高级经济师考试建筑与房地产经济(习题卷5)

试卷科目：高级经济师考试建筑与房地产经济高级经济师考试建筑与房地产经济(习题卷5)PAGE"pagenumber"pagenumber/SECTIONPAGES"numberofpages"numberofpages高级经济师考试建筑与房地产经济第1部分：单项选择题，共68题，每题只有一个正确答案,多选或少选均不得分。[单选题]1.城市总体规划编制基本工作程序中不包括()A)现状调研B)基础研究与方案构思C)编制城市总体规划纲要D)规划与城市建设协调答案:D解析:城市总体规划编制基本工作程序主要包括现状调研、基础研究与方案构思、编制城市总体规划纲要、成果编制与评审报批。[单选题]2.在安装工程险保险单规定的保险期内，如工程不能按期完工，经投保人申请并加交规定保费后，可()延长保险期限。A)签发批单B)另行签订保险合同C)签订保险补充协议D)用扩展责任保证期答案:A解析:安装工程保险的保险期间包括从开工到完工的全过程，由投保人根据需要确定。在保险单规定的保险期限内，如果工程不能按期完工，则由投保人提出申请并加交规定保费后，保险人可签发批单，以延长保险期限。[单选题]3.可行性研究的任务不包括()。A)工艺技术B)市场需求C)管理水平D)财务经济状况答案:C解析:可行性研究是进行工程建设的首要环节，是决定投资项目命运的关键。可行性研究的任务概括起来有三个范畴：工艺技术、市场需求和财务经济状况。其中，市场需求是前提，工艺技术是手段，财务经济状况是核心。[单选题]4.在建设项目管理中，()具有决定性的作用。A)城市总体规划B)控制性详细规划C)城市分区规划D)修建性详细规划答案:B解析:在建设项目管理中，控制性详细规划具有决定性的作用。根据《城乡规划法》的有关规定，未编制控制性详细规划就不得进行国有土地使用权的出让，也不得进行规划的许可。因此，组织编制近期建设规划和控制性详细规划是城市总体规划实施组织的重要内容。[单选题]5.经有关部门批准的总概算，即为控制拟建项目工程造价的()。A)最低限额B)最高控制价C)最低控制价D)最高限额答案:D解析:在初步设计阶段，根据有关概算定额或概算指标编制建设项目总概算。经有关部门批准的总概算，即为控制拟建项目工程造价的最高限额。对在初步设计阶段实行建设项目招标承包制签订承包合同协议的，其合同价也应在总概算相应的范围以内。[单选题]6.在国际贸易中卖方一般不采用()交货方式，因为这类交货价对卖方来说承担的风险较大。A)装运港交货类B)目的地交货类C)内陆交货类D)制造厂交货价答案:B解析:目的地交货类的特点是：买卖双方承担的责任、费用和风险是以目的地约定交货点为分界线，只有当卖方在交货点将货物置于买方控制下才算交货，才能向买方收取货款。这类交货价对卖方来说承担的风险较大，在国际贸易中卖方一般不愿采用这类交货方式。[单选题]7.现代城市规划体系的核心是()A)行政体系B)工作体系C)法律法规体系D)管理体系答案:C解析:法律法规体系是现代城市规划体系的核心，在一个法治国家，所有的公共行为都必须经法律的授权并符合法律的要求，城市规划也不例外。[单选题]8.下列关于设计阶段特点的表述中，正确的是()。A)设计阶段是执行计划为主的阶段B)设计阶段是决定建设工程价值和使用价值的主要阶段C)设计阶段需要协调的内容多D)设计阶段合同关系复杂、合同争议多答案:B解析:建设工程设计阶段的特点主要表现在：①设计工作表现为创造性的脑力劳动；②设计阶段是决定建设工程价值和使用价值的主要阶段；③设计阶段是影响建设工程投资的关键阶段；④设计工作需进行多方面的反复协调；⑤设计质量对建设工程总体质量有决定性影响。[单选题]9.某新建建设项目生产单一产品，正常年份的设计生产能力为100万件，年固定成本为580万元，每件产品销售价格预计为60元，营业税金及附加为销售单价的6%，单位产品的变动成本为40元。根据题意，回答下列问题：该项目正常生产年份的最大可能盈利额为()万元。A)1015B)1020C)1060D)1064答案:C解析:C[单选题]10.在工程网络计划中，判断其关键工作与关键线路的方法是()。A)自由时差为零的工作是关键工作B)总时差最小的工作是关键工作C)双代号网络计划中无虚箭线的线路是关键线路D)双代号网络计划中由关键节点连成的线路是关键线路答案:B解析:在双代号网络计划中，工作总时差最小的工作是关键工作。自始至终全部由关键工作组成的线路为关键线路，或线路上总的工作持续时间最长的线路为关键线路。从起点节点开始到终点节点均为关键工作，且所有工作的时间间隔为零的线路为关键线路。[单选题]11.某内装饰工程因遇暴雨损坏而返工，下列关于该损失赔偿的说法中，正确的是()。A)暴雨属建筑工程保险物质损失部分的除外责任，不予赔偿B)暴雨属建筑工程保险中的特种保险，不予赔偿C)暴雨造成的内装饰工程返工损失不属于建筑工程保险保障项目，不予赔偿D)暴雨造成的内装饰工程返工损失属于建筑工程保险保障项目，应给予赔偿答案:D解析:建筑工程物质部分的基本保险责任包括列明的自然灾害。自然灾害是指地震、海啸、雷电、飓风、台风、龙卷风、风暴、暴雨、洪水、水灾、冻灾、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆发、地面下沉下陷以及其他人力不可抗拒的破坏力强大的自然现象。暴雨属于自然灾害，除外责任免除之外的任何自然灾害或意外事故造成的物质损失，保险人均负责赔偿。[单选题]12.下列风险事件中，适用建筑工程保险第三者责任险的责任免除的是()。A)建筑工程因意外事故造成工地第三者人身伤亡B)建筑工程因意外事故造成邻近地区第三者人身伤亡C)建筑工程因意外事故造成工地第三者财产损失D)工程承包人雇用的职员所照管的财产发生的损失答案:D解析:建筑工程第三者责任险的责任免除主要有以下几方面：①明细表中列明的应由被保险人自行承担的第三者物质损失的免赔额，但对第三者人身伤亡不规定免赔额。②被保险人或其他承包人在现场从事有关工作的职员的人身伤亡或疾病；被保险人及其承包人或他们的职工所有或由其照管、控制的财产损失。因为这些人均不属于建筑工程保险中的第三者的范围。③由于震动、移动或减弱支撑而造成的其他财产、土地、房屋的损失及由于上述原因造成的任何人身伤亡或财产损失。