达成如下条款，以资共同信守：

一、位置面积。

甲方以XYJ商场店楼平方米(实际面积平方米，分摊面积平方米)用作与乙方合作经营商品专柜，主要品牌为。甲方基于统一治理、经营或实际需要，可变动乙方所设专柜区域位置、增减其经营面积或其他转变，但应提前15天通知乙方。

二、合同期限。

1、合同有效期从年月日起至年月日。

2、合作期内，甲方若欲变更合同内容或终止合约，应提前15天以书面通知乙方，乙方应在合约终止后5个工作日内完成撤柜事宜。

3、合同期满后，乙方需经甲方书面同意，方可续约。乙方在合约终止，并收到甲方书面通知后超出5日仍不撤柜，甲方有权自行处理乙方货物、柜台和设施。

三、结算方式。

1、帐期：

2、甲方实行集中收银方式，每次结算由甲方向乙方出示电脑打印的销售总额，乙方凭增值税发票或结算。乙方不得私自收银，一经查实，均处以交易金额的20倍(不低于RMB1000元)的罚金，累计三次，甲方可扣除履约保证金，并有权终止合同。

3、合作经营工程由乙方单方经营，乙方按以下方式向甲方支付利润：

□提成;□固定利润元/月/店;

□保底销售元/月/店，提成，超保底提成;

□正常保底销售元/月/店，提成，超正常保底提成;

促销保底销售元/月/店，提成，超促销保底提成。

若乙方销售额达不到保底销售额，甲方有权按保底销售额从销售额中直接抵扣应得利润;销售额缺乏抵扣甲方应得利润时，甲方有权单方面终止本合同的执行。假如乙方连续三个月或全年累计四个月达不到保底销售额时，乙方应自动离场，甲方退还履约保证金。

4、水电费：□按表实收□每月元/店

5、促销员治理费：元/人/月/店

6、其他费用：

四、公共建立费、履约保证金、节店庆赞助费用。

1、乙方在本合同生效之日前须向甲方一次性交纳公共建立费元/店和履约保证金元/店。保证金在合同期满后，若无其他抵扣事宜，甲方在一个月内无息退给乙方。乙方在合同生效后若未按甲方指定日期营业，每拖延壹日，相应扣除保证金的10%，超出一周，甲方有权终止合同，并没收保证金;正常营业后，乙方需根据甲方营业时间正常营业，如有一天没有按正常营业时间营业，扣除保证金的20%，连续三天不正常营业，甲方视为乙方自动解除合同，甲方从第四日起收回专柜使用权，保证金不予退还。本合同无论以何种形式终止，公共建立费一律不予退还。

2、节店庆赞助费用：

元旦：元/店春节：元/店五一：元/店

中秋：元/店十一：元/店店庆：元/店

五、商品治理。

1、乙方全部经营单品品项、质量、价格、销售方式均由甲方控管，乙方需积极协作。

2、乙方经营商品应一律经甲方审核，并采纳甲方认可之标价签前方可陈设销售，其商品不得任意变更，所增加营业工程或商品需书面申请，经甲方同意。

3、乙方应确保经营的商品零售价格不高于本地区内其他商场的零售价格，否则乙方应按差额的50倍向甲方支付违约金。

4、乙方如经营不同类别商品且提成率不同时，不得将高提成率商品混入低提成率商品销售，一经发觉，除按该商品销售额的十倍向甲方支付违约金外，甲方有权单方面解除合同。

5、若乙方经营商品品种不齐(同类商场有而甲方商场无/断码)经甲方要求未补货的，乙方需按前一个月销售额的5%向甲方支付违约金，且甲方有权单方面解除合同。

6、顾客要求修理、退换货或提出赔偿时，甲方应依据《中华人民共和国消费者权益法》、《产品质量法》和其他相关法律、法规进展处理。乙方必需听从甲方处理意见，甲乙双方共同搞好经营商品的售后效劳工作，维护乙方经营商品、品牌的信誉和甲乙双方的信誉。如乙方经营伪劣假冒商品，甲方有权没收，乙方应按商品零售价的10倍向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的实际损失，甲方有权解除合同。

