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第页共页房屋租赁合同范本标准格式租赁合同甲方（出租方）：住址：联系电话：乙方（租赁方）：住址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方，达成如下租赁合同：第一条合同标的1.1甲方同意将其位于（房屋所在地）的房屋出租给乙方使用，具体地址为（房屋地址），房屋面积约为（房屋面积）平方米。1.2房屋租赁期为（租赁期限），自合同签署之日起至期满。第二条租金及支付方式2.1乙方同意每月向甲方支付租金为人民币（租金金额）元整，租金支付方式为（支付方式）。2.2租金支付时间为每月的（支付日）日，乙方应在该日之前将租金支付至甲方指定的银行账户或直接交付给甲方。第三条押金及扣除3.1乙方应在签订租赁合同时向甲方支付押金为人民币（押金金额）元整。3.2租赁期满后，若乙方没有损坏、毁坏或损耗甲方房屋及其内外设施设备，押金应在（天数）日内予以返还。3.3若乙方违反合同规定，造成甲方房屋及其内外设施设备损坏、毁坏或损耗的，乙方同意甲方有权从押金中扣除修复费用。第四条使用权及维护4.1乙方仅拥有租赁期内使用房屋的权利，不得将房屋转租、转借或将其它人员用于非法、违法活动。4.2乙方应妥善使用房屋及其内外设施设备，保持清洁及正常功能。如发现故障、损坏，应及时通知甲方或委托专业人员进行维修。4.3乙方应按照甲方的要求参加定期的房屋检查，乙方可提前（天数）日书面告知甲方进行房屋检查，并确保相关人员能够进入房屋进行检查。第五条水、电、气、热费5.1水、电、气、热费（具体费用）由乙方自行支付，乙方应按时、按量缴纳相关费用。5.2如有超出合理范围的费用增加，乙方应与相关供应商进行沟通并承担额外费用。第六条违约责任6.1在租赁期内，乙方如发生违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的（百分比）。6.2若乙方在租赁期满后不按合同约定的时间退房，乙方须向甲方支付延期使用费，每日按租金总额的（百分比）支付。第七条合同解除及终止7.1双方协商一致，可提前解除合同。提前解除合同的一方应提前（天数）日书面通知对方。7.2若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.3本合同期满或者解除后，乙方应按约定将房屋返还给甲方，甲方应在（天数）日内将押金及未使用的租金退还给乙方。第八条争议解决8.1本合同的解释及履行均遵循中华人民共和国法律的规定。8.2如发生本合同解释、履行过程中任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜由甲乙双方协商规定并签字确认。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字（盖章）：

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