但若被保险人对该类责任有特别要求，则可作为特约责任加保。④领有公共运输用执照的车辆、船舶、飞机造成的事故，因本项应由有关的运输工具第三者责任险承担。⑤被保险人根据与他人的协议应支付的赔偿或其他款项。[单选题]13.管网布置必须保证供水安全可靠，宜布置成()，即按主要流向布置几条平行干管，其间用连通管连接。A)网状B)螺旋状C)环状D)交叉状答案:C解析:城市给水管网布置原则：管网布置必须保证供水安全可靠，宜布置成环状，即按主要流向布置几条平行干管，其间用连通管连接。干管位置尽可能布置在两侧用水量较大的道路上，以减少配水管数量。平行的干管间距为500～800m，连通管间距为800～1000m。[单选题]14.B方案的费用年值是()万元。A)76.04B)79.44C)80.56D)92.05答案:A解析:A[单选题]15.对于工期1年以上，工程内容和技术经济指标规定的非常明确的建安工程项目，宜采用()。A)纯单价合同B)不可调值总价合同C)可调值总价合同D)成本加酬金合同答案:C解析:可调值总价合同在合同执行过程中，由于通货膨胀而使所用的工料成本增加达到某一限度时，对合同总价需进行相应的调值。可调值总价合同适用于工程内容和技术经济指标规定很明确的项目，由于合同中列明调值条款，所以工期在一年以上的项目较适于采用这种合同形式。[单选题]16.根据价值工程理论，提高价值最理想的途径是()。A)功能提高，成本不变B)功能不变，成本降低C)功能提高，成本降低D)成本增加的幅度小于功能增加的幅度答案:C解析:由价值公式V=F/C可知，当提高功能F、降低成本C时，价值V得到了最大的提高。[单选题]17.下列不属于BIM应用范围的是（）A)规划阶段B)融资阶段C)设计阶段D)施工阶段答案:B解析:本题考查的是BIM应用范围的选择。BIM应用范围选择包括规范阶段、设计阶段、施工阶段、运维阶段。[单选题]18.申请建筑工程，市政公用工程施工总承包（）资质的企业，其有效业绩的认定，依据是进入全国建筑市场监管与诚信发布平台的企业业绩。A)特级、一级、二级B)一级、二级C)特级、一级D)一级、二级、三级答案:C解析:本题考查的是专业人员的执业资格管理。对申请建筑工程、市政公用工程施工总承包特级、一级资质的企业，未进入全国建筑市场监管与诚信发布平台（已更名为：全国建筑市场监管公共服务平台）的企业业绩，不作为有效业绩认定。[单选题]19.（）是指直接用于产品生产并构成产品实体或主要成分的原料、主要材料、外购半成品、有助于产品形成的辅助材料，以及直接用于产品生产的各种燃料和动力费用。A)制造费用B)直接材料C)生产成本D)管理费用答案:B解析:生产成本是指为制造产品或提供劳务而发生的成本，主要由以下三个项目构成：①直接材料；②直接人工；③制造费用。其中，直接材料是指直接用于产品生产并构成产品实体或主要成分的原料、主要材料、外购半成品、有助于产品形成的辅助材料，以及直接用于产品生产的各种燃料和动力费用。[单选题]20.现代城市规划是指()A)对一定时期内城市的经济和社会发展、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署、具体安排和实施管理B)不同层级的城市规划行政主管部门之间的职能分配及行政管理过程的结构，但就城市规划行政体系而言，城市规划属于政府行为C)既是一项社会实践，也是一项政府职能，同时也是一项专门技术D)围绕着城市规划工作和行为的开展过程所建立起来的结构体系，也可以理解为运行体系或运作体系答案:C解析:现代城市规划既是一项社会实践，也是一项政府职能，同时也是一项专门技术。[单选题]21.某建设项目累计净现金流量开始出现正值的年份数为7，上年累计现金流量为-56万元，假设该项目的投资回收期为6.47时，则当年净现金流量为()万元。A)119B)110C)100D)90答案:A解析:[单选题]22.承包商处事不公引起公愤或克扣拖欠工人的工资会导致()的发生。A)经济风险B)责任风险C)道德风险D)群体行为越轨风险答案:D解析:群体行为越轨通常有两种情况：①来自社会的越轨行为，如全国性、地区性或行业性的罢工或骚乱甚至暴乱；②来自业主的直接合作者--工程承包商。[单选题]23.衡量风险的潜在损失最重要的方法是()。A)考虑损失发生的频率B)考虑损失发生的严重性C)风险防范与对策D)研究风险的概率分布答案:D解析:风险分析是指应用各种风险分析技术，用定性、定量或两者相结合的方式处理不确定性的过程，其目的是评价风险的可能影响。风险分析时应考虑两个方面，即损失发生的频率或发生的次数和这些损失的严重性，而损失的严重性比其发生的频率或次数更为重要。衡量风险的潜在损失的最重要的方法是研究风险的概率分布。[单选题]24.某新建建设项目生产单一产品，正常年份的设计生产能力为100万件，年固定成本为580万元，每件产品销售价格预计为60元，营业税金及附加为销售单价的6%，单位产品的变动成本为40元。根据题意，回答下列问题：该项目单位产品价格的盈亏平衡点为()元，f牛。A)47.86B)48.72C)49.12D)49.58答案:B解析:B[单选题]25.下列关于建设项目财务评价的说法中，正确的是()。A)财务评价对投入物和产出物采用现行价格B)财务评价对投入物和产出物采用影子价格C)财务评价需计算项目的间接效益与费用D)财务评价也称为?宏观评价?答案:A解析:AB两项，财务评价对投入物和产出物采用现行价格，国民经济评价采用根据机会成本和供求关系确定的影子价格；C项，财务评价只计算项目直接发生的效益与费用，国民经济评价对项目引起的间接效益与费用，即外部效果，也要进行计算和分析；D项，国民经济评价又称为?宏观评价?。[单选题]26.下列各项不属于与工程有关的经济方面的风险因素的是()。A)通货膨胀B)政局不稳C)外汇风险D)业主支持能力差答案:B解析:经济风险包括：①宏观形势不利；②投资环境差劣；③市场物价不正常上涨；④通货膨胀幅度过大；⑤投资回收期长；⑥基础设施落后；⑦资金筹措困难。B项属于特殊风险。[单选题]27.现有两个互斥的投资方案A和B：A方案现时点投资25万元，此后从第一年年末开始，将有6万元的净收益，寿命期为20年，净残值为7.5万元；B方案现时点的投资额为17.5万元，年净收益为4万元，寿命期也为20年，净残值为6万元。