房地产投资(合作入股)协议通用

第页共页房地产投资(合作入股)协议通用本合作协议（以下简称“本协议”）由以下各方于______年______月______日签订：甲方：姓名/公司名称：_______________________注册地址：_______________________法定代表人（如适用）：_______________________联系电话：_______________________身份证号码/统一社会信用代码（如适用）：_______________________乙方：姓名/公司名称：_______________________注册地址：_______________________法定代表人（如适用）：_______________________联系电话：_______________________身份证号码/统一社会信用代码（如适用）：_______________________合作项目：_______________________合作金额：_______________________（人民币）鉴于：1.甲方拥有并经营房地产项目，拥有该房地产项目相关的权益；2.乙方有意愿投资房地产项目，并希望与甲方合作入股；3.甲方和乙方经友好协商，决定签署本协议以明确各自权益和责任。基于上述背景，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法规和规定的约束，达成以下协议：第一条目的和范围1.1目的：本协议的目的是明确双方在房地产投资方面的权益和责任，规定双方的权益分配和管理机制，建立合作关系。1.2范围：本协议适用于甲方和乙方就房地产投资项目的合作达成的所有协议。第二条合作期限2.1本合作协议有效期为______年（起始日期至结束日期）。2.2经双方同意，本合作协议可以在有效期内延长，延长的期限和具体条件将另行协商确定。第三条合作形式3.1本次房地产投资合作的具体形式为合作入股，乙方向甲方注资______元作为合作资金。3.2合作资金的注资方式：乙方预计在签署本协议后通过________方式向甲方注资，具体注资时间和方式由双方另行商定。第四条合作比例4.1合作比例：乙方以注资金额占总合作资金的比例确定其在合作项目中的股权比例。4.2股权享有和分配：乙方按照其在合作项目中的股权比例享有相应的权益和分配。第五条财务管理5.1财务报表：甲方应按照相关规定准确编制并提供与合作项目相关的财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表和现金流量表。5.2乙方有权随时要求甲方提供与合作项目相关的财务报表和其他有关财务信息。5.3盈余分配：根据合作项目的收入情况，乙方按照其股权比例享有相应的盈余分配。第六条合作管理6.1管理责任：甲乙双方应共同合作并共同承担合作项目的管理责任。6.2决策权：合作项目中的重大决策事项，包括但不限于资金使用、项目管理、销售策略等，应由甲乙双方共同商议并达成一致意见。6.3合作项目管理人员：甲乙双方可以派遣各自的代表或指定专人负责合作项目的管理工作。第七条退出机制7.1出售股权：在合作期限届满前，乙方有权将其在合作项目中的股权出售给其他第三方，但应事先书面通知甲方并征得甲方同意。甲方享有优先购买权，若甲方不行使优先购买权，乙方可按合理市场价出售。7.2合作终止：本协议终止时，合作项目的收益和资产将由甲乙双方按照其在合作项目中的股权比例进行分配。第八条保密条款8.1甲乙双方同意对本协议项下的所有商业、财务和技术信息保密，并对该等信息采取合理的保密措施。8.2在本协议存续期间和协议终止后，甲乙双方未经另一方的书面同意，不得向任何第三方披露本协议的具体内容。第九条违约责任9.1在本协议有效期内，如果任何一方违反本协议的任何条款，应向对方支付相应的违约金作为补偿，并应承担由此产生的其他法律责任。第十条争议解决10.1本协议的解释和履行适用中华人民共和国的法律。10.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条附则11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2本协议采用正本二份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。11.3本协议的补