法规,管理,实务考点

法规---

第一章建设工程基本法律知识

第一节建设工程法律体系

考点1、法律体系的基本框架（P1-2）

考点2、法的形式的区别（P4）

考点3、法律效力冲突的裁决（P6）

第二节建设工程法人制度

考点1、项目经理部的概念和设立。（P8）项目经理部

是由一个项目经理

与技术、生产、材料、成本等管理人员组成的项目管

理班子。项目经理部不

具有法人资格。

第三节建设工程代理制度

考点1、委托代理的终止（P11）

考点2、无权代理（P12）

广义的无权代理包括狭义的无极代理和表见代理。狭

义的无权代理，是

指行为人不具有代理权，但以他人名义与第三人进行

法律行为。无权代理一

般分为三种表现形式：（1）自始未经授权。（2）超越代理

权。（3）代理权

已终止。

考点3、表见代理(P13)【此处重点掌握】

第四节建设工程物权制度

考点1、物权的种类(P15-16)【必须掌握】

考点2、不动产转让登记与合同效力的关系(地役权)

(P18)

第五节建设工程债权制度

考点1、建筑物倒塌的连带责任(建设单位和施工单

位连带)(P20)

考点2、不当得利之债(P20)

考点3、合同(P20)在当事人之间固产生了合同法律关

系，也就是产生

了权利义务关系，便设立了债的关系。合同产生的债

被称为合同之债。

第六节建设工程知识产权制度

考点1、专利权的期限(P23)

考点2、委托作品中职务作品的著作权归属(P24)

【重点记忆】职务作品的著作权归属和计算机转件著

作权的归属

第七节建设工程担保制度

考点1、保证人的资格限制(P30)

考点2、保证期间主合同的变更(P31)

考点3、禁止抵押的财产(P32)

可以抵押的财产、不得抵押的财产。当事人以下列财

产抵押的，应当办

理抵押登记，抵押极自登记时设立：详见P32上数11

行。当事人以下列财产抵

押的，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不

得对抗善意第三人：详

见上数14行。

考点4、抵押财产的清偿顺序(P32)

考点5、可以质押的权利(P33)

质押分为动车质押和权利质押，股票属于权利质押。

考点6、定金合同的生效日及限额(P33)

第八节建设工程保险制度

考点1、投保人与被保险人(P36)

考点2、保险责任与除外责任(建设工程一切险)(P36)

第九节建设工程法律责任制度

考点1、违约责任与侵权责任的区别(P40)

民事责任的承担方式。

考点2、行政处罚与行政处分的区别(P44)

考点3、工程建设活动中的刑事责任(P41-42)

第二章施工许可法律制度

第一节建设工程施工许可制度

考点1、不需要办理施工许可证的工程(P44-45)

(1)限额以下的小型工程。

⑵抢险救灾等工程。

考点2、施工许可证的法定批准条件(P46-48)【注意】

新增加的施工

许可证申领条件主要是监理和消防设计审核。(1)国务

院可以规定实行强制

监理的建筑工程的范围。(2)依法应当经公安机关消防

机构进行消防设计审

核的建设工程，未经依法审核或者审核不合格的，负

责审批该工程施工许可

的部门不得给予施工许可，建设单位、施工单位不得

施工；其他建设工程取

得施工许可证后经依法抽查不合格的，应当停止施工。

考点3、施工许可证的延期(P49)

第二节施工企业从业资格制度

考点1、企业合并的资质办理(P56)

考点2、不予批准资质申请的情形(P57)

考点3、禁止无资质或越级承揽工程(P59)

考点4、实施施工人的诉讼地位(P60)

当作为无资质的“实际施工人”的利益受到侵害时，其

可以向合同向对一

方(即转包方或违法分包方)主张权利，甚至可以向

建设工程项目的发包方

主张权利。

【注意】违法行为应承担的法律责任：P63。(4)允许

其他单位或者个

人以本单位名义承揽工程应承担的法律责任⑸将建

设工程分包绪不具有相

应资质条件的单位(即违法分包)应承担的法律责任。

第三节建造师注册执业制度

考点1、建造师不予注册的情形(P66)

考点2、建造师在两个项目执业的例外情形(P68)

考点30【重点记忆】建造师的权利与义务(P69)

【注意】建造师注册违法行为应承担的法律责任、建

造师继续教育违法

行为应承担的法律责任。

第三章建设工程发承包法律制度

第一节建设工程招标投标制度

考点1、【重点记忆】法定招标的范围和规模标准

(P73-74)

考点2、可以不进行施工招标的项目(P74)

考点3、可以邀请招标的情形(P75)

考点4、两阶段招标(P75)

考点5、资格预审文件及招标文件的澄清修改(P76)

考点6、评标委员会的组成(P78)

考点7、否决投标的情形(P78-79)

考点8、中标合同的签订(P79)

考点9、禁止限制、排斥投标人的规定(P80)

考点10、投标保证金的退还(P83)

考点11、投标人的串通投标行为(P84-85)

【注意】不正当竞争行为，主要是投标人相互串通投

保、招标荣誉投标

人串通投保、投标人以行贿手段谋取中标、挺标人以

低于成本的报价竞标、

投标人以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取

中标。

【注意】《招标投标法实施条例》使用通过受让或者租

借等方式获取的

资格、资质证书投标的，属于招标投标法第33条规

定的以他人名义投标。投

标人有下列情形之一的，属于招标投标法第33条规

定的“以其他方式”弄虚

作假的行为：(1)使用伪造、变造的许可证件；(2)提供

虚假的财务状况

或者业绩；(3)提供虚假的项目负责人或者主要接术人

员简历、劳动关系证

明；(4)提供虚假的信用状况；(5)其他弄虚作假的行为。

考点12、经评审的最低价中标(P87)

考点13、确定中标人(P87)

【注意】《招标投标法实施条例》规定，国有资金占控

股或主导地位的

依法必须进行招标的项目，招标人应当确定排名第一

的中标候选人为中标

人。

【注意】《招标投标法实施条例》规定，履约保证金不

得超过中标合同

金额的10%。

【注意】投标文件的内容要求。

⑴投标函及投标函附录；(2)法定代表人身份证明或附

有法定代表

人身份证明的授权委托书；(3)联合体协议书；(4)投标

保证金；(5)已

标价工程量清单；(6)施工组织设计；(7)项目管理机构;

(8)拟分包项

目情况表；(9)资格审查资料；(10)投标人须知前附表

规定的其他材料。

第二节建设工程承包制度

考点1、总承包单位的连带责任(P95-96)

