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第页共页简易版住宅楼房屋租赁合同住宅楼房屋租赁合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同订立，双方在平等、自愿、公平的基础上，按照国家相关法律法规，本合同的约定，就甲方出租位于（详细地址）的住宅楼房屋事宜达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况1.1出租房屋面积为______平方米，房屋结构为_____________，层数为__________；1.2房屋的使用用途为居住住宅，不得用于商业经营等其他非法用途。第二条租赁期限2.1本次租赁期限为______年，自______年______月______日起，至______年______月______日止。2.2甲方同意在租赁期限届满后，如乙方要求继续租赁该房屋，双方可以另行协商签订新的租赁合同。第三条租金和支付方式3.1乙方每月支付租金为人民币______元整，共计______元整，租金每月于租赁期的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户，如无指定账户，可由甲方与乙方协商确定支付方式。3.2乙方在支付租金时，应及时向甲方提供租金缴纳凭证。第四条装修和维修4.1乙方在租赁房屋内进行装修时，需提前向甲方申请，经甲方同意后方可进行。4.2乙方在装修期间应保障房屋的安全，不得随意拆除、改变房屋结构。装修后的房屋，乙方应保证其安全性和正常使用。4.3房屋因乙方原因（包括但不限于装修、更换家具等）造成损坏的，乙方应承担修复费用。第五条房屋交接与退还5.1乙方在交房时，应当查验房屋内物品及设备的数量和状况，并填写《房屋交接清单》，由双方签字确认。5.2乙方在退房时，应当将房屋清洁整齐，并将房屋内的物品及设备按照《房屋交接清单》归还给甲方。如有损坏或者丢失的，乙方应承担相应赔偿责任。5.3乙方须在租赁期限届满或者解除合同时，及时将房屋内的水、电、煤气等设施停止并结算费用。第六条违约责任6.1甲方违反合同规定，不提供房屋，应按约定支付违约金。6.2乙方违反合同规定，未按期支付租金的，每延迟一天应支付相当于日租金1%的违约金。6.3乙方擅自改变房屋结构或破坏房屋的，应按照修复费用进行赔偿，并承担相应的法律责任。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜的，可由甲方与乙方协商解决，并签订补充协议。7.2双方当事人因本合同履行发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同解除8.1本合同经双方协商一致，可提前解除，提前解除需提前30天书面通知对方。8.2甲方因出售房屋或其他正当事由需要解除合同的，应提前30天通知乙方，并退还乙方剩余的租金。第九条合同备份9.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字之日起生效，并在租赁期届满后即自动终止，双方无需另行通知

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