房屋维修合同范本

本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第第页房屋维修合同范本房子时间长了，未免会消失点问题，这时就得修理。应时而生，修理业就消失了，这时我们就得与其签订修理合同来维护自己的利益。下面我为大家预备了“房屋修理合同范本”，可供大家参考！房屋修理合同范本【范本一】：房屋修理合同

甲方：住址：电话：

乙方：住址：电话：

一、甲方同意将沙市镇机关院内其次栋宿舍第一单元四楼左四号室，建筑面积117平方米房屋修理托付乙方。

二、修理时间2022年10月国庆长假期间，（1日7日）

三、修理要求：室内墙壁全面粉刷均平显光亮。装制木制地板1平米/165元。安装厨具。安装灯具。屋顶全面更换尺长张瓦。修理完工后各类家具搬迁和安放及卫生由乙方负责。

四、总计修理费65000元，分三次付清。第一次付22000元。即墙壁粉刷完成后符合甲方提出的质量要求。其次次付21000元。房内地板安装完成后符合质量要求。第三次付22000元。全面完工后包括家具全面搬迁安装好卫生好。

五、分三个阶段质量验收，发觉某地方不符合质量要求，甲方要求复工做好，假如不能复工的地方，甲方有权在修理费扣除相应的费用。

六、合同签订后假如甲方反悔另选他人修理，属甲方违约。甲方支付金1000元给乙方。合同签订后，假如乙方反悔不按期修理或不承接修理（因承包其它工程工程量大），影响甲方正常工作和生活，属乙方违约，乙方支付违约金1000元给甲方。

七、本合同经甲乙双方协商签字后生效，合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保人执一份。

甲方签名：

乙主签名：

担保人：

年月日

房屋修理合同范本【范本二】：房屋外墙修理合同书

甲方：房地产开发有限责任公司

乙方：

为保证房屋外墙漏水修理质量签订如下协议，确保双方共同遵守执行：

第一条就地修理标准及要求

1、乙方自愿选择楼顶修理形式并与甲方签订本合同。

2、修理标准：修理时必需在保证不影响居民居住平安前提下进行。修理以解决防漏为主。

3、修理要求：

①保障小区内居民的合法权益，营造美丽平安的居住环境，乙方在修理动工建设之前须通知甲方进行实地勘察，否则造成的一切费用由乙方负责。

②乙方自行组织修理施工队，并负责做好施工现场的平安质量工作，造成的一切事故责任由乙方自行负责。

③乙方要在甲方指定的时间内负责清理完该工程造成的余泥杂物，并听从甲方对该工程的建设管理，逾期不清理的，甲方组织人员清理，费用由乙方负担，并从甲方付给乙方的工费款中扣除。

4、就地修理工期：在正常天气下7天内必需完工。

5、修理后保质：建设工程修理部位的保修期限自最终一次修理完工之日起重新计算。在没有外界及人为破坏状况下，屋面防水工程的最低保修期限为3年，即修理后应当连续最低保修3年。

其次条修理工程款的发放

乙方修理楼顶漏水工费款不能超出预算，若超出，不足部份的由乙方自行解决。

第三条其它商定

1、乙方因修理而影响隔壁住户的，造成的责任由乙方负责。

2、本合同未尽事宜，由双方协商后签订补充协议（附后），与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签名盖章时生效，一式两份，甲、乙方双方各执一份。

4、补充协议：

①、修理房屋为2栋1单元1004号房。

②、修理点为1004号房一层卧房两间，二层卧房一间的外墙漏水。

③、修理金额为2300元人民币。

甲方（盖章）：

乙方：

签订日期：年月日

房屋修理合同范本【范本三】：房屋渗水修理合同

甲方：

乙方：

（以下简称甲方）和(以下简称乙方)就甲方的房屋所消失的渗水问题达成如下修理协议协议：

因甲方商品房在使用期间消失渗水问题，乙方负责对甲方的房屋进行修理，经双方协商，协议如下：

1。修理时间：年月日起到年月日止。

2。修理地点：

3。负责修理单位：

4。修理方案须甲方确认，并且乙方应在修理之前征得甲方同意。

5。修理以及修理质量的监督：对于涉及到该房屋所消失的全部渗水部位都必需进行修理。在修理期间，甲方定期必需派人在现场予以质量监督和帮助部分工作。

6。房屋装潢的复原（硬装潢部分之中全部涉及到裂缝的装潢部分的复原）：由于该房屋的渗水是在甲方在装修完使用后逐步开头显现的，并且已经部分破坏了房屋的装修，所以乙方必需负责在对于修理完之后对于甲方的装潢必需根据原样进行复原工作，甲方应担当因此而发生的费用，如甲方不情愿担当此项费用，则乙方可不负责恢复。