【注意】《建筑法》规定，建筑工程总承包单位按照总

承包合同的约定

对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总

承包单位负责。总承包

单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。

【注意】《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理

办法》规定，

“建设单位不得直接指定分包工程承包人。”对于建设

单位推荐的分包单

位，总承包单位有权作出拒地或者采用的选择。

考点2、违法分包的认定(P97-98)

【注意】分包工程发包人将工程发包后，未在施工现

场设置项目管理机

构和派驻相应人员，并未对该工程的施工活动进行组

织管理的，视同转包行

为。

第三节建筑市场信用体系建设

考点1、施工单位不良行为记录的分类(P101-102)

【注意】施工单位资质不良行为认定标准。P101,1-60

【注意】施工单位承揽业务不良行为认定标准。P102,

1-5o

考点2、建筑市场诚信行为的公布时限（P103）

【注意】公布的时限。记忆教材中关于此部分的相关

数字。

【注意】社会中介信用机构的综合信用评价，是市场

主导，以守法、守

信（主要指经济信用，包括市场交易信用和合同履行

信用）、守德（主要指

道德、伦理信用）、综合实力（主要包括经营、资格、

管理、技术等）为基

础进行综合评价。

第四章建设工程合同制度

第一节合同的法律特征和订立原则

考点1、工程竣工日期的确定（P110）

考点2、合同价款约定不明的处理原则（P110）

考点3、工程欠款的利息支付（P111）

考点4、工程垫资的处理（P111-112）

考点5、违约金与赔偿损失的关系（P114）

考点6、无效合同与可撤销合同的区别（P116、120）

【注意】无效合同的类型P116o

【注意】建设工程无效施工合同的主要情形：（1）承包

人未取得建筑施

工企业资质或者超越资质等级的；（2）没有资质的实际

施工人借用有资质的

建筑施工企业名义的；（3）建设工程必须进行招标而未

招标或者中标无效

的。

【注意】效力特定合同的类型：

⑴限制行为能力人订立的合同；（2）无权代理人订立的

合同；

⑶无权处分的行为。

【注意】可撤销合同的种类：（1）因重大误解订立的合

同；，（2）在订

立合同时显示公平的合同；（3）以欺诈、胁迫的手段或

者乘人之危订立的合

同。

【注意】施工合同的解除：

⑴发包人解除施工合同。④明确表示或者以行为表明

不履行合同主要

义务的；②合同约定的期限内没有完工，且在发包人

催告的合理期限内仍未

完工的；③已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝

修复的；④将承包的建

设工程非法转包、违法分包的。

⑵承包人解除施工合同。④未按约定支付工程价款的;

②提供的主要

建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的；

③不履行合同约定的协

助义务的。

考点7、无效施工合同的工程款结算(P117)

考点8、效力待定合同的有效情形(P118)

【注意】承担违约责任的种类。合同当事人违反合同

义务，承担违约责

任的种类主要有：继续履行、采取补救措施、停止违

约行为、赔偿损失、支

付违约金或定金等。

【注意】合同示范文本的法律地位。合同示范文本具

有引导性、参考

性，但无法律强制性，为非强制性使用文本。

第二节劳动合同及劳动关系制度

考点1、签订无固定期限劳动合同的情形(P125)

考点2、试用期的规定(P127)

【注意】劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同

岗位最低档工资或

者劳动合同约定工资的80%,并不得低于用人单位所

在地的最低工资标准。

【注意】劳动者有权拒地违章指挥、冒险作业。《劳动

合同法》规定，

劳动者对危害生命安全和身体健康的劳动条件，有权

对用人单位提出批评、

检举和控告。劳动者拒绝用人单位管理人员违章指挥、

强令冒险作业的，不

视为违反劳动合同。

考点3、劳动者单方随时解除合同的情形（P130）

劳动者提前30日以书面形式通知用人单位，可以解

陈劳动合同。劳动者

在试用期内提前3日通知用人单位，可以解除劳动合

同。

考点4、用人单位随时解除合同的情形（P130）

用人单位提前30日以书面形式通知劳动者本人或者

额外支付劳动者1个月

工资后，可以解除劳动合同：（1）劳动者患病或者非因

工负伤，在规定的医疗

期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行

安排的工作的；（2）劳动

者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不

能胜任工作的；（3）劳动

合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳

动合同无法履行，经用

人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成

协议的。

考点5、用人单位不得解除合同的情形(P131-132)

考点6、终止劳动合同的经济补偿(P132)

考点7、女职工和未成年工的特殊保护(P139-140)

【注意】《劳动法》规定，禁止安排女职工从事矿山井

下、国家规定的

第4级体力劳动强度的劳动和其他禁忌从事的劳动。

不得安排女职工在经期从

事高处、低温、冷水作业和国家规定的第3级体力劳

动强度的劳动。不得安排

女职工在怀孕期间从事国家规定的第3级体力劳动强

度的劳动和孕期禁忌从事

的活动。对怀孕7个月以上的女职工，不得安排其延

长工作时间和夜班劳动。

【注意】《劳动法》规定，禁止用人单位招用未满16

周岁的未成年人。

不得安排未成年工从事矿山井下、有毒有害、国家规

定的第4级体力劳动强度

的劳动和其他禁忌从事的劳动。用人单位应对未成年

工定期进行健康检查。

考点8、劳动仲裁的时效期间（P143）

第三节相关合同

考点1、承揽合同定作人的法定任意解除权（P148）

【注意】承揽合同的特征：（1）承揽合同以完成一定的

工作并交付工作

成果为标的；（2）承揽人须以自己的设备、技术和劳力

完成所承揽的工作；

⑶承揽人工作具有独立性。

考点2、买卖合同条款空缺的法律适用（P150）

【注意】买卖合同的法律特征：（1）买卖合同是一种转

移财产所有权的

合同；（2）买卖合同是有偿合同；（3）买卖合同是双务合

同；（4）买卖合

同是诺成合同。

【注意】瑕疵担保义务。出卖人的瑕疵担保义务，可

分为权利瑕疵担保

义务和将的瑕疵担保义务。权利瑕疵担保义务。《合同

法》第150条规定，出

卖人就交付的标的物负有保证第三人不向妥受人主张

任何权利的义务，但法

律另有规定的除外。

考点3、民间借款合同的法律规定（P155）

考点4、买卖合同标的将风险的转移(P152)

