装修工程方案

柏溪1项目名称内容公共部位为轻钢龙骨石膏板吊顶；卧室、客厅为白色乳胶漆，部份为纸面石膏板吊顶；洗手间和厨房间为铝扣板吊顶，部份为防水石膏板吊顶。其他房间为公共走道、电梯厅首层大堂为石材，其余楼层及楼梯间为瓷砖；起居室主要为地砖，局部为石材；卧室为实木复合地板；洗手间、内墙装修首层大堂及电梯厅为石材，其余楼层电梯厅、公共走道为瓷砖；楼梯间为耐水腻子涂刷乳胶漆；客厅、卧室局部为墙纸，其余为耐水腻内门防水材料(1)特点：装饰档次高，材料种类复杂多样。(1)劳动力组织工种柏溪9木工35人瓦工50人50人抹灰工10人15人10人15人15人10人镶贴工30人30人油工55人55人55人杂工10人20人10人20人20人10人(2)机械准备冲击钻3台，切割机观鹭2#、3#、柏溪2#、6#楼各10台，柏溪1#、9#楼各6(3)技术准备部位客厅卧室厨卫间阳台工人房中筒走道电梯厅完成面标高(以建筑50CM线为准)说明1、客厅、阳台、工人房、厨房垫层预留40mm面层做2、洗手间防水保护层预留40mm瓷砖面层做法。3、卧室水泥地面完成面标高为478mm(木地板为15mm厚，如木地板厚度变化，相应增减)。(4)材料准备进场后复试报告。水泥存放超过三个月(从生产日期计)必须重新复试。材料随进度2、砂：工程中使的砂均为中砂，含泥量小于2%,不得使用有盐或者碱性砂。。材料随进度要求随时通知库房安排进场。施工部位：起居室、卧室、工人房、书房、储藏(1)基层处理：(2)弹线找规矩：(3)垫层施工垫层用料为水泥、粗砂、陶粒配制：配合比为1:1:6(体积比),用定做的计量器做水泥砂浆灰饼(配合比1:3),灰饼规格为梯形，上小下大，间距1500×1500。铺设陶粒砼前在基层刷一道水泥浆，水灰比为0.4~0.5。施工时，由远而近，退着(4)养护：陶粒砼施工完毕24小时后进行洒水养护，隔天养护不少于3天。(1)基层处理：(2)弹线找规矩：(3)垫层施工垫层用料为水泥、中砂、豆石：配合比为1:2:3(体积比),用定做的计量器具按做水泥砂浆灰饼(配合比1:3),灰饼规格为梯形，上小下大，间距1500×1500。铺设豆石混凝土前在基层刷一道水泥浆，水灰比为0.4~0.5。施工时，由远而近，作八字，高度同防水层。(4)养护：施工完毕24洒水养护，隔日养护不少于3天。(1)基层处理：抹灰前检查墙体，对松动、灰浆不饱满的拼缝及梁、板下的顶头缝，用水泥砂浆填塞密实。将露于墙面的舌头灰刮净，凸出墙(2)洒水湿润：将墙面浮土清扫干净，分数遍浇水湿润。由于墙面吸水速度先快后水，以利砂浆强度增长，不浮现空鼓、裂缝。喷水后即配比：建造胶：水：水泥=1:1:3(3)贴灰饼、冲筋：用托线板检测一遍墙面不同部位垂直、平整情况，以墙面的实际平整度决定灰饼和冲筋的数量。用1:3水泥砂浆作成50mm见方的灰饼。普通墙体灰(4)抹底子灰：在抹底子灰前，首先需根据灰饼采取跳格抹灰防止水泥砂浆收缩产风干后再抹灰，否则形成隔气层，不利于基层粘结。抹灰时用吊线板检查，要求垂直、平整、阴阳角方正，顶板(梁)与墙面交角顺直，管后阴角(5)抹面层灰：待底灰六、七成干时，即可抹5mm厚1:2.5水泥砂浆罩面。(6)养护：抹灰完成后隔日应洒水养护三天以上。(1)基层处理：首先将墙面等基层上起皮、松动及鼓包等清除凿平，用石膏将墙面(2)刮粉刷石膏：对所有需要刮腻子的墙面用粉刷石膏打底，具体操作方法为：在(3)刮腻子：刮腻子情况为两遍，具体操作方法为：第一遍用胶皮刮板横向满刮，(5)施涂第二遍乳液薄涂料：操作要求同第一遍，使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或者尽量少加水，以防露底。由于乳胶漆膜时从一头开始，逐渐涂刷向另一头，要注意上下顺刷互相衔接，后一排滚紧接前一排免日照反光使涂料接头明显。(1)基层处理：混凝土墙面：将墙体表面尘土、污垢等清理干净，用10%火碱水将墙面的油污刷掉，随之用净将碱液冲净、晾干。然后将1:1水泥细砂用建造胶和匀，(2)吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：由电梯间内的红色三角水平标志点分别向室靠着在其它的墙面进行打点，这样挨次进行下去，完成整间(3)贴砖：镶贴应自下而上进行。