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文档简介

南通市餐厅租赁合同合同编号：2021NT5日期：20年月日甲方（出租方）：南通市餐厅出租公司联系地质：南通市X街道X号联系方式：-X乙方（承租方）：X餐饮公司联系地质：南通市X街道X号联系方式：-鉴于：1.甲方是南通市具备相关资质和许可的餐厅出租公司，拥有餐厅租赁资产；2.乙方是一家合法注册并经营的餐饮公司，有意租赁甲方的餐厅用于经营。1.租赁信息1.1租赁物业：位于南通市X街道X号的餐厅物业。1.2租赁期限：起租日期为合同签订后的年月日，至租赁期满日起留餐的合同生效期为两年，到期自动终止。1.3租金及支付方式：乙方每月向甲方支付租金为人民币X元整，租金截止日期为每月的第一个工作日，以电汇或现金方式支付。1.4押金：乙方在签订合同时需向甲方支付租金押金，金额为人民币X元整。在乙方履行完整合同期限及义务后，甲方将全额退还押金。1.5退租：租赁期满或提前解除租赁合同，乙方需提前30天书面通知甲方，并完成所有结算和清理工作。2.租赁物管理2.1乙方在租赁期内享有合法使用权，但不得将餐厅转租给第三方使用。2.2乙方应对租赁物进行妥善管理，保持干净整洁并避免损坏。如因乙方过失导致租赁物损坏，乙方需承担修复或赔偿责任。2.3甲方有权随时对租赁物进行检查，并要求乙方改正任何违约行为。2.4甲方应负责租赁物的维护和保养，确保设施设备正常工作。2.5甲方在特殊情况下需要进入租赁物进行维修或检查时，应提前24小时书面通知乙方。3.违约责任3.1任何一方未能履行合同规定的责任，未提前书面通知对方解除合同的情况下，应承担违约责任。3.2乙方未按时支付租金的，每延期一天，需增加每日租金的10%作为违约金。3.3如因不可抗力或其他不可预见的原因导致合同无法履行，双方应尽力协商解决，如无法解决，则可解除合同。4.其他条款4.1合同的任何修改、补充或解释，应经双方书面协商一致后生效。4.2在合同履行过程中，如遇到争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方可提起诉讼解决。4.3本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。4.4本合同自签署之日起生效，自乙方支付押金并开始使用餐厅租赁物时起执行。甲方（出租方）：__

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