考点5、租赁合同的期限(P156-157)【注意】租赁合

同的法律特征。租

赁合同是转移租赁将使用收益权的合同，也是诺成合

同和职务、有偿合同。

在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁将的使用收

益权。租赁合同的成立

不以租赁将的交付为要件，当事人只要依法达成协议,

合同即告成立。

【注意】运输合同中承运人的义务。承运人的主要义

务是运送货物、及

时通知提领货物、按指示运输、货物毁损灭失的赔偿

和因不可抗力灭失货物

不得要求支付运费。

【注意】收货人的义务。收货人的主要义务是提货验

收、支付托运人未

付或者少付运费及其他费用。

【注意】多式联运合同。所谓多式联运，是指由两种

及其以上的交通工

具相互衔接、转运而共同完成的运输过程。多式联运

经营人负责履行或者组

织履行多式联运合同，对全程运输享有承运人的权利,

承担承运人的义务。

第五章建设工程施工环境保护、节约能源和文物保护

法律制度

第一节施工现场环境保护制度

考点1、禁止夜间噪声污染施工作业的规定(P168)

【注意】《建筑施工场界环境噪声排敞标准》

GB12523-2011的规定，

建筑施工过程中场界环境噪声不得超过规定的排放限

值。建筑施工场界环境

噪声排敞限值,昼间70dB(A),夜间55dB(A)。夜间

噪声最大声级超过限值的

幅度不得高于15dB(A)o

考点2、施工现场的水污染防治(P172)

【注意】对于施工现场的大气污染防治，重点是防治

扬尘污染。原建设

部颁布的《绿色施工导则》中规定：1-7条，P17K

【注意】《大气污染防治法》第36条、56条、57条，

见P172o

第二节施工节约能源制度

考点1、相关单位的建筑节能义务(P181-182)

【注意】违反建筑节能标准违法行为应承担的法律责

任。

第三节施工文物保护制度

考点1、文物保护范围和建设控制地带内从事建设活

动的相关规定

(P191)

考点2、施工发现文物的报告和保护(P192)

第六章建设工程安全生产法律制度

第一节施工安全生产许可制度

考点1、安全生产许可证的取得条件(P196)

考点2、安全生产许可证的有效期(P197)

第二节施工安全生产责任和安全生产教育培训制度

考点1、企业安全生产管理人员的配备(P202)

考点2、施工项目负责人的安全生产责任(P204)

【注意】项目负责人是工程项目质量安全管理的第一

责任人。项目负责

人在同一时期只能承担一个工程项目的管理工作。项

目负责人每月带班生产

时间不得少于本月施工时间80%o

考点3、总包与分包单位的安全生产责任(P205)

考点4、施工人员的安全生产权利与义务(P206-207)

【注意】施工作业人员应当享有的安全生产权利：(1)

施工安全生产的知

情权和建议权：(2)施工安全防护用品的获得权：(3)

批评、检举、控告权及

拒绝违章指挥权。

考点5、施工单位安全生产教育培训|(P208-210)

第三节编制安全技术措施、专项施工方案和安全技术

交底的规定

考点1、安全专项施工方案的编制(P214)

考点2、暂停施工的安全施工措施(P216)

考点3、施工起重机械设备的安全使用管理(P217)

考点4、施工单位安全费用的使用管理(P219-220)

考点5、工伤的认定(P224)

考点6、工伤建筑意外伤害保险的规定(P228)

第四节施工安全事故的应急救援与调查处理

考点1、生产安全事故的等级划分标准(P232)

【注意】事故等级划分的要素：(1)人身要素：(2)经济

要素：(3)社会要

素

考点2、总分包单位应急救援职责的分工(P235)

考点3、生产安全事故报告的时间要求(P236)

考点4、生产安全事故调查的管辖(P238)【注意】事

故报告及采取相应

措施违法行为应承担的法律责任。《安全生产法》规定,

生产经营单位主要

负责人在本单位发生重大生产安全事故时，不立即组

织抢救或者在事故调查

处理期间擅离职守或者逃匿的，给予降职、撤职的处

分，对逃匿的处15日以

下拘留；构成犯罪的，依照刑法有关规定追究刑事责

任。生产经营单位主要

负责人对生产安全事故隐瞒不报、谎报或者拖延不报

的，依照以上规定处

罚。

【注意】事故发生单位主要负责人受到刑事处罚或者

撤职处分的，自刑

罚执行完毕或者受处分之日起，5年内不得担任任何

生产经营单位的主要负责

人。

第五节建设单位和相关单位的建设工程安全责任制度

考点1、建设单位的安全生产责任(P242-244)

考点2、监理单位的安全生产责任(P247)

考点3、安装拆卸单位的安全生产责任(P249)

【注意】有下列情形之一的建筑起重机械,不得出租、

使用：(1)属国家

明令淘汰或者禁止使用的；(2)超过安全技术标准或者

制造厂家规定的使用年

限的；(3)经检验达不到安全技术标准规定的；(4)没有

完整安全技术档案

的；(5)没有齐全有效的安全保护装置的。建筑起重机

械有以上第(1)、

(2)、(3)项情形之一的，出租单位或者自购建筑起重机

械的使用单位应当予

以报废，并向原备案机关办理注销手续。

第七章建设工程质量法律制度

第一节工程建设标准

考点1、工程建设强制性标准(P252-253)

考点2、采用“四新”的技术论证(P256)

考点3、工程建设强制性标准监督管理机构(P257)

第二节施工单位的质量责任和义务

考点1、按图施工的义务(P261)

考点2、见证取样和送检义务(P262)

考点3、工程质量检测单位的检测规定(P263)

考点4、隐蔽工程的验收(P264)

【注意】《建筑法》规定，建筑工程实行总承包的，工

程质量由工程总

承包单位负责，总承包单位将建筑工程分包给其他单

位的，应当对分包工程

的质量与分包单位承担连带责任。分包单位应当接受

总承包单位的质量管

理。《建设工程质量管理条例》进一步规定，建设工程

实行总承包的，总承

包单位应当对全部建设工程质量负责;建设工程勘察、

设计、施工、设备采

购的一项或者多项实行总承包的，总承包单位应当对

其承包的建设工程或者

采购的设备的质量负责。

第三节建设单位及相关单位的质量责任和义务

考点1、建设单位的质量责任（第6/8项）（P270）

考点2、监理单位的质量责任（第2/3/4项）（P275）

第四节建设工程竣工验收制度

考点1、竣工验收应当具备的法定条件（P278）

【注意】竣工验收应当具备的法定条件：（1）完成建设

工程设计和合同约

定的各项内容；（2）有完整的技术档案和施工管理资料;

⑶有工程使用的主

要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（4）

有勘察、设计、施工、

工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（5）有施工

单位签署的工程保修

书。

考点2、建设工程竣工消防验收(P280)

考点3、建设工程节能验收(P281-282)

考点4、工程竣工结算审查期限(P283)

考点5、工程未经验收擅自使用的处理原则(P285)

