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第页共页房屋土地出租合同书范文甲方：（出租方）姓名：身份证号码：联系地址：乙方：（承租方）姓名：身份证号码：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方出租给乙方的房屋土地达成如下合同：第一条合同标的甲方拥有合法产权的房屋土地位于（详细地址）。该房屋土地的使用权归甲方所有，现甲方同意将该房屋土地出租给乙方使用。第二条租赁期限本次租赁期限自（起始日期）起至（结束日期）止，共计（租赁期限）月。第三条租金及支付方式1.乙方应按照以下方式支付租金：（1）租金总额为（租金总额）元，租金支付方式为按月支付；（2）乙方应在每月的（支付日期）前将当月租金支付给甲方；（3）乙方应将租金以（支付方式）的方式支付给甲方，支付时应及时提供相应的支付凭证。2.若乙方未按时支付租金，乙方应按月支付应付租金总额的（逾期利息比例）作为逾期违约金。第四条房屋土地的用途1.乙方承诺将所租房屋土地作为（房屋土地的具体用途）使用，不得进行违反法律法规或损害房屋土地产权的行为。2.不得将所租房屋土地擅自转租、出借给他人，如有需要，需事先取得甲方的书面同意。第五条房屋土地的保修责任1.甲方在租赁期限内对房屋土地的维修和保养负责，并承担所需费用。2.乙方应按照甲方的要求，对房屋土地进行日常维护，确保房屋土地的安全使用。第六条房屋土地的保险责任1.甲方应按照法律法规的规定，为房屋土地购买相应的保险，确保乙方在使用房屋土地过程中的安全。2.在租赁期内，乙方需加强对房屋土地的安全防范，如发现任何安全隐患，应及时通知甲方并按照甲方要求进行处理。第七条房屋土地的归还1.本次租赁期满后，乙方应按照双方约定的归还日期将房屋土地交还给甲方。2.乙方在归还房屋土地时，应保持房屋土地的完好状态，不得损坏、破坏房屋土地。第八条违约责任1.任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此而遭受的一切损失。2.若乙方违反合同约定将房屋土地擅自转租或出借给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。第九条合同的变更与解除1.合同期内，任何一方希望变更合同内容的，需征得对方的书面同意。2.若因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方同意变更或解除合同。变更或解除合同的方式、条件及赔偿等事宜需双方共同协商确定，并签订书面协议。第十条争议解决双方在履行合同过程中发生争议时，应协商解决。若协商不成，双方同意将争议提交甲方所在地的人民法院进行解决。第十一条其他事项1.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并签订书面补充协

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