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第页共页城市购买房地产合同甲方：买方乙方：卖方鉴于甲方愿意购买乙方位于城市的房地产，甲乙双方达成如下合同：第一条房屋基本信息乙方同意将位于城市的房地产，房屋的具体信息如下：地址：产权证号：土地使用权证号：建筑面积：房屋用途：容积率：第二条房屋交付乙方保证在签订本合同后的30天内将房屋交付给甲方。房屋交付时，乙方应保证房屋内的附属设施和配套设施的正常运行和完好。第三条房屋价格和支付方式1.本合同约定的房屋总价为（具体金额）。2.甲方应于本合同签订后5个工作日内向乙方支付房屋款项的首付款（具体金额）。3.甲方应于乙方交付房屋之日起的（具体天数）内支付房屋款项的尾款（具体金额）。第四条房屋质量保证1.房屋交付之日起的三个月内，乙方保证房屋内设备设施和结构无质量问题。甲方发现质量问题可以通知乙方进行维修或更换。2.如果甲方在房屋质量保证期内未发现质量问题，视为乙方已履行了房屋质量保证义务。第五条违约责任1.乙方违反本合同的规定，不按照约定时间交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的（具体违约金比例）。2.甲方违反本合同的规定，不按照约定时间支付房屋款项的，应向乙方支付违约金，违约金为未付房屋款项的（具体违约金比例）。第六条其他约定1.本合同如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可通过诉讼解决。2.本合同的任何修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作为附件的一部分进行添加、修订或补充。第七条合同生效和解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各持一份合同，具有同等效力。2.本合同解除的原因为：双方协商一致解除。3.本合同解除后，甲方应返还乙方已支付的房屋款项，包括首付款和尾款。第八条合同解释本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：

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