第五节建设工程质量保修制度

考点1、建设工程质量的最低保修期限(P287)

【注意】建设工程质量的最低保修期限：(1)基础设施

工程、房屋建筑的

地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该

工程的合理使用年限；

⑵屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙

面的防渗漏，为5年；

⑶供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；(4)电气

管线、给排水管道、设

备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由

发包方与承包方约定。

考点2、质量责任的损失赔偿(P288-289)

第八章解决工程纠纷法律制度

第一节建设工程纠纷主要种类和法律解决途径

考点1、仲裁法的调整范围(P293)

考点2、仲裁与诉讼特点的区别(P294-295)

第二节民事诉讼制度

考点1、施工合同纠封的管辖(P298)

【注意】广义的民事诉讼当事人包括原告、被告、共

同诉讼人和第三

人。

考点2、诉讼代理人的特别授权(P302)

考点3、证据的种类(P302-303)

考点4、民事诉讼时效(P307-309)【重点记忆】诉讼

时越的中断

P309o

考点5、起诉的条件(P311)

考点6、二审法院对上诉案件的处理(P314)

考点7、当事人申请再审的情形(P316)

【注意】当事人可以申请再审的时间。当事人申请再

审，应当在判决、

裁定发生法律效力后6个月内提出。《最高人民法院关

于适用〈中华人民共

和国民事诉讼法,审判监督程序若干问题的解释》中

规定，申请再审期间不适

用中止、中断和延长的规定。

考点8、执行的申请(P318)

第三节仲裁制度

考点1、仲裁协议的内容(P322)

【注意】仲裁协议的内容：(1)请求仲裁的意思表示;

⑵仲裁事项；(3)

选定的仲裁委员会。上述三项内容必须同时具备，仲

裁协议才能有效。

考点2、仲裁庭的组成(P324)

考点3、仲裁裁决的作出(P325)

考点4、仲裁裁决的不予执行(P326)

第四节调解、和解制度与争议评审

考点1、调解协议的法律效力(P328-329)

【注意】经人民调解委员会调解达成的调解协议对当

事人双方具有法律

约束力，当事人应当履行。

考点2、和解协议的法律效力(P331)

【注意】下列案件调解达成协议，人民法院可以不制

作调解书：(1)调解

和好的离婚案件；(2)调解维持收养关系的案件；(3)

能够即时履行的案件；

(4)其他不需要制作调解书的案件。对不需要制作调解

书的协议，应当记入笔

录，由双方当事人、审判人员、书记员签名或者盖章

后，即具有法律效力。

【注意】仲裁调解的法律效力。调解书与裁决书具有

同等法律效力。调

解书经双方当事人签收后，即发生法律效力。

第五节行政复议和行政诉讼制度

考点1、行政强制措施与强制执行的区别(P332)

【注意】行政强制措施的种类包括：限制公民人身自

由；查封场所、设

施或者财物；扣押财物；冻结存款、汇款；其他行政

强制措施。

考点2、不得申请行政复议的事项(P335)

【注意】对于行政复议，应当按照《行政复议法》的

规定向有权受理的

行政机关申请，如“对县级以上地方各级人民政府工作

部门的具体行政行为

不服的，由申请人选择，可以向该部门的本级人民政

府申请行政复议，也可

以向上一级主管部门申请行政复议”。

考点3、行政复议期间停止执行的情形(P336)

考点4、不予受理的行政诉讼案件(P337)

