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文档简介

二手房购房合同1.合同主体信息出售方甲方：购买方乙方：房屋基本信息：房屋地质：房屋面积：房屋数量：房屋产权证号：2.交易条款2.1交易价格房屋交易总价款：乙方自愿支付的定金：乙方向甲方支付的首付款：乙方向甲方支付的尾款：交易款项支付方式：2.2产权交接自交付之日起，乙方享有并承担该房产的权益和风险；双方约定产权的移交时间为：甲方保证房屋在产权移交之日处于完好状态；原产权证书原件及复印件委托乙方向房管局办理权属变更手续的委托书及复印件2.3过户及税费乙方应承担房屋过户所需的费用，包括但不限于：过户手续费不动产登记费印花税税费由乙方自行缴纳并出示相关缴费证明2.4违约责任任何一方不履行本合同约定的义务，均属于违约行为；如果甲方违约，乙方有权解除合同且要求退还已支付的定金；如果乙方违约，甲方有权解除合同且要求乙方支付违约金；合同解除后，双方应退还已支付的款项。3.甲方保证与权益甲方保证所出售的房屋没有任何法律纠纷和权属纠纷；若发生与甲方保证相悖的法律纠纷和权属纠纷，由甲方承担所有相关责任和经济损失；乙方对已查阅的相关法律文件始终具有秘密保密的义务；甲方保证已支付的各种费用和税款的真实性和合法性。4.乙方权益与责任甲方同意，交付过户前，乙方有权进行房屋的验收，并提出任何存在的质量问题；乙方有权选择由自己支付过户费用的方式。5.其他条款本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力；乙方支付的定金将被视为双方真实合意并签署本合同的证明；本合同的附件和补充协议与本合同具有相同的法律效力。6.争议解决方式双方应友好协商解决各种争议，如协商无法

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