若基准收益率为20%，则折算成现值A方案较B方案多得()元。已知：(P/A，20%，20)-4.8696，(P/F，20%，20)-0.02608aA)22783B)24567C)26456D)34225答案:A解析:[单选题]28.下列监理人的职责中，属于专业监理工程师职责的是()。A)负责编制监理实施细则B)签发工程款支付证书C)组织审核分包单位资格D)组织审查单位工程质量检验答案:A解析:专业监理工程师职责包括：①参与编制监理规划，负责编制监理实施细则；②审查施工单位提交的涉及本专业的报审文件，并向总监理工程师报告；③参与审核分包单位资格；④指导、检查监理员工作，定期向总监理工程师报告本专业监理工作实施情况；⑤检查进场的工程材料、设备、构配件的质量；⑥验收检验批、隐蔽工程、分项工程；⑦处置发现的质量问题和安全事故隐患；⑧进行工程计量；⑨参与工程变更的审查和处理；⑩填写监理日志，参与编写监理月报；收集、汇总、参与整理监理文件资料；参与工程竣工预验收和竣工验收。BCD三项属于总监理工程师的职责。[单选题]29.某网络计划的执行中，检查发现D工作的总时差由3天变成了-1天，则D工作()。A)工期拖后1天，影响工期1天B)工期拖后3天，影响工期1天C)工期拖后4天，影响工期1天D)工期拖后4天，影响工期3天答案:C解析:总时差是指在不影响总工期的前提下，本工作可以利用的机动时间。总时差=最迟开始时间-最早开始时间，总时差减少了4天，即本工作的工期拖后4天。总时差为-1，说明影响总工期1天。[单选题]30.某投资项目，现时点投资2000万元，自第一年年末开始，每年年末都将有等额净收益450万元，若资本利率为5%，经营期可以看作是无限，则该项目的净现值为()万元。A)6600B)7000C)7800D)7900答案:B解析:[单选题]31.工程质量保险的期限多为（）。A)5年B)10年C)20年D)工程的合理使用寿命答案:B解析:本题考查的是工程质量保证保险。工程质量保险的期限多为10年，但屋面防水工程通常为5年。[单选题]32.企业发生销售货物时，应该贷记（）。A)银行存款B)应收账款C)应付票据D)主营业务收入答案:D解析:本题考查增值税会计科目的设置。企业发生销售货物时，应借记?银行存款??现金??应收账款??应收票据?等科目，贷记?主营业务收入?等科目，同时按应收取的增值税税额，贷记?应税费--应交增值税（销项税额）?科目，同时结转商品销售成本，借记?主营业务成本?，贷记?库存商品?科目。[单选题]33.下列各项中，其保险费率不是整个工期一次性费率的是()。A)安装工程B)业主提供的物质C)建筑用机器D)建筑工程答案:C解析:建筑工程险的费率一般由以下几方面组成：①建筑工程所有人提供的物料及项目、安装工程项目、工地内现成的建筑物、工程所有人或承包人在工地上的其他财产、场地清理费等，为一个总的费率，整个工期实行一次性费率。②建筑用机器、装置及设备为单独的年费率，如保险期限不足一年，则按短期费率计收保费。③保证期费率，实行整个保证期的一次性费率。④各种附加险增收费率，实行整个工期一次性费率。⑤第三者责任险，实行整个工期一次性费率。[单选题]34.某城市污水处理工程的建筑安装工程费为2500万元，设备购置费为800万元。根据《建设工程监理范围和规模标准规定》，该工程()。A)必须实行监理B)可不实行监理C)仅建筑安装工程实行监理D)仅设备制造实行监理答案:A解析:国家规定必须实行监理的工程包括：①国家重点建设工程：依据《国家重点建设项目管理办法》所确定的对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目。②大中型公用事业工程：项目总投资额在3000万元以上的供水、供电、供气、供热等市政工程项目；科技、教育、文化等项目；体育、旅游、商业等项目；卫生、社会福利等项目；其他公用事业项目。③成片开发建设的住宅小区工程：建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程。④利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程：包括使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目；使用外国政府及其机构贷款资金的项目；使用国际组织或者外国政府援助资金的项目。⑤国家规定必须实行监理的其他工程：项目总投资额在3000万元以上，关系社会公共利益、公众安全的交通运输、水利建设、城市基础设施、生态环境保护、信息产业、能源等基础设施项目，以及学校、影剧院、体育场馆项目。本题中，项目总投资额为：2500+800=3300(万元)＞3000万元，因此，该工程必须实行监理。[单选题]35.下列构成合同文件的优先顺序正确的是（）A)①合同协议书;②投标函及其附录（如果有）;③中标通知书（如果有）;④专用合同条款及其附件;⑤通用合同条款;⑥技术标准和要求;⑦图纸;B)①合同协议书;②中标通知书（如果有）;③投标函及其附录（如果有）;④专用合同条款及其附件;⑤通用合同条款;⑥技术标准和要求;⑦图纸;C)①合同协议书;②中标通知书（如果有）;③专用合同条款及其附件;④投标函及其附录（如果有）;⑤通用合同条款;⑥技术标准和要求;⑦图纸;D)①合同协议书;②专用合同条款及其附件;③投标函及其附录（如果有）;④中标通知书（如果有）;⑤通用合同条款;⑥技术标准和要求;⑦图纸;答案:B解析:构成合同文件的优先顺序①合同协议书;②中标通知书（如果有）;③投标函及其附录（如果有）;④专用合同条款及其附件;⑤通用合同条款;⑥技术标准和要求;⑦图纸;[单选题]36.根据城镇土地使用税法律制度的规定下列城市土地中，应缴纳的城镇土地使用税就是（）A)企业生活区用地B)国家机关自用的土地C)名胜古迹自用的土地D)市政街道公共用地答案:A解析:本题考查的是工程有关的税收。BCD属于免征城镇土地使用税的土地。[单选题]37.用于建设项目偿债能力分析的指标是()。A)总投资收益率B)利息备付率C)投资回收期D)经济效益费用比答案:B解析:偿债能力分析是指通过计算利息备付率(ICR)、偿债备付率(DSCR)和资产负债率(LOAR)等指标，分析可用于还本付息的资金等偿还借款本息的保障程度。