施工管理

1、项目管理的核心任务是项目的目标控制。P1

2、建设工程项目管理的内涵是：自项目考试至项目

完成,通过项目策划和项目控制，使项目的费用目标、

进度目标和质量目标得以实现。P1

3、业主方的项目管理是管理的核心。P2

4、业主方的进度目标指的是：项目动用的时间目标，

即项目交付使用的时间目标。如工厂建成可以投入生

产、道路建成可以通车、办公楼可以启用、旅馆可以

开业等。（注意举例）P2

5、建设工程项目的全寿命周期包括项目的决策阶展、

实施阶段和使用阶段。项目的实施阶段包括设计前的

准备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前准备阶段和

保修期。P2

6、图2Z101011建设工程项目的决策阶段和实施

阶段（背下来）P3

7、安全管理是项目管理中最重要的任务P3

8、设计方项目管理的目标包括成本目标、设计的进

度目标和设计的质量目标，以及项目的投资目标。P3

9、供货方的项目管理主要在施工阶段进行。P4

10、建设项目工程总承包方的项目管理目标包括项

目的总投资目标和总承包方的成本目标、项目的进度

目标和项目的质量目标。P4

11、分包方必须接受施工总承包方或施工总承包管

理方的工作指令，服从其总体的项目管理。P5

12、施工总承包管理方不与分包方和供货方直接签

订施工合同，这些合同都由业主方直接签订。P5

13、由业主方选定的分包方应经施工总承包管理方

的认可。P6

14、建设项目工程总承包的基本出发点是借鉴工业

生产组织的经验，实现建设生产过程的组织集成化。

P6

15、建设项目工程总承包的核心是通过设计与施工

过程的组织集成，达到为项目建设增值的目的。多数

采用变动总价合同。P6

16、组织是目标能否实现的决定性因素。P7

17、组织结构模式反映一个组织系统中各子系统之

间或各元素之间的指令关系；组织分工反映一个组织

系统中各子系统或各元素的工作任务分工和管理职能

分工。P7

18、组织结构模式和组织分工都是相对静态的组织

关系。工作流程组织则可以反映一个组织系统中各项

工作之间的逻辑关系，是一种动态关系。图

2Z101020-2要求会背。P7

19、项目结构图通过树状图对一个项目的结构进行

逐层分解，以反映组成该项目的所有工作任务。P8

20、项目结构的分解应和整个工程实施的部署及合

同结构相结合。P10

21、编码工作是信息处理的一项重要的基础工作。

P12

22、项目结构的编码依据项目结构图，项目结构图

和项目结构的编码是编制其他编码的基础。P12

23、项目结构图、组织结构图和合同结构图的区别：

项目结构图（直线），组织结构图（单向箭线），合同

结构图（双向箭线）表

2Z1010220P13

24、职能组织结构有多个矛盾的指令源；线性组织

结构唯一指令源，不适合特大的组织系统，指令路径

过长；矩阵组织结构的指令源为两个，来自于纵向和

横向两个工作部门，当发生矛盾时由最高指挥者决策,

适用于大型组织系统。P14-P15

25、项目结构图描述的是工作对象之间的关系。P16

26、业主方和项目各参与方都应编制各自的项目管

理任务分工表，这是一个项目的组织设计文件的一部

分。流程：首先详细分解，在任务分解的基础上明确

任务。P18

27、管理职能的含义：（1）提出问题⑵筹划⑶决策⑷

执行⑸检查。（注意每一个过程后面所对应的举例）。

P20

28、管理职能分工表是用表的形式反映各工作部门

（各工作岗位）对各项工作任务的管理职能分工。P20

29、工作流程组织包括：（1）管理工作流程组织（2）

信息处理工作流程组织⑶物质流程组织。（注意每个

所对应的举例）。P23

30、施工组织总设计是以整个建设工程项目为对象

而编制的（如一个工厂、一个机场、一个道路工程、

一个居住小区等）。是对整个建设工程项目施工的战略

部署，是指导全局性施工的技术和经济纲要。P25

31、施工组织总设计的主要内容：一共七点，重点

记忆（2）⑷⑺。P25-P26

32、单位工程施工组织设计是以单位工程为对象编

制的（如一栋楼房、一个烟囱、一段道路等）。P26

33、分部（分项）工程施工组织设计是针对某些特

别重要的、技术复杂的，或采用新工艺、新技术施工

的分部（分项）工程。如深基础、无粘结预应力混凝

土、特大构件的吊装、大量土石方工程、定向爆破工

程等为对象编制的。P26

34、施工组织总设计的编制程序，9点要求必须会

排序,重点为⑷⑸⑹。P27

35、项目目标动态控制的准备工作：对项目的目标

进行分解，确定目标控制的计划值。P28

36、在项目实施过程中对项目目标进行动态跟踪和

控制：（1）收集项目目标的实际值⑵计划值和实际值的

比较（3）纠偏。P28

37、项目目标动态控制的纠偏措施：（1）组织措施

⑵管理措施⑶经济措施⑷技术措施。必须掌握每个

措施所对应的举例。P29

38、项目目标动态控制的核心是进行计划值和实际

值的比较，发现偏离时采取纠偏措施。重视事前的主

动控制。P29

39、动态控制原理控制施工进度的步骤：首先是进

度目标的透层分解；然后进行动态跟踪：（1）收集实

际值⑵计划值和实际值的比较⑶纠偏；最后调整。

P30

40、施工成本目标的分解是通过编制施工成本计划,

分析和论证施工成本目标实现的可能性。P30

41、施工成本的计划值和实际值的相对性，要理解

性记忆，先出现的是计划值，后出现的是实际值。P31

42、取得建造师注册证书的人员是否担任项目经理,

由企业自主决定。P31

43、项目经理是建筑施工企业法定代表人在工程项

目上的代表人。

44、项目管理目标责任书应在项目实施之前，由法

定代表人或其授权人与项目经理协商制定。P34

45、项目经理的职责和极限。每年必考，必须全会。

注意，制定内部计酬办法是项目经理的极限。P35

46、项目经理的责任追究：政府主要追究其法律责

任，企业主要追究其经济责任。P35

47、风险量指的是不确定的损失程度和损失发生的

概率。P37

48、风险等级划分：A-5,B-3,C-3,D-1oP37

49、风险因素的分娄：（1）组织风险，与人相关；（2）

经济与管理风险，人身安全控制计划属于此类；（3）

工程环境风险；（4）技术风险，工程施工方案属于此

类。P38

