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文档简介

第页共页房屋出售协议书甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：电话：双方经过友好协商，就甲方拟出售的以下房屋达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋名称：2.房屋地址：3.房屋面积：4.房屋用途：5.房屋产权：6.房屋权属证明编号：二、房屋出售价格和支付方式1.房屋出售价格为人民币（大写）（￥）。2.房屋出售价格支付方式：（1）首付款：（2）尾款：（3）其他支付方式（如按揭贷款等）：三、权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）保证出售的房屋是合法的、真实的所有权；（2）保证房屋没有任何抵押、查封、限制性物权等；（3）根据协议的约定，按时办理房屋过户手续；（4）自愿接受因违约造成的一切法律责任。2.乙方的权利和义务：（1）按时支付首付款和尾款；（2）按时办理房屋过户手续；（3）自愿接受因违约造成的一切法律责任。四、房屋过户手续1.房屋过户手续由乙方负责办理，包括但不限于：（1）办理房屋过户手续所需的文件、证件的准备和申请；（2）支付房屋过户涉及的相关费用；（3）按时完成房屋过户手续。2.乙方必须在合同签订后的30个工作日内完成房屋过户手续，并将房屋所有权转移至乙方名下。五、违约责任1.若甲方违约未按约定时间办理房屋过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的百分之（）。2.若乙方违约未按约定时间支付首付款或尾款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为违约金额的百分之（）。六、风险责任承担1.在协议签订后，房屋的管理和维护责任由甲方承担，房屋风险由甲方承担。2.在房屋过户手续办理完成之前，房屋的使用权和风险由甲方承担。七、协议的解除和终止1.任何一方未经另一方同意，不得擅自解除本协议。2.如一方违约，非违约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿因违约造成的损失。八、协议的生效和争议解决1.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，并在房屋过户手续办理完成之日终止。3.如发生本协议的解释和执行争议，双方应友好协商解决；协商解决不成的，应提交相关争议至协议签订地有管辖权的人民法院解决。甲方（卖方）：

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