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文档简介

商品房的买卖合同精简版1.合同的基本信息甲方（卖方）：姓名/名称：联系号码/统一社会信用代码：乙方（买方）：姓名/名称：联系号码/统一社会信用代码：项目：房屋坐落：房屋楼盘名称：户型：建筑面积：使用面积：房屋所有权证号：交易价格：总价：首付金额：贷款金额（如有）：约定事项：预计交付日期：违约金及赔偿标准：其他附加约定事项：2.买卖双方的权利与义务2.1甲方（卖方）的义务：准时按照约定将商品房交付给乙方；提供商品房的相关证件和手续；商品房的质量符合国家建筑标准；按时完工交付房屋，并出具交付房屋的书面证明；提供商品房相关质量保证书及使用说明书。2.2乙方（买方）的义务：按时支付商品房的购买款项；配合甲方进行商品房的交付和验收；按照国家法律法规办理相关房屋产权变更手续；在交付时仔细检查房屋，确认房屋的质量符合国家建筑标准；在交付时与甲方签署《房屋交付验收书》。3.房屋交付和验收3.1交付时间甲方应当在约定的交房期限内交付商品房给乙方，交付时应双方共同到场进行验收。3.2交付内容甲方应当交付符合国家建筑标准的商品房，包括该房屋的房屋所有权证书、商品房质量保证书、使用说明书等相关文件。3.3验收标准房屋的基础、主体结构、屋面、墙体、地坪等；房屋的门窗、卫浴设备、电器设备等；房屋的供水、供电、供暖、通风等设施；房屋的装修装饰等。3.4验收合格若商品房符合国家建筑标准并通过乙方的验收，乙方应当在交付时支付剩余的购款。3.5验收不合格若商品房存在质量问题或不符合国家建筑标准，乙方有权要求甲方及时进行整改或退还购款负责。4.违约责任4.1甲方违约责任：若甲方未按照约定时间交付商品房，乙方有权要求甲方支付违约金；若甲方未按照约定标准交付商品房，乙方有权要求甲方进行整改，并支付违约金；若甲方无正当理由解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担其他由此产生的费用；若甲方提供虚假信息或故意隐瞒已知瑕疵，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。4.2乙方违约责任：若乙方未按时支付购款，甲方有权要求乙方支付逾期违约金；若乙方无正当理由解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担其他由此产生的费用。5.合同解除与争议解决5.1合同解除条件乙方未按时支付购款，并在收到甲方催告后仍未支付购款；乙方侵害甲方的合法权益，且经甲方书面通知后仍未纠正。5.2争

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