其中，利息备付率是指在借款偿还期内的息税前利润(EBIT)与应付利息(PI)的比值，该值从付息资金来源的角度反映项目偿付债务利息的保障程度。AC两项属于财务盈利能力分析的主要指标，D项属于经济费用效益分析的指标。[单选题]38.进行工程计价时，就应按项目构成进行分部组合计价。其计算过程和计算顺序是()。A)分部分项工程造价→单项工程造价→单位工程造价→建设项目造价B)分部分项工程造价→单位工程造价→建设项目造价→单项工程造价C)分部分项工程造价→单位工程造价→单项工程造价→建设项目造价D)单位工程造价→分部分项工程造价→单项工程造价→建设项目造价答案:C解析:具体的工程建设项目一般分为建设项目、单项工程(或工程项目)、单位工程、分部工程和分项工程。基于此，在进行工程计价时，就应按项目构成进行分部组合计价。其计算过程和计算顺序是：分部分项工程造价一单位工程造价一单项工程造价一建设项目造价。[单选题]39.在工程所在国发生战争，此类风险由()承担。A)承包商B)业主C)业主和承包商D)政府主管部门答案:B解析:在工程所在国发生的战争、敌对行动(不论宣战与否)、外敌入侵等风险属于特殊风险。发生特殊风险事件，承包商对其后果不承担责任。因此，这类风险损失只能由业主或投资商承担。[单选题]40.以建模为主辅助设计，能为多个BIM应用软件提供可使用的BIM数据软件称为（）。A)BIM工具类软件B)BIM基础类软件C)BIM平台类软件D)BIM设计类软件答案:B解析:本题考查的是BIM应用软件。BIM工具软件是指以提高工作效率为主，基于BIM模型数据开展各种工作的应用软件。BIM基础软件是指以建模为主辅助设计，能为多个BIM应用软件提供可使用的BIM数据软件。BIM平台软件是指以协同和集成应用为主，实现对各类BIM数据进行有效的管理，以便支持建筑全生命期BIM数据共享的平台软件。D为混淆选项。[单选题]41.可行性研究是工程建设项目决策前运用多种科学成果进行（）的综合性学科。A)财务论证B)社会论证C)经济论证D)技术经济论证答案:D解析:本题考查的是建设项目可行性研究的目的。可行性研究是工程建设项目决策前运用多种科学成果进行技术经济论证的综合性学科。[单选题]42.某施工机械的耐用总台班数为2000台班，一次大修费用为20000元，大修周期数为5次，则台班大修理费为()元。A)2.5B)10C)40D)50答案:C解析:大修理费是指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。其计算公式为：台班大修理费=[一次大修理费×(大修周期数-1)]，耐用总台班数。则该施工机械的台班大修理费=[20000×(5-1)]/2000=40(元)。[单选题]43.绿色建筑评价应在进行。在建筑工程施工图完成后，可进行预评价。A)建设工程竣工后B)建筑施工安装阶段C)编制勘察设计文件阶段D)立项决策阶段答案:A解析:本题考查的是国内外绿色建筑评价体系及评价实务绿色建筑评价应在建设工程竣工后进行。[单选题]44.下列管理制度中，不属于建筑企业科学、合理的合同管理制度的是()。A)建筑工程合同进度管理制度B)建筑企业内部合同预签制度C)合同管理目标制度D)合同统计考核制度答案:A解析:本题考查的是建筑企业合同管理种类。建设工程合同管理的制度（八条制度）（1）建筑企业内部合同预签制度－企业内部各部门之间模拟活动（2）建筑企业内部的审查、批准制度－通过各部门及法律顾问的审查（3）严格保护、保管企业印章制度（4）检查和奖励制度（5）完善合同统计考核制度（6）建立合同管理评估制度（7）推行合同管理目标制度（8）建立合同管理质量责任制度只有A不属于八大制度之列。[单选题]45.产生噪声较大的机械设备布置在远离施工现场办公区的地方属于()措施。A)节能B)节地C)节水、节材D)环境保护答案:D解析:本题考查的是绿色建筑发展趋势。环境保护：主要是指项目在建造过程中应建立环境保护和卫生防疫等制度并提出具体实施措施，在各工程阶段和员工工作中得到落实。体现在施工现场管理方面主要有：资源保护、人员健康、扬尘控制、废气排放、建筑垃圾处置、污水排放、光污染、噪声控制等。[单选题]46.风险按分布情况可分为()，A)社会风险和自然风险B)行业风险和社会风险C)国别风险和行业风险D)国别风险和自然风险答案:C解析:风险按分布情况可分为国别风险和行业风险。国别风险系指在不同的国家从事经营或兴办企业可能遭受的风险；行业风险是因行业的特殊性可能面临的具有行业特征的风险。[单选题]47.交叉口组织方式中，无交通管制和采用渠化交通都适用的交叉口是()A)交通量很小的次要道路交叉口B)交通组织复杂的异形交叉口C)城市边缘地区的道路交口D)交通量很大的交叉口答案:A解析:无交通管制：适合于交通量很小的次要道路交叉口；渠化交通：适用于交通量较小的次要交叉口、交通组织复杂的异形交叉口和城市边缘地区的道路交叉口；实施交通指挥(信号灯控制或交通警察指挥)：常用于一般平面十字交叉口；设置立体交叉：适用于快速、有连续交通要求的大交通量交叉口。[单选题]48.关于项目资本金的说法，正确的是（）。A)项目资本金是债务性资金B)项目法人要承担项目资本金的利息C)投资者可转让项目资本金D)投资者可抽回项目资本金答案:C解析:本题考查的是项目资本金制度。项目资本金是指在项目总投资中由投资者认缴的出资额。对项目来说，项目资本金是非债务性资金，项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务。投资者可按其出资的比例依法享有所有者权益，也可转让其出资，但不得以任何方式抽回。[单选题]49.专业监理工程师在项目监理机构中所属的职能层次是()。A)决策层B)执行层C)操作层D)核心层答案:B解析:项目监理机构中一般应有三个层次：①决策层。由总监理工程师和其他助手组成，主要根据建设工程监理合同的要求和监理活动内容进行科学化、程序化决策与管理。②中间控制层(协调层和执行层)。由各专业监理工程师组成，具体负责监理规划的落实，监理目标控制及合同实施的管理。③作业层(操作层)。主要由监理员、检查员等组成，具体负责监理活动的操作实施。