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文档简介

小型零售商铺租赁协议-PAGE小型零售商铺租赁协议-PAGE小型零售商铺租赁协议1.出租房屋信息1.1房屋地质出租方同意将房屋位于[填写地质出租给租户作为零售商铺，具体房屋的信息如下房屋面积[填写面积平方米房屋结构[填写结构租赁目的零售商铺1.2房租1.2.1租金租户同意按月支付租金，租金金额为[填写金额元人民币，租期为[填写租期个月。1.2.2支付方式租户同意在每月的[填写日期日前将租金支付至房东指定的银行账户。1.3押金1.3.1租户同意在签署本协议时支付押金，押金金额为[填写金额元人民币。在租赁期满并确认房屋没有损坏时，房东将全额退还押金给租户。1.3.2如果发生房屋损坏的情况，房东有权从押金中扣除维修费用，并向租户提供维修报告和相关票据。2.使用权和义务2.1使用权2.1.1房东同意将房屋出租给租户独家使用，租户在租赁期内有权使用该房屋作为零售商铺进行经营活动。2.1.2租户在使用房屋期间应遵守相关法律法规，并获得办理零售商铺相关许可证件，确保经营合法性。2.2维护和保养2.2.1房东负责房屋的大型维修和非人为损坏修复，租户负责日常维护。2.2.2租户在租赁期内发现房屋有损坏或需要维修的情况时，应立即通知房东，并在房东同意维修的情况下负责维修费用。2.3税费2.3.1租户在租赁期内负责支付与经营活动相关的税费，包括但不限于增值税、营业税等。2.4租户义务2.4.1租户在承租期内应按时支付租金，不得擅自停止支付或减少租金。2.4.2租户不得将房屋转租给其他任何第三方或进行人身或法人之间的贸易交易。2.4.3租户不得将房屋作为其他用途，违反约定的用途将承担相应的法律责任。3.租赁终止3.1租赁期限到期当租赁期限到期时，租户应自行搬离房屋，并保证在搬离之前将房屋恢复至初始状态。3.2协议解除一方严重违反协议，未能履行合同义务，并在收到书面通知后三十日内未进行纠正一方出现严重经营困难，无力支付租金或履行其他协议义务彼此协商一致，并签署书面解除协议的文件。3.3违约责任当一方违反本协议的任何条款时，对方有权要求其承担相应的违约责任，并可以向法院提起诉讼以维护自身权益。4.其他条款4.1争议解决本协议的解释和争议解决均适用法律。4.2通知方式本协议规定的通知事项应以书面形式送达对方，以快递、挂号信、电子邮件等方式进行发送。4.3合同完整性本协议包含了租赁双方就租赁事项的全部约定，任何其他口头或书面的附加条款或承诺均无效。4.4合同生效和变更本协议自双方签字生效，如需对本协议进行变更，双方应协商一致，并

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