50、施工风险管理过程包括施工全过程的风险识别、

风险评估、风险响应和风险控制。风险识别的工作程

序：（1）收集信息⑵确定因素⑶识别报告。P39

51、风险对策：规避、减轻、自留、转移。投保属

于转移。风险管理计划浏览。F39

52、我国的建设工程监理属于国际上业主方项目管

理的范畴。P40

53、工程监理的工作性质：（1）服务性⑵科学性⑶

独立性⑷公正性。注意所对应的举例。P40

54、未经监理工程师签字，建筑材料、构配件和设

备不得在工程上使用或安装，不得进行下一道工序施

工。未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，

不进行竣工验收。P41

55、监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术

措施或专项施工方案是否符合工程强制性标准。P41

56、监理在施工阶段的质量控制：（1）巡视、旁站、

平行检验；⑵审查“四新”。P42

57、工程监理人员认为施工不符合设计要求、施工

技术标准和合同约定的，有权要求施工企业改正。发

现工程设计不符合规定要求的，应当报建设单位要求

设计单位改正。P43-P44

58、工程建设监理规划应在签订委托监理合同及收

到设计文件后开始编制，在召开第一次工地会议前报

送建设单位。总监理工程师组织专业监理工程师参加

编制，总监理工程师签字后由工程监理单位技术负责

人审批。

编制监理规划的依据要注意没有施工组织设计。P44

59、关键部位、关键工序施工前24小时通知旁站。

未经旁站及质检人员签字，不得进行下一道工序。发

现施工单位违反强制性标准，有权责令立即改正；可

能危及工程质量，及时向监理工程师或总监理工程师

报告。

P45

60、建筑安装工程费按费用构成要素划分，由人工

费、材料费、施工机具施工费、企业管理费、利润、

规费和税金组成。P46

61、人工费：计时或计件工资、奖金、津贴补贴、

加班加点工资，特殊情况下支付的工资。P46

62、材料费：材料原价、运杂费、运输损耗费、采

购及保管费。P47

63、企业管理费：劳动保险和职工福利费、劳动保

护费、检验试验费。P48

64、规费：五险一金一排污。P50

65、税金：教育费附加及地方教育附加。P50

66、建筑安装工程费按工程造价形式，由分部分项

工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。P50

67、措施项目费：大型机械进出场及安拆费。P51

68、社会保险费和住房公积金应以定额人工费为计

算基数。P54

69、规费和税金不得作为竞争性费用。安全文明施

工费、暂列金、暂估价。P56

70、工程量清单计价主要由市场定价。P57

71、综合单价法：人工费+材料费+施工机具使用费

+管理费+利润。全费用综合单价再加上规费和税金。

分部分项工程量清单应采用综合单价法。P58

72、综合单价法的举例：混凝土模板、脚手架、垂

直运输。参数法举例：夜间施工费、二次搬运费、冬

雨期施工的计价。分包法举例：室内空气污染测试。

P64

73、暂列金和暂估价不得变动和更改。计日工应按

其他项目清单列出的数量，自主确定费用。P67

74、施工定额：工序为对象；企业定额性质；最细、

子母最多；基础性定额；用来编制施工作业计划、签

发施工任务单、限额领料单、结算计件工资。P68

75、预算定额：分部分项工程为对象；施工定额为

基础；社会性质。概算定额：扩大的分部分项工程为

对象。概算指标：整个建筑物和构筑物为对象。投资

估算指标：独立的单项工程为对象。P68

76、工人工作时间的分类：必须捎耗的时间，损失

时间。图2Z1020220P70

77、材料消耗量：损耗率=损耗量/净用量*100%。

周转材料消耗指标用一次使用量和摊销量表示。P74

78、人工及机械时间定额的计算：例题。P75

79、机械工作时间：必须梢耗时间、损失时间。图

2Z102024o

⑴有效降低负荷下的工作时间(2)与工艺相关⑶与机

械相关，注意每个所对应的举例。P76

80、施工机械时间定额=1/施工机械台班产量定额。

P77

81、单价合同的计量：7天和24小时的时间记忆。

P79

82、招标工程以投标截止日前28天，非招标工程以

合同签订前28天为基准日。P81

83、工程量偏差超过15%,增加部分调低，减少部分

调IWJ。

84、价格指数调整法：记忆各符号所代表的含义。P83

85、压缩的工期天数不得超过定额工期的20%。发

包人要求提前竣工的应承担赶工补偿费。P86

86、分部分项工程费的调整：熟悉4种调价情况。

例2Z102034—1计算。P86-P87

87、费用的索赔：人工费：增加工作按计日工，其

余按窝工；机械费：自有按折旧费，租赁按租金。P88

88、费用索赔的计算方法有实际费用法、总费用

法和修正总费用法。实际费用挂是最常用的方法。P90

89、合同价款的结算：按月结算、分段结算和竣工

后一次结算。注意所适用的情况。P92

90、预付款额度不宜低于合同价的10%,不宜高于

30%o7天。起扣点计算T=P-M/N。P93

91、进度款的支付比例按期中结算价款总额计不低

于60%,不高于90%。P94

92、发包人应在工程开工后的28天内预付不低于安

全文明施工费总额的60%。

93、施工成本管理的任务：（1）施工成本预测，是成

本决策与计划的依据；（2）施工成本计划，是降低成

本的指导文件，设立目标成本的依据；（3）施工成本

控制，贯穿于投标阶段开始至竣工验收的全过程，合

同文件和成本计划是成本控制的目标，进度报告、工

程变更和索赔资料是成本控制的动态资料；（4）施工

成本核算；（5）施工成本分析，寻求进一步降低成本的

途径；（6）施工成本考核。P100-P103

94、施工成本管理的措施：组织措施、技术措施、

经济措施、合同措施。P104-P105

95、施工成本计划的类型：（1）竞争性，投标及签订

合同阶段的估算成本计划；（2）指导性，选派项目经理

阶段的预算成本计划；（3）实施性，施工准备阶段的

施工预算成本计划。P105

96、施工预算和施工图预算的主要区别。P105-P106

97、施工成本计划的编制依据，12条浏览记忆。

(P106)