[单选题]50.某人现年40岁，在他60岁退休时，预计将积蓄20万元。若通货膨胀的比率为5%，则他20年后的20万元，相当于现在的()万元。已知：(P/F，5%，20)=0.3769。A)6.846B)7.538C)6.785D)7.856答案:B解析:本题中，通货膨胀的比率即为年利率，因此现值为：P=20×(P/F，5%，20)=7.538(万元)。[单选题]51.下列工程项目中，可以不进行招标的是()。A)信息网络工程项目B)学校校舍的抗震加固项目C)国家特许的融资项目D)涉及抢险救灾的工程项目答案:D解析:根据《工程建设项目施工招标投标办法》和《招标投标法实施条例》的规定，需要审批的工程建设项目，有下列情形之一的，由国务院发展计划部门、各省、自治区、直辖市人民政府批准，可以不进行施工招标：①涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不适宜招标的；②属于利用扶贫资金实行以工代赈的；③需要使用农民工的；④需要采用专利或者专用技术的；⑤采购人依法能够自行建设、生产或者提供的；⑥已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供的；⑦需要向原中标人采购工程、货物或服务，否则将影响施工或者功能配套要求的；⑧国家规定的其他情形。D项属于该规定的第①种情形。[单选题]52.下列选项中，不属于BIM技术核心要素的是（）。A)BIM应用软件B)BIM技术人才C)BIM相关法规D)BIM技术应用模式答案:C解析:本题考查的是BIM技术的应用要素。BIM技术的核心要素包括：（1）BIM相关标准、（2）BIM应用软件（最关键的要素）、（3）BIM技术应用模式、（4）BIM技术人才[单选题]53.某工程单代号网络计划中，工作B的最早开始时间为第6天，持续时间为5天，工作B有三项紧后工作，其最早开始时间分别为第14天、16天、17天，则工作B的自由时差是()天。A)3B)5C)6D)8答案:A解析:[单选题]54.分析项目在技术上、财务上和经济上的可行性后作出投资与否的关键步骤是()。A)详细可行性研究B)项目评估决策C)初步可行性研究D)机会研究答案:A解析:建设项目可行性研究可分为机会研究、初步可行性研究、最终可行性研究和项目的评估和决策四个阶段。最终可行性研究即通常所说的可行性研究，又称详细可行性研究，是建设项目投资决策的基础，是在技术上、财务上、经济上可行后做出投资与否的关键步骤。[单选题]55.委托加工应税消费品，其消费税缴纳的方式是（）。A)委托方委托时缴纳B)委托方收货时缴纳C)受托方交货时代收代缴D)受托方接受委托时代收代缴答案:C解析:本题考查委托加工方式的检查。委托加工应税消费品于受托方交货时由受托方代收代缴消费税。因此选项ABD说法均错误。[单选题]56.造成房地产业存在着各小行业不均衡发展的态势主要体现在那个方面（）A)房地产服务企业的发展明显快于房地产开发投资业B)房地产开发投资业的发展明显快于和好于房地产服务业。C)房地产中介服务发展快于房地产物业服务D)房地产物业服务发展快于房地产中介服务答案:B解析:我国目前的房地产业存在着各小行业不均衡发展的态势，主要体现在房地产开发投资业的发展明显快于和好于房地产服务业。房地产中介、物业服务均属于服务企业。[单选题]57.某工业企业转让商标所有权时，其净收入应计入的科目为()A)主营业务收入B)其他业务收入C)营业外收入D)投资收益答案:B解析:本题考查年度收入总额的检查。特许权使用费收入，是指企业提供专利权、非专利技术、商标权、著作权以及其他特许权的使用权取得的收入。特许权使用费收入主要通过?其他业务收入?核算。[单选题]58.下列说法不符合城建税规定的是（）。A)一般情况下，纳税人缴纳?三税?的地点，就是该纳税人缴纳城建税的地点B)城建税以?三税?税额为计税依据并同时征收，如果要免征或者减征?三税?，不能同时免征或者减征城建税C)海关对进口产品代征的增值税、消费税、不征收城市维护建设税D)纳税人因延迟缴纳而补缴?三税?的，城建税应同时补缴答案:B解析:本题考查的是工程建设有关税收。城建税以?三税?税额为计税依据并同时征收，如果要免征或者减征?三税?，也就要同时免征或者减征城建税。[单选题]59.在建设工程三大目标控制中，相对而言，组织协调对()的作用最为突出且最为直接。A)投资控制B)进度控制C)质量控制D)风险控制答案:B解析:建设工程项目管理的目标主要包括：质量(功能)、投资(造价)、进度(工期)。由于建设工程参与主体多，要有效地进行进度控制，必须做好各参与主体的组织协调工作。在建设工程三大目标控制中，组织协调对进度控制的作用最为突出且最为直接，因此，对项目参与各方的进度进行沟通与协调，常常能取得常规控制措施难以达到的效果。[单选题]60.直接影响到城市功能结构和城市形态的是()A)工业用地的布置B)旧城工业布局调整C)城市中工业布置的基本要求D)经济中心答案:A解析:工业用地的布置直接影响到城市功能结构和城市形态。在城市总体规划中，重点安排好工业用地，综合考虑工业用地和居住、交通运输等各项用地之间的关系。[单选题]61.某建筑工程公司拟购买一物业进行经营，以补充工程任务不足时公司的正常运营。如果该物业有价值，则进行投资。根据调查、分析和市场预测，基本情况是：投入运营后初期投资约6.5亿元，该值将随着谈判的进程而逐步明确；运营期预计为50年；每年的销售收益可达2.8亿元，销售收益将随市场变化而变化；按现在的物价水平测算，作业费用(按一年销售收益为2.8亿元计算)每年约为2亿元。其中，固定费用1亿元，变动费用与销售收益成正比；若该物业经营后有偿还能力，则银行可以贷款，贷款的利率i=10%。已知：(P/A，10%，50)=9.915，(P/A，10%，30)=9.427。根据题意，回答下列问题：当市场情况变化，运营期将缩短为30年，其他量值不变时，考虑投资额之后的净现值为()亿元。A)0.856B)0.987C)1.042D)1.323答案:C解析:C[单选题]62.某公司拟定甲、乙、丙三个筹资方案，甲方案的综合资金成本率为12%，乙方案的综合资金成本率为10%，丙方案的综合资金成本率为9%。公司预计投资报酬率为6%，则()。