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文档简介

第页共页房屋买卖购房合同范本【合同主体】甲方：(买方姓名)住所：(买方住址)身份证号：(买方身份证号)乙方：(卖方姓名)地址：(卖方住址)联系电话：(卖方联系电话)【合同背景】甲方为买房者，乙方为卖房者，甲方拟购买乙方所售房屋，双方经友好协商达成一致意见，现签订本合同以明确双方的权益和义务。【房屋基本信息】房屋坐落：(房屋地址)产权证号：(房屋产权证号)建筑面积：(房屋建筑面积)使用权类型：(房屋使用权类型)【交付及交付条件】1.乙方在合同签订之日起，履行以下交付条件：(1)乙方提供房屋所有权证书及相关证明文件；(2)乙方提供房屋产权证明和不动产权属证明，确保房屋的合法性和完整性；(3)房屋交付时，应符合《建筑法》、《城市规划法》和相关法律法规的规定。2.甲方接受交付后，应及时办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。【价格及支付方式】1.房屋总价为(人民币金额)，甲方应按以下方式支付购房款项：(1)在签订本合同时，甲方支付合同总价的百分之(支付比例)作为意向金；(2)在过户完成后，甲方支付剩余购房款项。2.所有购房款项均以人民币支付，并通过银行转账或现金支付的方式进行。3.若甲方未按时支付购房款项，甲方应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为购房款项的百分之(违约金比例)。【房产权利及义务】1.房屋交付后，乙方应向甲方提供房屋的所有权证书、不动产权属证明以及相关税费发票。2.甲方取得房屋所有权后，享有相应的产权、使用权和收益权，负有房屋的维护和管理责任。3.甲方应按时缴纳房屋所需的物业费、地方教育费及其他相关费用，并保证不逾期支付。【交付及验收】1.乙方应在房屋交付前清空房屋内的物品，确保房屋的空置状态，不得影响甲方正常使用。2.甲方应在房屋交付时进行验收，如发现房屋存在严重质量问题或不符合约定的情况，甲方有权拒绝接收，并要求乙方承担相应的返还款项或修缮费用。3.房屋验收合格后，甲方应向乙方支付最后的购房款项，乙方将对房屋产权进行过户手续。【合同终止】1.本合同经双方协商一致可以解除，解除合同时应征得双方的书面同意。2.若甲方未按约定支付购房款项或违反合同其他条款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.若乙方未按约定交付房屋或违反合同其他条款，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的款项。【争议解决】本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼，具体诉讼地点为(诉讼地点)。【其他条款】1.本合同附件包括房屋照片、房屋规格说明、影印件等相关资料，具有合同的一部分效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户完成之日终止。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：

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