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第页共页楼房买卖协议书样本《楼房买卖协议书》甲方（卖方）：地址：身份证号码：乙方（买方）：地址：身份证号码：经双方自愿协商，就甲方拟出售位于（房屋所在地）的楼房，签订本买卖协议书，并约定如下：第一条房屋基本情况1.乙方同意购买甲方所有权证号为（房屋所有权证号）的楼房。2.楼房地址：（房屋具体地址）。3.房屋面积：（房屋实际建筑面积）。4.房屋结构：（房屋结构的具体描述，如几室几厅几卫）。第二条房屋价格及付款方式1.本次买卖双方约定楼房总价为人民币（具体金额）。2.乙方应在本协议签订之日起五个工作日内向甲方支付定金人民币（具体金额）。3.乙方应在签订本协议后九十天内向甲方支付房屋购买款项人民币（具体金额），首付人民币（具体金额）。4.若乙方未按时支付购房款项，乙方将向甲方支付每天千分之一的违约金。第三条过户手续及税费1.房屋过户费用及相关税费由乙方承担。2.乙方应在完成房屋过户手续后三个工作日内向甲方交付房屋过户费用及相关税费。第四条房屋权属保证1.甲方保证所出售楼房的所有权状况良好，不存在任何权属纠纷。2.若因甲方的原因导致房屋所有权转移存在问题，甲方应承担由此引起的一切法律责任，并承担相应的经济赔偿。第五条房屋交付及验收1.甲方应在乙方支付完全部购房款项后立即办理房屋过户手续，并将房屋及相关证件交付给乙方。2.乙方应在收到房屋及相关证件后的五个工作日内进行验收，并向甲方提出书面意见。3.若乙方未在规定时间内提出异议，则视为乙方已经对房屋及相关证件无异议。第六条房屋产权保险1.乙方购买房屋后应负责购买相应的房屋产权保险，并向甲方出示购买凭证。2.若因乙方的原因导致房屋损坏或损失，乙方应自行承担相应的损失，甲方不承担任何责任。第七条违约责任1.若甲方未按照本协议约定的方式履行义务，乙方有权要求解除合同，并返还已支付的款项，并向甲方要求支付相应的违约赔偿金。2.若乙方未按照本协议约定的方式履行义务，甲方有权要求解除合同，并要求乙方支付相应的违约赔偿金。第八条争议解决1.本协议的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若因本协议产生争议，双方协商解决；协商不成的，甲方、乙方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第九条其他约定1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签署之日起生效，并作为双方履行义务的有效凭据。甲方（卖方）签字：乙方

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