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文档简介

建设工程拆迁房屋合同1.合同的背景和目的本合同由建设工程施工方与拆迁方签订，旨在规定建设工程拆迁方对于施工方拆迁的房屋进行合法拆除，并确保双方的权益得到合理保障。双方应遵守国家相关法律法规以及当地政府有关拆迁的规定。2.双方的权利和义务2.1拆迁方的权利和义务2.1.1拆迁方有权要求施工方按照合同规定的时间、方式和标准拆除房屋。2.1.2拆迁方应按照约定的价格支付给施工方拆迁费用。2.1.3拆迁方承诺已取得合法的拆迁许可证，并将其提供给施工方。2.1.4拆迁方应将拆迁的房屋交付给施工方，并提供相关房产证明文件。2.1.5拆迁方应保证拆迁过程中不会对施工方造成损害，并承担拆迁过程中发生的任何事故的责任。2.2施工方的权利和义务2.2.1施工方有权按合同约定的时间、方式和标准进行拆除工作。2.2.2施工方有权要求拆迁方支付约定的拆迁费用，并验证拆迁方提供的文件的真实性和合法性。2.2.3施工方应按约定接收拆迁的房屋，并进行自身的利益分析。2.2.4施工方应确保拆迁的安全、高效进行，不损坏拆迁房屋周边的其他建筑物和设施。2.2.5施工方承诺在合同规定的时间内完成拆迁工作，并确保没有遗漏。3.拆迁费用的支付方式和标准3.1支付方式根据拆迁方的实际情况，支付方式可以选择全额一次性支付或分期支付。3.2支付标准拆迁费用的标准应按照国家相关法律法规和当地政府的规定执行，并根据双方的协商达成一致。4.违约责任4.1拆迁方的违约责任如果拆迁方未按合同约定的时间、方式和标准支付拆迁费用，拆迁方应向施工方按约定支付违约金，并承担由此产生的一切法律责任。4.2施工方的违约责任如果施工方未按合同约定的时间、方式和标准完成拆迁工作，施工方应向拆迁方按约定支付违约金，并承担由此产生的一切法律责任。5.争议解决双方任何一方对于本合同的解释或履行产生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。6.合同的生效和终止本合同自双方代表或授权人签字盖章之日起生效，至拆迁工作结束之日终止。7.其他事项本合同未尽事宜，可通

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