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第页共页深圳市商铺租赁合同甲方（出租方）：单位名称：__________法定代表人：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名/单位名称：__________法定代表人：__________联系地址：__________联系电话：__________就甲方同意将其所拥有的位于深圳市的商铺（以下简称“租赁物”）出租予乙方使用，并由乙方同意承租该商铺，甲、乙双方根据平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物1.1甲方同意将其所拥有的位于深圳市____________（详细地址）的商铺，租赁予乙方使用，作为乙方的经营场所。1.2租赁物的具体面积为______平方米。1.3租赁物的用途为______________（明确描述乙方经营的业务范围）。1.4租赁期限为自________年____月____日起，至________年____月____日止，共计____个月。第二条租金及支付方式2.1根据双方协商，每月租金为人民币________元（大写：________）。2.2租金支付方式为：乙方于每月________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.3若乙方未按时支付租金，超过_____天未支付的，乙方需支付每日租金总额______%的违约金。第三条使用权和保证金3.1甲方将商铺的使用权授予乙方，乙方在租赁期内有权使用商铺进行经营活动，并享有相关权益。3.2乙方应向甲方提供人民币________元（大写：________）作为保证金，用于保证乙方按照本合同约定的履行义务。3.3在租赁期满且乙方履行完毕本合同项下全部义务后，甲方应将保证金无息返还给乙方。第四条维护和修缮责任4.1在租赁期内，商铺的日常维护和修缮责任由乙方承担。如需进行大规模维修或装修工程，双方应进行协商并签订相关合同。4.2甲方应确保商铺在出租前处于良好的状态，并提供符合法律法规要求的使用证明和相关手续。第五条违约责任5.1若乙方未按照本合同的约定履行其义务，甲方有权依法解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。5.2若甲方未按照本合同的约定履行其义务，乙方有权向甲方提出索赔，并要求甲方承担相应的赔偿责任。第六条合同解除和终止6.1乙方有权在租赁期届满________年____月____日前提出终止合同的意向，提前_____个月书面通知甲方。6.2甲方在乙方提前终止合同的情况下，应返还乙方相应的保证金。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2对于因履行本合同而发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成功的，任何一方可依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同生效和附件8.1本合同共_____份，甲、乙双方各持_____份。8.2本合同自双方在最后一页签字盖章后生效，并具有相同的法律效力。8.3本合同的附件包括：（1）商铺位置平面图；（2）商铺使

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