98、施工成本按成本组成分解为人工费、材料费、

施工机械使用费、企业管理费等。P107

99、编制成本支出计划，在项目总的方面考虑总

的预备费，也要在主要分项工程中安排不可预见费。

P108

100、口寸间成本累计曲线的应用。P109

101、施工成本控制的依据：(1)工程承包合同⑵施

工成本计划⑶进度报告(4)工程变更。

102、施工成本控制的步骤：(1)比较(2)分析，核心

(3)预测(4)纠偏，最具实质性⑸检查。P112

103、材料费控制按照量价分离的原则。定额控制、

指标控制、计量控制、包干控制。P113

104、赢得值的计算及基本参数的应用。P114-P115

105、施工成本分析的基本方法：比较法、因素分析

法(连环置换法，因素的逐个替换)、差额计算法、比

率法。因素分析法的计算，例2Z1020540P117-P118

106、分部分项工程成本分析是施工成本分析的基础,

对象为已完成分部分项工程。方法为：进行预算成本、

目标成本和实际成本的“三算”对比。P119

107、总进度目标是决策阶段项目定义时确定的；是

业主方的管理目标；首先应论证实现的可能性。P122

108、总进度纲要的主要内容和总进度目标论证的工

作步骤。P123

109、不同计划深度、不同计划功能、不同项目参与

方、不同计划周期,理解适用情况。P123-P124

110、施工企业的施工生产计划属于企业计划范畴；

项目施工进度计划属于项目管理范畴。P125

111、工程项目的施工总进度规划和施工总进度计划

是工程项目的控制性施工进度计划。是对施工承包合

同所规定的施工进度目标进行再论证。P126-P127

112、横道图的特点及缺陷。P129

113、虚箭线是实际工作中并不存在的虚工作，既不

占用时间，也不消耗资源。P130

114、双代号网络计划的绘图规则。P133

115、自始至终全部由关键工作组成的线路为关键线

路，或线路上工作时间持续最长的线路。P135

116、双代号网络图的计算（总时差，自由时差）。

P135-P140

117、时标网络计划宜按各个工作的最早开始时间编

制。以披形线表示工作的自由时差。P142-P143

118、关键工作是总时差最小的工作，当计划工期等

于计算工期时，总时差为零的工作就是关键工作。关

键工作的压缩因素。P144

119、施工方进度控制的措施:组织措施、管理措施、

经济措施、技术措施。要注意区分：重视信息技术属

于管理措施，资源需求计划属于经济措施。P146-P147

120、施工质量达到的最基本要求是检查验收合格。

P148

121、影响施工质量的主要因素：（1）人，最基本的

出发点；（2）材料⑶机械⑷方法⑸环境，自然环境、

管理环境、施工作业环境，记忆所对应的情况。

P149-P150

122、质量管理就是确定和建立质量方针、质量目标

及职责，通过质量策划、质量控制、质量保证和质量

改进等手段来实现。P150

123、质量计划应根据企业的质量手册和项目质量目

标来编制。P153

124、施工质量保证体系的运行，以质量计划为主线,

以过程管理为重心按照PDCA循环的原理展开。P154

125、质量管理体系文件：（1）质量手册，纲领性文

件；（2）程序文件，支持性文件；（3）质量计划⑷质量

记录。P155

126、质量管理体系的认证由公证的第三方认证机构,

有效期为三年。P156

127、三检制：自检、互检、专检。P157

128、目测法，不辅助工具；实测法，辅助工具。理

解记忆举例。P158

129、检验批：水泥袋装不超过200t,散装不超过

500toP160

130、技术交底：开工前由项目技术负责人向承担施

工的负责人或分包人书面交底。交底书由施工项目技

术人员编制，项目技术负责人批准实施。P162

131、施工过程的质量控制以工序的质量控制为基础

和核心。P162

132、检验批和分项工程验收合格应符合的规定。检

验批是工程验收的最小单位。P166-P167

133、初步验收（预验收），由总监理工程师签署竣

工报验单，向建设单位提出质量评估报告。P169

134、蝗工验收由建设单位组织，建设单位应在7

个工作日前通知质量监督站。P169

135、工程质量事故的分类。按事故造成的损失程度；

按质量事故产生的原因。P170-P171

136、施工质量事故的处理程序：（1）事故调查⑵事

故原因分析⑶制定处理方案⑷事故处理⑸事故处理

的鉴定验收⑹提交处理报告。P174-P175

137、施工质量事故处理的方法：修补处理、加固处

理、返工处理、不作处理。记忆举例。P175-P176

138、监督检查施工现场各参与方主体的质量行为,

实体的施工质量监督工程质量验收。P177-P178

139、编制单位工程质量监督报告，在竣工验收之日

起五天内提交竣工验收备案部门。P179

140、PDCA循环管理模式体现了持续改进的动态管

理思想。P182

141、实施环境管理体系的关键是坚持持续改进和环

境污染预防。P184

142、企业的法定代表人是安全生产的第一负责人,

项目经理是施工项目生产的主要负责人。P186

143、建设工程实行总承包的，由总承包单位对施工

现场的安全生产负总责并自行完成工程主体结构的施

工。分包单位不服从管理导致生产安全事故的，由分

包单位承担主要责任，总承包和分包单位对分包工程

的安全生产承担连带责任。P186

144、体系文件包括管理手册、程序文件、作业文件

三个层次。作业文件包括作业指导书（操作规程）、管

理规定、监测活动准则及程序文件引用的表格。

145、内部审核是施工企业对其自身的管理体系进行

的审核。管理评审是由施工企业最高管理者对管理体

系的体统评价。合规性评价分公司级和项目级，当某

个阶段施工时间超过半年时，合规性评价不少于一次，

公司级评价每年进行一次。P189

146、企业员工的安全教育：三级安全教育（企业、

项目、班组级）、改变工艺和变换岗位安全教育、经常

性安全教育。P193

147、当发生内部员工从一个岗位调到另一个岗位,

或从某工种改变为另一工种，或因长期放假离岗一年

以上重新上岗的情况，企业必须进行相应安全技术培

训和教育。P194

148、专家论证：深基坑、地下暗挖、高大模板。

P195

149、第一类危险源：能量和危险物质；第二娄危险

源：物的不安全状态、人的不安全行为和管理缺陷。

第一类危险源是事故发生的前提，第二，类危险源是

第一类危险源导致事故的必要条件。P198

150、不同风险水平的控制措施：可忽略的、可容许

的、中度的、重大的、不容许的。P200

151、第二类危险源的控制：最重要的是加强员工的

安生意识培训和教育。P200

152、施工安全隐患处理原则：（1）冗余安全度⑵单

项隐患综合。注意教材举例。P200-P201

153、安全事故的报告：首先向施工单位负责人报告,

1小时内向事故发生地县级以上人民政府建设主管部

门报告，实行施工总承包的，由总承包单位负责人上

报。每级上报时间不得超过2小时。P206

154、事故报告和调查处理的违法行为：13点，重

点记忆⑴-⑶。P208

155、环境保护的原则：（4）环境经济责任原则，污

染者付费原则。P211

156、环境保护的技术措施：（1）—⑹必须掌握。

P212-213

157、噪声环境污染：避开晚10时至次日早6时。

夜间噪声最大声级超限值幅度不得高于15dB（A）。

P214

158、平行发承包模式：降低造价；缩短建设周期;

