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文档简介

厂区租户管理制度1.概述厂区租户管理制度是为了规范厂区内租户的行为、保障企业利益和维护良好的租户关系而制定的。本制度适用于所有在厂区内租用工作场所、仓库、住宅、商铺等单位的租户。所有租户都应该遵守本制度，严格执行各项规定，自觉维护厂区的秩序和安全。2.租户合同所有厂区内的租户都必须签订租赁合同，并遵守合同条款。合同包括以下内容：2.1.租金付款租金支付方式：按月付清租金（租金指合同约定的租金，包括物业管理费、水电费等费用）。租金支付方式：转账、支付宝或者现金等方式。租金支付期限：每月的5日前应清缴当月租金，逾期将产生滞纳金。2.2.承诺事项严格遵守国家法律法规和政策，不从事违法违规的活动。严格遵守消防安全规定，不乱接乱拆电线、电器等，不燃放易燃易爆物品，不私拉乱接电线。不干扰他人正常生产、生活秩序，不污染环境，不影响周边商家和居民的正常生产、生活。自觉维护租赁场所的清洁卫生，保持良好状态与公共设施的安全。维护良好关系，不恶意挑拨、诋毁他人和企业。2.3.合同期限与续约合同期限：根据双方协定的租赁期限，期满后可自动续签。续签方式：租户应在合同期届满前60日向企业提出续签申请，企业有权决定是否同意续签。2.4.合同解除合同期届满后，企业有权不再与租户续签。租户若要解除合同，应提前30日以书面形式通知企业，并按照约定的租期及相关规定遵守协议。3.租户行为规范3.1.环境保护严格遵守国家和本地区的相关环境保护法规，不扔垃圾、乱倒污水、乱排废气等行为。积极开展垃圾分类投放行动，减少对环境的不良影响。积极参与企业组织的环保宣传、教育和培训。3.2.消防安全租户有义务遵守厂区的消防安全要求，不乱接电线、私拉乱接电缆等行为。租户应做好机器、仪器等设备的维护和保养工作，及时发现并报告安全隐患。防火隔墙、逃生通道、消火器等建筑消防设施，必须保持完好无损，严禁私自拆移或堵塞。3.3.安全和秩序租户须遵守企业的安全规定，不得私自进入高科技实验室或未经核准的区域。严禁在厂区内从事超出租赁范围的活动或行为。在厂区内停放车辆，应按照厂区的规定停放，并注意不要占用其他租户的停车位和通道。4.处罚措施4.1.违约扣款租户如违反本制度和租赁合同规定，企业有权处以相应的违约金。违约金标准：罚款金额为当月租金的2-5倍，理赔金额由企业根据实际情况决定。4.2.合同解除如租户有严重违规行为或严重危及到企业安全的情况，企业有权解除合同。租户违反规定强制离开租赁场所，所发生的一切费用由租户自行承担。5.声明本制度由企业制定，租户必须遵守。企业具有最终解释权，如有需要，本制度将进行适时修订。租户应定期查看本制度的最新版本并积极遵守更新后的条款。6.结束语本制度的实施，将有利于企业和

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