A)只有甲方案可行B)只有乙方案可行C)只有丙方案可行D)三个方案都不可行答案:D解析:由于三个方案的综合资金成本率都大于公司的预计投资报酬率6%，故三个方案都不可行。[单选题]63.某建设项目，建设单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》与施工单位签订了施工承包合同，在招投标和合同履行过程中发生了如下事件：事件1：在招标过程中邀请投标人进行了现场考察，投标人考察现场后，以书面形式提出质疑，招标人给予了书面解答。事件2：开标时，发现投标人没按要求提供合格的投标保函，在正常履行招投标程序后，中标的施工单位按照要求提交了履约保函。事件3：在施工合同履行过程中，由承包人负责设计的图纸，经工程师审核签认后使用。但是，由于设计质量缺陷给工程造成了损失。事件4：在施工合同履行过程中，由承包人采购的材料，使用前已经按工程师的要求进行了抽检试验并表明质量合格。投入使用后，工程师发现由于材料原因已完工工程的质量不符合标准要求。事件5：在施工合同履行过程中，发现部分施工环境有放射、毒害性。根据以上资料，回答下列问题：事件4中，由于材料质量原因给工程造成的损失应由()承担。A)发包人B)工程师C)承包人D)发包人和承包人共同答案:C解析:C[单选题]64.下列方法中，可用于价值工程对象选择的是()。A)德尔菲法B)头脑风暴法C)ABC分析法D)敏感性分析法答案:C解析:价值工程对象选择的原则包括：①优先考虑对企业生产经营有重要影响或对国计民生有重大影响的产品或项目；②在改善价值上有较大潜力，可取得较大经济效益的产品或项目。价值工程对象选择的方法包括：①ABC分析法，又称排列图法或帕累托分析法；②经验分析法，又称因素分析法；③强制确定法。[单选题]65.某建筑工程公司正在研究购买甲与乙两种吊装设备何者有利的问题。甲设备价格为700万元，寿命期为4年：乙设备的价格为1400万元，寿命期为8年。两种设备的动力费、人工费、故障率、修理费、速度和效率等都是相同的，假设资本的利率为10%。已知：(A/P，10%，4)=0.31547，(A/P，10%，8)=0.18744。根据题意，回答下列问题：乙设备的年度投资费用为()万元。A)230.60B)240.76C)258.83D)262.42答案:D解析:D[单选题]66.下列凭证属于外来原始凭证的是()。A)差旅费报销单B)成本计算单C)支出证明单D)进账单答案:D解析:本题考查会计凭证的检查。原始凭证分为外来原始凭证和自制原始凭证：（1）外来原始凭证包括进货发票、进账单、汇款单、运费发票等。（2）自制原始凭证包括各种报销和支付款项的凭证，其中对外自制凭证包括现金收据、实物收据等；对内自制凭证有收料单、领料单、支出证明单、差旅费报销单、成本计算单等。ABC属于自制原始凭证。[单选题]67.税法规定的土地增值税的扣除项目金额不包括()。A)与转让房地产有关的营业税B)与转让房地产有关的教育费附加C)与转让房地产有关的城市维护建设税D)与转让房地产有关的增值税答案:D解析:土地增值税以转让房地产所取得的增值额为征税对象。税法规定的各项扣除项目金额包括：①取得土地使用权所支付的金额；②开发土地的成本、费用；③新建房屋本身及室内外配套设施的成本、费用；④旧房及建筑物的评估价格；⑤与转让房地产有关的营业税、城市维护建设税、教育费附加等。[单选题]68.城市各种资源的()，使其成为一定地域空间的经济、社会、文化辐射中心。A)密集性B)系统性C)动态变化性D)多样性答案:A解析:城市不仅是人口聚居、建筑密集的区域，它同时也是生产、消费、交换的集中地。城市的集聚效益是其不断发展的根本动力，也是城市与乡村的一大本质区别。城市各种资源的密集性，使其成为一定地域空间的经济、社会、文化辐射中心。第2部分：多项选择题，共30题，每题至少两个正确答案,多选或少选均不得分。[多选题]69.工程伦理问题的特点包括（）A)历史性B)多样性C)复杂性D)社会性答案:ACD解析:本题考查工程伦理问题的特点工程伦理问题的特点可以概括为历史性、社会性和复杂性三个方面，其中历史性是从时间的维度，社会性和复杂性则分别是从参与者和涉及因素的维度来看工程伦理问题。[多选题]70.下列工程寿命周期成本分析法的特点正确的是（）A)当选择系统时，只考虑设置费。B)在系统开发的初期就考虑寿命周期成本。C)进行设置费与维持费的权衡，系统效率与寿命周期成本的权衡，以及开发、设置所需的时间与寿命周期成本之间的权衡。D)进行?费用设计?，将寿命周期成本作为系统开发的次要因素。答案:BC解析:工程寿命周期成本分析法的特点1）当选择系统时，不仅考虑设置费，还要研究所有的费用。2）在系统开发的初期就考虑寿命周期成本。3）进行?费用设计?，将寿命周期成本作为系统开发的主要因素。4）进行设置费与维持费的权衡，系统效率与寿命周期成本的权衡，以及开发、设置所需的时间与寿命周期成本之间的权衡。[多选题]71.上述质量目标控制措施中，()属于主动控制措施。A)(1)B)(2)C)(3)D)(4)答案:ABC解析:ABC[多选题]72.根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为5年的有()。A)屋面防水工程B)供热和供冷系统C)设备安装D)有防水要求的卫生间E)外墙面的防渗漏答案:ADE解析:国务院《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：①基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；②屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；③供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；④电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。[多选题]73.下列风险中，属于承包商风险的有()。A)合同风险B)监理工程师失职风险C)通货膨胀风险D)项目管理风险E)决策阶段的风险答案:ADE解析:承包商的风险可分为：①项目选择工作中蕴藏的风险，包括项目选择不慎、业主难以合作、资金不足和不公平交易。