学校住宅区公用设施管理规定范文

第页共页学校住宅区公用设施管理规定范文第一章总则第一条为了保障学校住宅区公用设施的正常使用和管理，维护住户的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，制定本规定。第二条本规定适用于学校住宅区内的公用设施的管理和使用，包括但不限于道路、供水、供电、供气、通信、照明等公用设施。第三条学校住宅区内的公用设施管理应坚持公平、公正、公开的原则，依法保护住户的合法权益。第二章公用设施的维修与维护第四条学校住宅区公用设施的维修与维护由住宅区管理部门负责组织，并委托专业的维修公司进行具体操作。第五条学校住宅区公用设施的维修与维护工作应保证及时、高效、合理，确保设施运行的安全性和稳定性。第六条学校住宅区公用设施维修与维护的资金来源包括住户自筹资金和管理部门的维修费用。第七条学校住宅区公用设施维修与维护费用的支付方式可以选择集中缴纳或者分户缴纳，但应由住户统一协商决定。第八条学校住宅区公用设施维修与维护的具体内容由住宅区管理部门与维修公司签订维修合同，明确各方的责任和义务。第九条学校住宅区公用设施维修与维护工作应建立健全工作纪律，并定期进行评估和监督，确保工作的规范性和效果。第三章公用设施的使用与管理第十条学校住宅区公用设施的使用应遵守相关规定，不得违法、滥用、损坏或侵害他人的合法权益。第十一条学校住宅区公用设施的使用权应按照学校住宅区管理规定进行分配，住户只能享受自己所在区域内的公用设施使用权。第十二条学校住宅区公用设施的使用应按照设施的功能和用途进行合理利用，不得超越其使用范围，确保设施使用的安全性和有效性。第十三条学校住宅区公用设施的管理由住宅区管理部门负责，包括设施的巡查、维护、保养和安全管理等工作。第十四条学校住宅区公用设施的管理应建立健全制度，包括设施使用登记、投诉处理、安全教育等，确保设施的良好秩序。第四章管理部门的职责与义务第十五条学校住宅区管理部门应履行以下职责和义务：（一）制定住宅区公用设施的管理制度和使用规范；（二）组织住宅区公用设施的维修与维护工作，并委托专业机构进行操作；（三）组织住宅区公用设施的巡查和保养工作，并及时处理发现的问题；（四）处理住户对公用设施的投诉，并及时作出回复和解决；（五）定期进行住宅区公用设施的安全检测和评估，并采取相应的措施；（六）对学校住宅区公用设施的使用情况进行统计和分析，为管理提供依据。第五章住户的权利与义务第十六条学校住宅区住户应履行以下权利和义务：（一）享有公用设施的合法使用权，不受非法侵害；（二）有权提出对公用设施的合理需求和建议；（三）按时缴纳公用设施的维修与维护费用；（四）积极配合管理部门的巡查、维护和保养工作；（五）按照管理部门的要求参与公用设施的安全教育；（六）有权向管理部门提出对公用设施的投诉，并要求及时处理。第六章违规行为与处理第十七条学校住宅区住户违反公用设施管理规定的，管理部门有权采取相应的处理措施，包括但不限于责令整改、罚款、限制使用等。第十八条学校住宅区住户对管理部门的处理决定不服的，可以向上级管理部门或者有关部门提出申诉。第十九条学校住宅区住户违法侵害公用设施的，依法追究民事、行政责任，并承担相应的赔偿责任。第二十条对于故意损坏或擅自占用公用设施的住户，管理部门有权要求其承