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合同书样本：北京市市场场地租赁保证金合同合同编号：XXXXX签订日期：XXXX年XX月XX日甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）地址：______________联系电话：______________乙方（承租方）：______________（以下简称乙方）地址：______________联系电话：______________鉴于甲方是合法拥有位于北京市的市场场地的所有权人，且同意将该场地出租给乙方，双方本着平等、自愿、公正的原则，经友好协商，达成以下合同：第一条：租赁场地1.1甲方同意将位于北京市_______区某某市场的场地，面积约为_______平方米（具体以实际情况为准），出租给乙方作为乙方经营商铺。第二条：合同期限2.1合同期限从_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2若乙方需继续租用该场地，应提前_______个月向甲方提出续约或解约的书面通知并经甲方同意。第三条：租金及保证金3.1乙方应按照以下方式支付租金：（1）租金总额：人民币_______元/月；（2）支付方式：乙方应于每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户，并提供相应的支付凭证。3.2为保证乙方履行本合同义务，乙方同意在签订本合同之日起向甲方支付保证金，金额为人民币_______元。（1）保证金支付方式：乙方应于本合同签订之日起_______日内将保证金支付至甲方指定的账户，并提供相应的支付凭证；（2）保证金的使用：如乙方按照本合同规定履行全部义务，甲方应于本合同解除或终止之日起_______日内归还保证金。第四条：履行义务4.1甲方义务：（1）向乙方提供租赁场地，确保场地的合法使用权；（2）依法支付相关税费和场地的维护费用；（3）维护场地的安全和秩序。4.2乙方义务：（1）依照本合同约定支付租金和保证金；（2）按照相关法律法规和规章制度使用租赁场地；（3）不得对场地进行改造，如需改造须事先征得甲方书面同意；（4）按时履行租金支付义务。第五条：租赁场地的使用5.1乙方承租场地应用于商业经营目的，不得从事任何违法、违规或危害社会公共利益的商业活动。第六条：违约责任6.1如乙方未按照本合同约定支付租金或保证金的，甲方有权解除合同并要求乙方返还已支付的租金。6.2如乙方未按时履行支付义务，甲方有权向乙方收取每日逾期的0.05%的滞纳金。6.3如乙方违反乙方在本合同中的其它义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第七条：争议解决方式7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。7.2甲、乙双方如就本合同的解释和履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：其他事项8.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字之日起生效，并在合同有效期内持续有效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_______

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