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文档简介

拆迁房买卖合同背景介绍拆迁是指政府依法对需要进行城市建设、基础设施建设、城市改造等工程建设需要而采取的强制措施，包括对城中村、老旧小区等进行改造和拆迁。拆迁房买卖合同是在拆迁过程中，拆迁房产所有权转移的一种合同形式。合同目的本合同的目的是为了明确拆迁房买卖双方的权益和义务，保障双方的合法权益，规范拆迁房买卖行为。合同主要内容1.合同标的合同标的为拆迁房产，包括建筑物和附属设施。2.买卖价格出售方与购买方双方商定的拆迁房买卖价格为_______（人民币大写_______元整）。3.房产权属证明出售方应向购买方提供相应的房产权属证明，包括但不限于房产证、土地使用证。4.拆迁补偿款4.1出售方应向购买方提供拆迁补偿款的相关证明，包括但不限于拆迁补偿协议、拆迁补偿款发放证明等。4.2购买方在签署本合同前已收到出售方支付的全部或部分拆迁补偿款，以现金/银行转账等形式进行支付。5.产权转移手续5.1出售方应负责办理拆迁房产的产权转移手续，将房产所有权转移给购买方。5.2购买方应配合出售方完成相关的产权转移手续，并协助办理相关手续所需的材料。6.房屋状况6.1出售方应向购买方提供拆迁房屋的现状描述，并保证所述内容真实、准确。6.2购买方在收到拆迁房屋后应自行检查房屋状况，如发现问题须在_______日内向出售方提出异议，并提供书面证明。7.违约责任7.1若一方违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为买卖价格的_______%。7.2如因违约方原因导致无法办理房产权属转移手续，应由违约方承担相应责任。8.争议解决本合同的解释、效力和执行均适用中国法律。如双方在履行合同过程中产生争议，应协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会进行仲裁。9.其他说明（此处可根据实际情况补充其他相关内容）合同生效和终止本合同自双方当事人签字盖章后生效，并自动终止。出售方（盖章）：________________（签字）：________________购买方（盖章）：________________（签字）：__

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