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文档简介

第页共页商品房转让合同范本合同编号：____________甲方（转让人）：________乙方（受让人）：________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方购买甲方所持有的商品房达成如下协议，共同遵守并履行。第一条合同标的及基本情况1.1甲方同意将其位于_______地区_________小区（以下简称“房屋”）的_______栋_______单元_______号房屋转让给乙方。1.2房屋面积为_______平方米，格局为________，现状为________。1.3房屋现状及质量以双方在签订本合同时现场查验确认的为准。第二条交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币_____________元的价格购买房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起______个工作日内支付交易价格。2.3交易价格的支付方式为______________。第三条过户手续3.1甲方保证房屋所涉及的权属情况均真实有效，并在本合同签订之日起______个工作日内，委托房地产交易中心或相关权属部门办理过户手续。3.2过户手续完成后，双方应及时到房地产交易中心确认过户结果，并由甲方提供相关过户证明文件原件及复印件。第四条房屋权属的变更4.1房屋权属发生变更后，甲方应将变更通知书送达乙方，并协助乙方办理相关权属变更手续。4.2若因甲方原因导致权属变更未完成或出现任何问题，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此产生的一切损失。第五条其他约定5.1房屋转让后，甲方需将有关房屋（包括但不限于房屋产权证、房屋使用权、土地使用权等）的所有权让渡给乙方，不再对房屋享有任何权益。5.2甲方保证房屋转让时不存在任何抵押、查封、债权纠纷等限制性问题。如有前述情况，甲方应自行解决，并承担由此产生的一切法律责任和经济损失。5.3甲方在交付房屋之日起三个工作日内，应向乙方提供完整的房屋相关资料，包括但不限于房屋手续文件、税费缴纳凭证等。5.4若因乙方原因导致房屋权属变更手续未能顺利办理，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此产生的一切损失。第六条合同履行与争议解决6.1合同生效后，乙方应按约定将交易价格支付至甲方指定的账户，甲方收到款项后，乙方享有房屋使用权。6.2本合同一经签订即生效，并对双方具有法律约束力。如出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方均可向人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同正本一式____份，甲乙双方各持____份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并终止。甲方（转让人）：（签名）乙方（受让

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