买房购房合同

买房购房合同买房购房合同

合同编号：__________________

甲方：（买方）姓名：_________________身份证号码：_________________

联系电话：_________________

住所：_________________

丙方：（中介公司）名称：_________________

地址：_________________

联系电话：_________________

乙方：（卖方）姓名：_________________身份证号码：_________________

联系电话：_________________

住所：_________________

鉴于甲方欲购买乙方所拥有的房产，双方经协商一致，达成如下合同：

第一条合同标的

乙方同意向甲方出售位于_________________（具体地址）的房产，包括但不限于住宅、商铺等，总面积为_________平方米，根据当地相关规定划分为以下产权：

1.主体产权：____________

2.非主体产权：____________

乙方保证所出售的房产均为合法所有权，不存在任何纠纷，且没有进行过任何不合法的拆迁或转让。

第二条房价和付款方式

1.房价为___________万元，甲方需要向乙方支付的首付款为___________万元，剩余部分需要在______年内以____________方式支付清楚。

2.甲方须在签署本合同后__________个工作日内支付首付款，并向乙方提供相应的付款凭证。

3.甲方支付房款时，须将款项直接汇入乙方指定的银行账户，不得以其他任何形式支付。

4.如甲方未能按时支付房款，则每逾期一天，应支付相应的逾期利息。

第三条房屋交付和过户

1.乙方应在本合同签署后__________个工作日内办理产权过户手续，并将房产证以快递方式送达给甲方。

2.房屋过户手续完成后，甲方须在__________个工作日内将剩余房款支付给乙方，并提供相应的付款凭证。

3.甲方应在收到房产证后__________个工作日内办理相关的户口迁移手续。

第四条房屋质量保证

1.若房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方进行维修或退款。乙方应在收到甲方书面通知后__________个工作日内解决问题。

2.在房产交付后，乙方对于因质量问题而导致的后续维修费用概不负责。

第五条税费及其他费用

1.房屋交易过程中产生的税费由甲、乙双方共同承担，各自按照国家和当地的相关规定缴纳。

2.产权过户的相关费用由甲方承担。

3.买房产生的其他费用（如评估费、中介费等）由甲方承担。

第六条违约责任

1.若甲、乙任何一方未能履行本合同规定的义务，应向对方支付相应的违约金。

2.如甲方违约，乙方有权解除本合同，并有权将已收到的首付款扣除相应的违约金后退还给甲方。

第七条争议解决

本合同所引起的争议应协商解决，协商不成的，应提交当地仲裁机构仲裁。

第八条其他事项

1.本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同的所有附件和补充协议均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方）签字：____________________日期：____________

乙方（卖方）签字：____________________日期：____________

丙方（中介公司）签字：__________________日期：____________

以上为《买房购房合同》的内容，甲、乙、丙三方应在签字前对合同内容仔细阅读并理解，确保各方的权益得到保护。第九条安全责任

1.甲方在购买房产后，应自行负责房产的安全和维护，并采取一切必要的措施保护其物品和财产免受损失或损坏。

2.乙方在交付房产后，不对房屋内部的装修、设备或设施的质量和安全性承担责任。如甲方在房屋交付后发现问题，应私下与乙方协商修复或更换。

第十条保密义务

1.甲、乙、丙三方应对本合同及合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术数据和其他机密信息予以保密，并不得泄露、许可他人使用或以其他方式侵犯对方的商业利益。

2.甲、乙、丙三方应依法、依约保护对方的隐私，并严格限制该信息的披露和使用。

第十一条合同解除和解除费用

1.若甲、乙任何一方违反本合同的内容，不履行义务，给对方造成损失，对方有权解除本合同，并向违约方索赔。

2.解除合同时，违约方应支付对方合理的解除费用，包括但不限于实际支出的费用、赔偿金和违约金。

第十二条附则

1.本合同的未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商解决。

2.本合同的任何修改、补充事项，需经甲、乙、丙三方协商一致，并以书面形式作出。

3.本合同一经签署，即取代双方之前的一切口头和书面约定，并具有最终的法律效力。

甲方（买方）签字：____________________日期：____________

乙方（卖方）签字：____________________日期：____________

丙方（中介公司