城市私人商铺租赁合同范文

第页共页城市私人商铺租赁合同范文甲方（出租方）：（出租方姓名），身份证号码：（出租方身份证号码），住所地：（出租方住所地）乙方（承租方）：（承租方姓名），身份证号码：（承租方身份证号码），住所地：（承租方住所地）鉴于甲方拥有出租一处位于（城市名称，街道地址）的私人商铺，并且乙方有租赁此商铺的需求，双方根据平等、自愿的原则，达成以下租赁合同，并由双方共同遵守：第一条租赁商铺信息1.1商铺名称：（商铺名称）1.2商铺面积：（商铺面积）平方米1.3商铺用途：（商铺用途）1.4租赁期限：自（租赁起始日期）起至（租赁终止日期）止，共计（租赁期限）年。第二条租金及支付方式2.1租金总额：每年租金为（租金总额），共计（租金总额）元人民币。2.2租金支付方式：乙方每月支付租金（租金支付方式），即每月（租金支付金额）元人民币，支付时间为每月的（支付日期）日之前。2.3租金支付账户：（支付账户信息）第三条使用权及权益3.1乙方有权通过租赁商铺进行（商铺用途）的合法经营活动，并且有权独立享有商铺的全部使用权。3.2乙方有权根据经营需要对商铺进行适当的装修和改造。3.3甲方保证商铺在签订本合同之时处于良好的使用状况，并且保证商铺在租赁期间保持良好的使用状况。3.4甲方有权定期（或者不定期）检查商铺的使用情况，并要求乙方及时配合。第四条维护义务4.1甲方负责商铺的基础设施及公共设施的维护和维修，例如电力、水暖等。4.2乙方负责商铺内的日常清洁、卫生和装修维护，并且要保证商铺保持良好的环境。4.3乙方在商铺内进行装修和改造时，应提前向甲方提交书面装修计划，并获得甲方同意后方可进行。4.4如因甲方原因导致商铺无法正常使用或造成乙方经济损失的，甲方应承担相应的损失赔偿责任。第五条租赁保证金5.1乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金（租赁保证金金额）元人民币。5.2租赁保证金用途：作为乙方在租赁期间履行义务的担保，在租赁期满后无任何违约情况下，甲方应当无息退还租赁保证金给乙方。第六条违约责任6.1若乙方未按合同约定时间支付租金，乙方应按每日（未支付金额）%的标准支付滞纳金。6.2若乙方违反合同约定，擅自改变商铺用途，或者擅自转租商铺，甲方有权解除合同，并要求乙方返还商铺，并不退还任何已支付的租金及租赁保证金。6.3如因甲方原因导致商铺无法继续提供给乙方使用或造成乙方经济损失的，甲方应承担相应的违约责任。第七条合同终止7.1合同期满后，如甲方与乙方均无异议，租赁合同自动终止。7.2若乙方有意继续租赁商铺的，双方应于合同期满前（提前天数）天内协商续签合同事宜。7.3若乙方不再继续租赁商铺的，乙方应在合同期满后（提前天数）天内向甲方提出书面通知，并迁离商铺和将商铺交付给甲方。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他事项9.1甲方向乙方提供的合同附件：（1）商铺平面图（2）商铺使用权证明（或者租赁权证明）（3）甲方身份证复印件（4）乙方身份证复印件（5）租赁保证金收据9.2本合同自双方签字及盖章后生效，并且具有法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：