六、员工治理。

合作经营工程的员工无论乙方托付还是甲方代为委派，其工资、福利、保险等劳工权益均由乙方负责，乙方必需依照《劳动法》规定保证员工的合法权利。由乙方自派名人员，应向甲方人事部门办理入场手续，并听从甲方治理。

七、促销活动。

为提高商场经营效益，甲方会依据不同时令、季节组织各种促销活动，乙方需积极主动参加合作，不得无故推诿;乙方自行举办的促销活动由乙方自行负责，但活动方案需经过甲方的书面认可方可执行。

八、双方达成协议前由甲方审核乙方的经营条件和有关手续。乙方在经营期间不得对场地和物件进展销售、整改、转让、转租、抵押或实行其他任何侵害甲方利益的行为;使用过程中乙方对商场设施造成的损坏，甲方有权责成乙方将物件修复至完全能正常使用状态和要求照价赔偿。乙方不得在公共场合有影响商场营业和违犯甲方规章制度的行为，更不得从事国家法律、法规制止的行为，如赌博、打架等，一经发觉，甲方有权根据商场规章制度和有关法律法规处理详细大事，同时保存诉诸法律的权利。合作期间，乙方发生的债权、债务及其他纠纷、诉讼等概由乙方负责;乙方经营商品的保管由乙方自行负责，相应的保险、责任等费用由乙方担当。

九、乙方必需有偿使用甲方统一制作的物价卡、制服、购物袋和特价纸等。其中，物价卡、制服根据乙方在经营过程中实际发生的费用由乙方自理，购物袋、POP纸等从销售额中代扣。

十、其他。

十一、有关本合同的一切争议，甲乙双方应协商解决。如协商不能解决时，任何方均可向人民法院诉讼解决。

十二、本合同一式四份，自甲乙双方签字盖章后生效，甲方执三份，乙方执一份。其他需要份数由双方商定。

十三、对本合同内容的任何删改、补充或变更须实行书面形式，经双方加盖公章后正式生效。本合同增加、变更局部应视为本合同不行分割的组成局部。

第一联：商品部

物业经理人：.pM

篇2：物业合作经营效劳工作标准

1.目的

标准小区对外合作经营工程效劳工作,确保交易圆满胜利。

2.范围

适用于小区楼宇电梯及大堂广告、液晶显示屏、广告宣传栏、信号掩盖等合作经营工程的效劳工作。

3.职责

3.1部门领导负责本标准的落实、检查;

3.2经营部专职工作人员负责本标准的实施。

4.工作内容

4.1立项

4.1.1部门负责人确定小区可经营工程,拟订经营方案报公司(治理处)负责人审批。

4.2宣传

4.2.1经营部负责公布招商广告,将合作经营工程对外进展宣传.

4.3实施经营活动

4.3.1接待

标准、礼貌地接待客户。(您好!请坐,接电话时可以讲:您好!,有什么可以帮到您等);

倾听客户需求;

4.3.2洽谈

预备单位平面图、小区图,介绍园区环境,配套设施以及小区的根本状况;

依据客户需求(来自:.),由专职工作人员向顾客介绍经营工程的根本状况;

专职人员依据客户需要与客户一起到达现场并介绍现场的实际状况;

双方恳切谈判,达成共识.

4.3.3签约

由专职人员与对方拟定《合作协议》;

对方在拟定好的《合作协议》上签章;

报部门负责人审核签字;

报公司(治理处)负责人审批签章;

《合作协议》一式叁份。一份交公司财务备案,一份公司(治理处)留底,一份交对方。

4.3.4收费

专职人员须带客人到财务或公司指定的交费处交纳费用,开具盖有公司财务章的有效收据交给对方;

各交费处须每日17:00前将所收款项交到公司财务或缴入财务指定的银行账户中。

4.3.5告知

由专职人员负责填写《内部通启》,一式四份,经部门负责