②决策阶段的风险。承包商首先要考虑是否能承受进入该市场或承揽该项目可能遭遇的风险。报价失误风险是决策错误风险之一。③合同风险。合同条款中潜伏的风险往往是责任不清、权利不明所致。通常表现在不平等条款、合同中定义不准确、条款遗漏。④项目管理风险，主要潜伏于项目管理全过程中的方方面面，主要存在于工程管理、合同管理不力、物资管理、财务管理中。⑤责任风险。承包商的职业责任主要体现于工程的技术和质量。BC两项分别属于业主或投资商的风险中的人为风险和经济风险。[多选题]74.按照我国《证券法》规定，发行债券的公司必须具备的条件包括()。A)股份有限公司的净资产不低于人民币1000万元B)最近三年平均可分配利润足以支付公司债券一年的利息C)累计债券余额不超过公司净资产的60%D)筹集的资金投向符合国家产业政策E)必须是股份有限公司答案:BD解析:我国《证券法》规定，发行公司债券的公司必须具备以下条件：①股份有限公司的净资产不低于人民币3000万元，有限责任公司的净资产不低于人民币6000万元；②累计债券余额不超过公司净资产的40%；③最近3年平均可分配利润足以支付公司债券1年的利息；④筹集的资金投向符合国家产业政策；⑤债券的利率不超过国务院限定的利率水平；⑥国务院规定的其他条件。[多选题]75.下列监理人员的职责中，属于总监理工程师不得将其委托给总监理工程代表的有()。A)组织召开监理例会B)组织审查和处理工程变更C)组织编制监理规划D)签发开工令和复工令E)组织审查施工组织设计答案:CDE解析:总监理工程师不得将下列工作委托给总监理工程师代表：①组织编制监理规划，审批监理实施细则；②根据工程进展情况安排监理人员进场，调换不称职监理人员；③组织审查施工组织设计、(专项)施工方案、应急救援预案；④签发开工令、工程暂停令和复工令；⑤签发工程款支付证书，组织审核竣工结算；⑥调解建设单位与施工单位的合同争议，处理费用与工期索赔；⑦审查施工单位的竣工申请，组织工程竣工预验收，组织编写工程质量评估报告，参与工程竣工验收；⑧参与或配合工程质量安全事故的调查和处理。[多选题]76.与其他筹资方式相比，公司发行普通股融资的特点有()。A)资金成本低B)融资风险高C)使原有股东的控制权降低D)股息和红利不具有抵税的作用E)可降低公司负债比率答案:CDE解析:与其他筹资方式相比，以普通股筹措资本的优点有：①以普通股票筹资是一种有弹性的融资方式，股利的支付与否及支付多少，可根据公司财务情况而定；②发行普通股筹措的资本无到期日，其投资属永久性质，公司不需为偿还资金而担心；③发行普通股筹措的资本是公司最基本的资金来源，它可降低公司负债比率，提高公司的财务信用，增加公司今后的融资能力。其缺点包括：①资金成本较高。首先，从投资者角度来看，购买股票承担的风险比购买债券高，投资者只有在股票的投资报酬高于债券的利息收入时，才愿意购买；其次，对于股份有限公司而言，普通股的股息和红利需从税后利润中支付，不像债券利息那样作为费用从税前支付，因而不具有抵税的作用。此外，普通股的发行费用一般也高于其他证券。②增发普通股会增加新股东，使原有股东的控制权降低。[多选题]77.在绘制双代号网络图时，应遵循的基本规则有()。A)双代号网络图必须正确表达已定的逻辑关系B)双代号网络图中，可以出现循环回路C)双代号网络图中，在节点之间严禁出现带双向箭头或无箭头的连线D)当双代号网络图的某些节点有多条外向箭线或多条内向箭线时，为使图形简洁，可使用过桥法绘制E)双代号网络图中，严禁出现没有箭头节点或没有箭尾节点的箭线答案:ACE解析:B项，双代号网络图中，严禁出现循环回路。所谓循环回路是指从网络图中的某一个节点出发，顺着箭线方向又回到了原来出发点的线路；D项，在绘制双代号网络图时，当双代号网络图的某些节点有多条外向箭线或多条内向箭线时，为使图形简洁，可使用母线法绘制(但应满足一项工作用一条箭线和相应的一对节点表示)。[多选题]78.索赔费用的组成要素一般应包括()。A)人工费、材料费B)施工现场管理费C)利息和利润D)分包费、总部管理费E)不可抗力导致的施工机具损坏费答案:ABCD解析:索赔费用的组成要素可涉及人工费、材料费、使用机具使用费、分包费、施工现场管理费、总部管理费、利息和利润等。E项，因不可抗力事件导致的人员伤亡、财产损失及其费用增加，如属于承包人的施工机械设备损坏及停工损失引起的，应由承包人承担。因此，由于不可抗力引起的施工机具损坏，应由施工单位自己承担，不能进行索赔。[多选题]79.企业发行债券筹资的缺点有()。A)增加企业的资金成本B)提高企业负债比率C)增大企业筹资风险D)使原股东的控制权降低E)增加企业缴纳的所得税答案:BC解析:企业发行债券筹资的缺点有：①增大企业的筹资风险；②提高企业的负债比率，降低企业的财务信誉；③发行债券筹资的限制条件较多。[多选题]80.依据方案之间的相互联系，投资方案的类型有()。A)独立方案B)互斥方案C)混合方案D)交叉方案E)组合方案答案:ABC解析:独立方案是指方案间互不干扰，即一个方案的执行不影响另一些方案的执行，在选择方案时可以任意组合，直到资源得到充分运用为止；互斥方案是指在若干个方案中，选择其中的任何一个方案，则其他方案就必然被排斥的一组方案；混合方案是指在若干个互相独立的投资方案中，每个独立方案又存在着若干个互斥方案的问题。[多选题]81.下列关于招标投标的说法中，正确的有()。A)招标人根据评标委员会提供的中标候选人确定中标人B)中标通知书由招标人发出C)中标通知书由评标委员会发出D)招标人可授权评标委员会直接确定中标人E)评标委员会应向投标人提出书面评标报告答案:ABD解析:评标委员会完成评标后，应当向招标人提出书面评标报告，招标人根据评标委员会提出的书面报告和推荐的中标候选人确定中标人，招标人也可以授权评标委员会确定中标人。中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书。[多选题]82.采用经评审的最低投标价法的招标项目，中标人的投标应符合的条件有()。