业主对质量控制有利；对合同管理不利。P216-P217

159、施工总承包模式和施工总承包管理模式特点的

区别。P219-P222

160、邀请招标的适用情况:⑴一⑸。P223-P224

161、招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或

修改，应在招标文件要求提交挺标文件截止时间至少

15日前发出。P225

162、初步评审：投标资格审查、投标文件完整性审

查、投标担保的有效性、与招标文件是否有显著的差

异和保留等。详细评审是评标的核心，是实质性审查。

包括技术评审和商务评审。P226

163、施工方案应由投标人的技术负责人（总工程师）

主持制定。P228

164、搅包人的责任：（1）通行权⑵场外设施权⑶提

供测量基准点并保证准确性。P231

165、发包人的义务：（1）提供场地（2）组织设计交底

⑶组织竣工验收。P232

166、监理人应在开工日期7天前向承包人发出开工

通知。工期自监理人发出的开工通知中载明的开工日

期计算。P234

167、发包人与帚包人的费用及工期承担原则。

P234-P235

168、监理人的重新检查：重新检验后，质量合格由

发包人承担，质量不合格由承包人承担。P236-P237

169、经验收合格工程的实际竣工日期，以提交竣工

验收申请报告日期为准。发包人收到报告56天未进

行验收的，视为合格。竣工日期以提交竣工验收申请

报告为准。P240

170、缺陷责任期自实际竣工日期起计算。P241

171、未经承包人允许，分包人不得以任何理由与发

包人或工程师（监理人）发生直接工作联系。P243

172、承包人在收到分包竣工结算报告及结算资料后

28天（14+14）内支付竣工结算款。P244、P246

173、建筑村料的验收方式：驻厂验收、提运验收、

接运验收和入库验收。P247

174、供货方负责送货的，以采购方收货戳记日期为

准；采购方提货的，以供货方按合同规定通知的提货

日期为准。国家尚无定价的材料应报请物价主管部门

批准。

178、单价合同是单价优先，当总价与单价不•致时,

以单价为准协调工作大，对投资控制不利。P250-P251

179、固定总价合同：承包商承担了全部的工作量和

价格的风险。熟悉适用情况。P251-P252

180、监理人应在收到承包人书面建议后14天内作

出变更指示。P258

181、索赔成立的条件：造成损失或工期延误；不属

于承包人行为；未超过索赔时效（28天）。P261

182、索赔意向通知的内容：⑴一⑷。P261

183、索赔文件应由工程师（监理人）审核。索赔期

限自接受最终结情证书时终止。P263

184、信息管理指的是信息传输的合理的组织和控制。

为项目建设的增值服务。P265-P266

185、施工方信息管理手段的核心是实现工程管理信

息化。P268

186、中国未来建筑信息化发展将形成以建筑信息模

型为核心的产业革命。P270

187、各单位挂术负责人负责本单位工程档案的全过

程组织工作。P272

188、工程质量控制资料是依据性证明资料。（1）出

厂合格证和进厂检验报告（2）试验记录和见证检测报

告⑶隐蔽工程验收记录文件（4）交接检查记录。P276

189、施工质量验收资料：（1）施工现场质量管理检

查记录⑵单位、分部、分项、检验批工程质量验收记

录文件。P277

190、施工文件可按单位工程、分部工程、专业、阶

段等组卷，竣工验收按单位工程、专业组卷。P279

191、施工单位应在工程竣工验收前，将形成的有关

工程档案向建设单位归档。一套由建设单位保管，一

套（原件）移交当地城建档案馆。P281

建筑类实务

一、技术与法律部分

1、建筑物通常按其使用性质分为民用建筑（居住和公

共）和工业建筑筑两大类。P1

2、建筑构造的影响因素：（1）荷载因素⑵环境因素（3）

技术因素⑷建筑标准。P2

3、民用建筑构造要求：建筑高度控制区内，应按建筑

将室外地面至建筑筑物和构筑物最高点计算；临空高

度小于24m,栏杆高度不应低于1.05m,临空高

度大于等于24米，栏杆高度不应低于1.1m。P4

4、每套住宅的自然通风开口面积不应小于地面面积

5%;公共建筑外窗可开启面积不小于外窗总面积的

30%oP5

5、间歇空调的房间宜采用内保温，连续空调的房间宜

采用外保温。旧房改造，外保温的效果最好。P6

6、建筑将的抗震设计根据其使用功能的重要性分为甲、

乙、丙、丁四类。P7

7、粱的截面宽度不宜小于200mm,纵向受拉钢筋配

筋率不宜大于2.5%。P8

8、荷载按随时间的变异分类：（1）永久作用（2）可变作

用⑶偶然作用。注意举例。P11

9、永久荷载应采用标准值作为代表值；确定可变荷载

代表值时应采用50年设计基准期。P12

10、预应力混凝土构件的混凝土最低强度等级不应低

于C40。

11、既有结构的可靠性评定可分为安全性、适用性、

耐久性和抗灾害能力评定。P18

12、跨中正弯矩，支座负弯矩。跨中按最大正弯矩计

算正筋，支座按最大负弯矩计算负筋。P21

13、钢筋混凝土柱是建筑工程中常见的受压构件。

P21

14、建筑钢材的力学性能：拉伸性能、冲击性能、疲

劳性能。P25

15、石灰的技术性质：保水性好、硬化较慢、耐水性

差、硬化时体积收缩大、生石灰吸湿性强。

16、建筑石膏的技术性质：凝结硬化快、硬化时体积

微膨胀、硬化后孔隙率高、防火性能好、耐水性和抗

冻性差。P26-P27

17、常用水泥的主要特性。表2A311032-2。P28

18、混凝土的抗渗性分五个等级，抗冻性分九个等级。

P29-P30

19、混凝土外加剂的分类及应用。P30

20、砂浆的技术性质：（1）流动性（稠度）（2）保水性⑶

抗压强度与强度等级（70.7mm,28d）。P32

21、花岗石主要应用大型公共建筑室内外装饰；天然

大理石只适用于室内（耐磨性及耐腐蚀能力差）；人造

饰面石村适用于室内外墙面、地面、柱面、柱面、

台面。

22、安全玻璃包括：钢化玻璃、防火玻璃和夹层玻璃。

P38

23、刚性防水材料：防水混凝土和防水砂浆。P40-P41

24、激光铅直仪主要用未进行点位的竖向传递，如

高层建筑施工中轴向点的竖向投测。P45

25、高层测设一般用水准仪进行。HA+a=Hp+boP46

26、填土施工分层厚度及压实遍数。表2A312021。

P48

27、验槽程序：施工单位自检合格后提出验收申请,

由总监理工程师或建设单位项目负责人组织建设、监

理、勘察、设计及施工单位项目负责人、技术质量

负责人共同进行。P48

28、大体积混凝土的养护及裂缝控制。P52

29、基坑监测：开挖大于5m或小于5m但地质条件

及周边环境较复杂。P56

30、模板拆除顺序：先支后拆、后支先拆，先拆非承

重、后拆承重，自上而重，自上而下进行。对于后张

预应力混凝土构件，侧模宜在预应力张拉前拆除拆

除，底模必须在预应力张拉完毕后拆除。承重模板应

在同条件试块强度达到要求后拆除P59,P141,

P177

31、底模拆除时的混凝土强度要求：表2A312031。

P59

32、光圆钢筋的冷拉率不宜大于4%,带肋钢筋不宜

大于1%。P61

33、墙的垂直钢筋每段长度不宜超过4m(钢筋直径小

于等于12m)或6m(钢筋直径大于12m)P61

34、连续粱、板上部钢筋接头位置宜设在跨中1/3,

下部设在粱端1/3。板的钢筋在上，次粱居中，主粱

在下；当有圈粱或垫粱时，主粱在上。框架上。

框架节点处粱纵向受力钢筋宜置于柱纵向受力筋内侧,

次粱在主粱内侧，分布筋在外侧。P62

35、在浇筑竖向结构混凝土前，应先在底部填

50-100mm厚水泥砂浆。浇筑混凝土应连续进行，在

前层混凝土初凝前将后层浇筑完毕。P65

36、施工缝的留置。重点记忆⑴⑵(4)⑹。P65

37、混凝土的养护时间：、(1)(2)(3)(4)OP66

38、普通砖砌体斜槎水平投影长度不应小于高度的

2/3,多孔砖砌体的的斜槎长高比不应小于1/2,斜槎

高度不得超过一步脚手架。P70

39、小砌块应将生产时的底面朝上反砌墙上。P71

40、填充墙砌体的堆置高度不宜超过2m。P71

41、加气混凝土砌块墙如无有效措施不得使用的部位。

⑴⑵⑶⑷。P72

42、在有防水要求的部位砌筑墙体时应设置混凝土坎

台，高度宜为150mm。P72

43、高强螺栓的栅拧、复拧、终拧应在24h内完成。

顺序原则上从接头刚度较大部位向约束较小部位，从

中央到四周。P75

44、先张法特点：先张拉预应力筋，再浇筑混凝土；

后张法特点：先浇筑混凝土，达到一定强度后再张拉

预应力筋。P76

45、卷材防水层屋面施工：.（1）先细部处理再由最低

标高向上铺贴⑵顺檐沟、天沟方向，搭接缝顺流水方

向⑶平行屋脊铺贴，上下卷材不得相互垂直。立

面或大坡面应采用满粘法。P79

46、防水混凝土应分层连续浇筑，分层厚度不大于

500mmoP83

47、板材隔墙采用单层条板做分户墙时，其厚度不应

小于120mm，做户内卧室间隔墙时厚度不宜小于

90mm。组装顺序：当有门洞口时，由门洞口处

向