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文档简介

房地产联合开发合作的协议书范本一、协议目的本协议旨在约定双方在房地产联合开发项目中的权利、义务和责任，明确各方的权益，规范双方的合作关系。二、协议主体2.1开发方全称：[开发方名称]地质：[开发方地质]联系人：[开发方联系人]联系方式：[开发方联系方式]2.2投资方全称：[投资方名称]地质：[投资方地质]联系人：[投资方联系人]联系方式：[投资方联系方式]三、协议内容3.1合作项目项目名称：[项目名称]项目规模：[项目规模]项目地质：[项目地质]3.2合作方式双方以合资的形式共同开发房地产项目，各自按照约定出资比例出资，并享有相应的权益和收益。双方共同承担项目开发过程中的风险和责任。3.3出资比例开发方出资比例：[比例]%。投资方出资比例：[比例]%。3.4资金管理双方应按照约定的出资比例共同出资，并设立独立的资金账户，用于管理项目资金。双方应共同制定项目资金使用计划，确保项目开发需要的资金按时到位并得到合理使用。3.5资产分配双方就项目的资产分配达成如下协议：项目开发完成后，首先支付开发成本和相关费用；在净现金流达到一定金额后，按照各自出资比例分配剩余收益；如项目存在亏损，应按照各自出资比例分担亏损。3.6工作分工开发方负责项目的开发、销售、物业管理以及相关事项。投资方负责提供资金、提供战略指导，并协助开发方进行市场调研和销售推广。3.7项目管理双方应设立联合开发项目管理委员会，共同管理和监督项目开发过程。委员会由开发方和投资方各派代表组成，分工协作，监督项目的进展和执行情况。四、协议期限与解除本协议的期限为[期限]年，自协议生效之日起计算。若因不可抗力等原因导致无法继续履行本协议的，双方应友好协商解决。未经双方一致同意，任何一方不得擅自解除本协议。五、协议的效力、变更与解释本协议经双方盖章后即生效，并对双方具有约束力。本协议的任何变更、补充应经双方书面协商并签署补充协议。本协议的解释及争议解决均适用相关法律法规。六、协议的签署本协议一式两份，双方各持一份，于[签

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