贴砖时底灰要浇水润湿，润湿墙面后再刷上一道(4)擦缝：先用抹子把近似瓷砖颜色的擦缝水泥浆摊放在需擦缝的瓷砖上，然后(1)基层处理：把沾在基层上的浮浆，落地灰等用錾子或者钢丝刷清理掉，再用扫帚将浮上清扫干净。(2)找标高：根据水平标准线和设计厚度，在四周墙、柱上弹出面层的上平标高(3)排板：将房间依照砖的尺寸留缝大小，排出砖的放置位置，排板应符合排板(4)铺设结合层砂浆：铺设前应将基底湿润，并在基底上刷一道素水泥浆或者界面结合剂，随刷随铺设搅拌均匀的干硬性水泥砂浆。(5)铺砖：将砖放置在于拌料上，用橡皮锤找平，之后将砖拿起，在干拌料上浇(6)铺砖时应先在房间中间按照十字线铺设十字控制砖，之后按照十字控制砖向(7)如设计有图案要求时，应按照设计图案弹出准确分格线，并做好标记，防止(8)养护：当砖面层铺贴完24h内应开始浇水养护，养护时间不得小于7d。(9)勾缝：当砖面层的强度达到可上人的时候，进行勾缝，用同种，同强度等级，同色的水泥膏或者1:1水泥砂浆，要求缝清晰、顺直、平整、光滑、深浅一致，缝应低于砖面0.5~1mm。(1)基层处理：墙面用砂纸磨平、磨光；在打磨完砂纸的墙面用清漆满刷一道。注找规矩，并确定从哪个阴角开始按照壁纸的尺寸进行分块弹线控制(习惯做法是进门左(3)计算用料、裁纸：按已量好的墙体高度约放大2~3cm,按此尺寸计算用料、(4)刷胶、糊纸：应分别在纸上及墙上刷胶，其刷胶宽度应相吻合，墙上刷胶一次不应过宽。糊纸时从墙的阴角开始铺贴第一张，按已角约2cm),然后粘铺第二张，依同法压平、压实，与第一张搭槎1~2cm,要自上而下4.8木门安装(1)材料及半成品要求：木材含水率：门框制作前的木材含水率不得超过12%。防腐：木材与墙体接触部位刷二遍清漆进行防腐、防潮处理。门框、门扇进入施工现场(2)安装：检查门洞口尺寸是否正确；边角是否方正，有无窜角，检查门口高度需量门的立边，检查门口宽度需量门口的上、中、下三点。确定(1)主控项目：规定。垫层的材质、强度、密实度等必须符合设计要求和施(2)允许偏差项目：允许偏差(mm)1表面平整度用2m靠尺和楔形塞尺检查2标高用水准仪和尺量检查3坡度用坡度尺检杳4厚度个别地方不大于设计厚度用尺量检查(3)成品保护(4)应注意的质量问题不干净等因素，都会造成空鼓开裂。长、滚压或者拍压不实(特别是靠墙根边部)、使用过期水泥等原因，都是造成陶粒混凝土垫层强度低的因素。施工时应正确掌握配合比，严格控制加水量和搅拌时间，加强垫层的浇筑过程的检查工作，铺平、振捣、压实、滚压等等都应认真操作。者在墙上没有弹垫层上平标高线，此外面积大的房间应先抹找平墩，便于铺陶粒混凝土时控制平整度。(1)主控项目：所用材料的品种、质量必须符合设计要求，各抹灰层之间，及抹灰层与基体之间必须粘结坚固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝(风裂除外)等缺陷。(2)普通项目：A、表面光滑、洁净，接槎平整，线角顺直、清晰(毛面纹路均(3)允许偏差项目：项次允许偏差(mm)1立面垂直3用2m托线板检查2表面平整2用2m靠尺及楔形塞尺检查3阴阳角垂直2用2m托线板检查4阴阳角方正2用20cm方尺和楔形塞尺检查(4)成品保护(5)应注意的质量问题品种、同批号进场的水泥，以保证抹灰层的颜色一致。施工前基层浇水要透，便于操(1)主控项目：(2)普通项目项次1大面无、小面明显处无2光亮和光滑光亮和光滑均匀一致3装饰线、分色线平直拉通线检查4(3)成品保护泽不足。(4)应注意的质量问题批涂料，并宜一次用完，确保颜色一致。(1)主控项目(2)普通项目(3)允许偏差项目项次允许偏差(mm)1立面垂直度2用2m垂直检测尺检查2表面平整度2用2m直尺和塞尺检查3阴阳角方正2用直角检测尺检查4接缝直线度15接缝高低差用直尺或者塞尺检查6接缝宽度用钢直尺检查(4)成品保护B、认真贯彻合理的施工顺序，少数工种(水、电、通风、设备安装等)的活应做料，然后贴面砖，以免污染墙面。若需先做面砖时，完工后必等措施，防止污染。(5)应注意的质量问题：砂浆补平。混凝土基层及防水材料基层要提前做拉毛处理，拉毛灰用1:1的水泥砂子粘结砂浆中的水分会很快被瓷砖吸收掉。(1)主控项目(2)普通项目不应大于10mm;防滑条应顺直。