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第页共页商铺买卖合同样板买卖双方：卖方：[卖方名称]地址：[卖方地址]法定代表人：[法定代表人名称]手机号：[法定代表人手机号]买方：[买方名称]地址：[买方地址]法定代表人：[法定代表人名称]手机号：[法定代表人手机号]鉴于：（1）卖方是合法拥有及经营一处位于[商铺所在地址]的商铺的全权所有人；（2）买方对上述商铺表达了购买意向并提出了购买要求，双方经过协商愿意根据本合同的约定进行商铺的买卖。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，买卖双方达成如下合同条款：第一条商铺的描述1.1商铺名称：[商铺名称]1.2商铺编号：[商铺编号]1.3商铺面积：[商铺面积]平方米1.4商铺位置：[商铺地址]1.5商铺所属楼层：[商铺楼层]第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：买方同意以人民币[交易价格]元的价格购买商铺。2.2支付方式：买方需在签署本合同之日起[支付方式]天内，一次性支付交易价格。第三条过户手续3.1过户时间：买方支付完交易价格后，双方应在[过户时间]天内办理商铺的过户手续。3.2过户费用：商铺过户费用由买方承担，具体费用按照当地有关规定执行。第四条商铺的权益和义务4.1卖方权益和义务：（1）卖方保证自身是商铺的全权所有人，具有转让商铺的权利；（2）卖方保证该商铺不受任何处分限制或纠纷；（3）卖方应确保商铺的基本设施和配套设施正常运作，且在过户时商铺内没有任何抵押、质押和债权纠纷；（4）卖方应协助买方办理商铺过户手续。4.2买方权益和义务：（1）买方有权对商铺的使用和经营进行合法合规的安排；（2）买方应按时支付交易价格，并承担因购买商铺而产生的税费、过户费用等；（3）买方应保证使用商铺的行为不违反国家法律法规和其他相关规定；（4）买方应在过户后及时与相关部门办理营业执照等相关手续。第五条纠纷解决5.1如因执行本合同发生争议，应由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。第六条合同生效与解除6.1本合同在双方签字后生效，并自此起对双方具有约束力。6.2除非双方协商一致，本合同不得随意解除。第七条其他7.1本合同项下的所有通知和通告应以书面形式进行，并通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达到指定地点。7.2本合同以及其补充、变更或解释的权利均归买卖双方共同享有，买卖双方对于本合同的任何修改、补充或解释，应通过书面形式进行，并达成双方的书面一致意见后方可生效。本合同一式两份，卖方和买方各执一份，均具有同等法律效力。签订地点：_____________________签订日期：_____________________卖方：买方：______________________

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