A)能够最大限度满足招标文件中规定的各项综合评价标准B)能够满足招标文件的实质性要求C)经评审的价格最低D)经评审的投标价格最高且施工质量中等E)投标报价最低答案:BC解析:经评审的最低投标价法一般适用于具有通用技术、性能标准或者招秘人对其技术、性能没有特殊要求的招标项目。根据经评审的最低投标价法，能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的最低投标价的投标，应当推荐为中标候选人。根据综合评估法，最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准的投标，应当被推荐为中标候选人。[多选题]83.建设工程质量全方位控制应()。A)对建设工程所有工程内容的质量进行控制B)对建设工程质量目标的所有内容进行控制C)对影响建设工程质量目标的所有因素进行控制D)确保建设工程质量目标的最优实现E)充分发挥质量控制对投资目标和进度目标的积极作用答案:ABC解析:对建设工程的进度目标进行全方位控制主要表现为：①对建设工程所有工程内容的质量进行控制；②对建设工程质量目标的所有内容进行控制；③对影响建设工程质量目标的所有因素进行控制。[多选题]84.下列房地产，不得转让的是（）A)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的B)依法收回土地使用权的C)以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书D)共有房地产，未经其他共有人书面同意的E)权属有争议的答案:ABDE解析:本题考查：房地产交易内容房地产不得转让的有：1.不符合以出让方式取得土地使用权条件的。即不符合：1）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；2）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。2.不符合以下条件的。1）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；2）依法收回土地使用权的3）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；4）权属有争议的；5）未依法登记领取权属证书的；6）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。[多选题]85.下列各项属于用户要求的必要功能的有()。A)使用功能B)基本功能C)美学功能D)辅助功能E)重复功能答案:ABCD解析:功能从用户需求的角度进行分类，可分为必要功能与不必要功能。必要功能是用户要求的功能，使用功能、美学功能、基本功能、辅助功能等均为必要功能；不必要功能是不符合用户要求的功能，包括多余功能、重复功能和过剩功能。[多选题]86.招标文件中的合同通用条款主要论述()。A)当事人双方的一般权利和义务B)工程量清单C)评标的标准D)质量与检验E)工程规范答案:AD解析:原建设部和国家工商行政管理局颁发的《建设工程施工合同》的第二部分为通用条款，共计47条，内容包括：①词语定义及合同文件；②双方一般权利和义务；③施工组织设计和工期；④质量与检验；⑤安全施工；⑥合同价款与支付；⑦材料设备供应；⑧工程变更；⑨竣工验收与结算；⑩违约、索赔和争议；其他等。[多选题]87.下述关于内部收益率的说法中，正确的是()。A)内部收益率是使方案净现值等于零时的折现率B)内部收益率大于等于基准收益率时，方案可行C)内部收益率小于等于基准收益率时，方案可行D)插值法求得的内部收益率大于方案真实的内部收益率E)插值法求得的内部收益率小于方案真实的内部收益率答案:ABD解析:内部收益率是指方案寿命期内使现金流量的净现值等于零时的利率。同理，可以定义为：使现金流量的净年值为零时的利率即是该方案的内部收益率。若投资方案的内部收益率大于等于基准收益率或设定的收益率时，该方案可以接受；若投资方案的内部收益率小于基准收益率或设定的收益率时，该方案不可以接受。[多选题]88.关于工程监理单位工程勘察阶段的服务，下列说法正确的有()。A)工程监理单位应检查勘察单位执行勘察方案的情况B)工程监理单位应对勘察单位提交的勘察方案予以审查并提出审查意见C)工程监理单位应签发勘察费用支付证书，并报建设单位D)工程监理单位应参与勘察成果验收E)选择工程勘察设计单位由建设单位负责，与工程监理单位无关答案:ABCD解析:工程监理单位工程勘察阶段的服务包括：①工程监理单位应协助建设单位编制工程勘察设计任务书和选择工程勘察设计单位，并应协助签订工程勘察设计合同。②工程监理单位应审查勘察单位提交的勘察方案，提出审查意见，并报建设单位。当变更勘察方案时，应按原程序重新审查。③工程监理单位应检查勘察现场及室内试验主要操作人员的资格、所使用设备、仪器计量的检定情况。④工程监理单位应检查勘察进度计划执行情况、督促勘察单位完成勘察合同约定的工作内容、审核勘察单位提交的勘察费用支付申请表，以及签发勘察费用支付证书，并应报建设单位。⑤工程监理单位应检查勘察单位执行勘察方案的情况，对重要点位的勘探与测试应进行现场检查。⑥工程监理单位应审查勘察单位提交的勘察成果报告，并应向建设单位提交勘察成果评估报告，同时应参与勘察成果验收。[多选题]89.下列各项属于成本加酬金合同形式的有()。A)最高限额成本加固定金额酬金B)成本加固定百分比酬金C)成本加固定金额酬金D)成本加奖罚E)最高限额成本加固定最大酬金答案:BCDE解析:成本加酬金合同是由业主向承包单位支付工程项目的实际成本，并按事先约定的某种方式支付酬金的合同类型。成本加酬金合同一般分为以下几种形式：①成本加固定百分比酬金；②成本加固定金额酬金；③成本加奖罚；④最高限额成本加固定最大酬金。[多选题]90.方案创新是价值工程活动输赢的关键，()为价值工程方案中的主要创新方法。A)德尔菲法B)预测方法C)动态分析法D)专家调查法E)统计分析法答案:AD解析:方案创造是从提高对象的功能价值出发，针对改进的具体目标，依据已建立的功能系统图和功能目标成本，通过创造性的思维活动，提出各种实现功能的改进方案。方案创造是价值工程活动成败的关键。价值工程中常用的方案创造方法主要有专家调查法、德尔菲法等。[多选题]91.要约的有效条件包