(3)允许偏差项目项次允许偏差(mm)大理石碎拼大理石1表面平整度13用2m靠尺和楔形塞尺检查2缝格平直2拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查3接缝高低差尺量和楔形塞尺检查4踢脚线上口平直1拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查5板块间宽度不大于1尺量检查(4)成品保护结力不够，形成空鼓。V、不合格:地面积水，有泛水的房间未找好坡度，水不能排入地漏。(1)主控项目：(2)普通项目：(3)成品保护染和损坏，应设专人负责管理，如及时锁门，定期通风换气、排气等。(4)施工应注意事项褶时，不得使用。墙纸糊完后浮现个别翘角，翘边现象，可用乳液胶涂抹滚压粘牢，个别鼓泡应用针管排气后注入胶液，再用辊压(3)上下不亏纸、横平竖直。当裱糊到一个阴角时要断布，因为用一张布糊在两个墙糊的办法施工。(4)裱糊前必须做好样板，找出易浮现问题的原因，确定试拼措施，以保证花型图案(5)裱糊前一定要重视对基层的清理工作。因为基层表面有积灰、积尘、腻子包、小(1)主控项目B、木门窗应采用烘干的木材，含水率应符合《建造木门、木窗》(JG/T122)的限值以内的死节及直径较大的虫眼时，应用同一材质的木塞加胶填补。对于清漆制品，木塞的木纹和色泽应与制品一致。(3)木门安装允许偏差及留缝宽度项次1框的正侧面垂直度3用1m托线板检查2框的对角线长度差23框与扇、扇与扇接触处高低差2用直尺及楔形塞尺检查4门扇对口和扇与框间留缝宽度用楔形塞尺检查用楔形塞尺检查5框与扇上缝留缝宽度6窗扇与下坎间留缝宽度7门扇与地面间留缝宽度外门内门洗手间8门扇与下坎间留缝宽度门外门内闩(4)成品保护(5)应注意的质量问题因是砌筑时门窗洞口尺寸留设不许，留的余量大小不均，或者砌筑时拉线找规矩差，偏位较多。普通情况下安装门窗框上皮应低于门窗过梁10~15mm。入太长，或者倾斜拧入。要求安装时螺丝应钉入1/3、拧入2/3,拧时不能倾斜；安装时双扇门插销安装在盖扇上。安合页的一边门框立梃不垂直；合页进框较多，扇求掩扇前先检查门框立梃是否垂直，如有问题应及时调整(2)指定标准工序流程制度。在每一分项施工前，土建、安装双方一起进行必要的图(3)建立交叉施工的成品保护制度。各工种交接时，双方就上道工序的成品和设备应(6)对不合格产品和质量事故要认真调查分析原因，确定处理方案，并积极与监理配(7)根据组织保证体系图，建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施(8)采购物资时，须在确定合格的分供方厂家或者有信誉的商店中采购，所采购的材料或者设备必须出厂合格证、材质证明和使用说明书，对材料、设备有疑问的禁止进货；(9)物资部委托分供方供货，事先己对分供方进行了认可和议价，建立了合格(10)加强计量检测。采购物资(包括分供方采购的物质),根据国家、地方政府主管并做好标记。当对其质量有怀疑时，就加倍抽样或者全数检验。(11)加强成品保护装修施工期间，由于工期紧，各工种交叉频繁，对于成品程发展，增加额外费用。在合同文件中要列明成品保护的职责，确保装修工序成品保(1)楼地面起壳、空鼓：楼地面焦渣、楼地面砼以及楼地面面砖镶贴，基层必须(2)洗手间渗漏：首先，管洞的阻塞，须分三次，并掺5%的膨胀剂，管洞堵实后，后，进行防水保护层的施工，后续工序须注意对防水层的保(3)墙面面砖起壳、空鼓：墙面砖的基层无空鼓、裂缝的情况下，进行面砖镶贴。面砖基层灰表面平整度必须符合要求，面砖素浆镶贴，素浆层不得超过2mm,过厚将给面砖带来隐患。大面积墙体，须考虑设置伸缩缝。此外，面(4)涂料浮现起皮、疙瘩、色差、污染等现象：涂料的质量需确保合格，涂刷涂料前，基层必须清理干净，且基层需确保干燥，涂料的调色须(5)墙纸粘贴浮现空鼓：(6)木地板安装浮现空鼓：规定。在装修安装阶段，组织以保安中队为主的成品保护队者危及人身安全的其他洞口进行高空作业时，必须设置防护设施。边长为50~150cm的洞口，必须设置以扣件扣接钢管而成的网格，并在上面满铺脚施工现场消防职能部门和施工现场义务消防队。制定本工程消防(1)成立消防领导小组；(2)仓库、楼层以及生活区配备各消防器材；(3)设专门的吸烟室，施工现场严禁吸烟；(4)焊接前，办理动火证，并专人负责，采取防火措施；(5