7。家居用品的保管和损坏灭失的赔偿：在修理之前，甲方和乙方对于甲方家里面的大件物品（家具和家电）进行清点并签字确认，基于修理期间，甲方的家具和家电都已经安装到位。在施工方施工期间，施工方有责任对于施工时的人员平安负责，同时在施工时避开对于甲方的家具和家电造成不必要的损坏（另对于甲方地板在施工时尽量铺设厚点材料以避开在施工期间对于地板的损害）。在修理期完毕对于大件物品进行再一次的确认。对于在修理期间因乙方施工缘由造成的乙方的任何一件物品的损毁或者灭失，乙方必需根据原价进行赔偿。

8。房屋修理期的留意事项：甲方有义务帮助乙方做好各项施工前的预备，包括帮助邻居之间及小区里面的其他事情(如垃圾材料的堆放)。

9。修理之后的房屋质量的验收和审核：由双方事先商定(以解决漏水为主)或者以相关行业标准为验收标准。

10。在修理期间所产生的水电费用都有甲方负责监督，施工方予以负担。

11。如此次修理没有达到预期的修复效果，再次消失渗水，则乙方必需担当再次修理的责任，不能因超过房屋保质期而拒绝修理，再次发生的修理费用由乙方全部负责。

12。依据双方的协商，本次修理双方实行以下第种方式进行：

1）甲方负责全部材料，乙方负责施工，对于由于甲方购买的材料质量而引发的质量问题乙方不负责，因此而产生的二次翻工费用和工期的延误由甲方负责：由于乙方施工工艺错误或者其他的乙方的缘由而发生的质量问题，则乙方负责全部材料的费用，甲方不再另外付费用给乙方且工期不得延长；

2)甲方负责主要材料，乙方负责部分材料，乙方负责施工，其他的由双方协商；

3）乙方负责全部的材料，乙方负责施工，对于因此消失的问题乙方负全部责任。

13．本工程修理发生的费用共计人民币元(大写)，关于费用的支付：无论实行以上任何一种合作方式，甲方应在乙方进场之后付本次修理费用的50%，在修理结束后付45%，余下的5%待保修期满后甲方在行支付。

14。本协议一式两份，双方各持一份。

15。关于保修：保修期60天，自修理结束之日起算，保修期内发生问题时乙方应马上派工作人员前往查看，并实行其他相关措施。

16。其他未尽事宜，双方友好协商解决。

甲方：公章

经办人（签名）

乙方：

年月日

房屋修理合同范本【范本四】：房屋修协议书

发包人(全称)：(以下简称甲方)

承包人(全称)：(以下简称乙方)

甲乙双方依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修方法》，将宁乡经济开发区怡宁新村商住楼及水平安置房的修理承包给乙方并达成如下几点：

一、修理工程内容及要求

1、乙方接到甲方或小区物业公司的修理联系单后，在条件容许的状况下，1天之内组织人员或设备进行修理，修理完毕邀请甲方和物业公司共同验收，并形成验收文件用于结算。

2、对已入住的客户修理，要求修理完毕后客户签字认定。

3、承包人不在商定期限内派人修理的，发包人可以托付他人修理。

4、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当马上到达事故现场抢修。

二、工程质量保修范围和内容

承包人按相关规定对已修理工程进行保修，在质量保修期内，根据有关法律、法规、规章的管理规定和双方商定，担当已修理工程质量保修责任，按建设部《房屋建筑工程质量保修方法》执行并商定已修理工程(同一位置)的质量保修期如下：

1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏为5年；

3、装修工程为2年；

4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；

5、供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；

6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年；

7、其它项目保修期限商定如下：

质量保修期自工程验收合格之日起计算。

三、甲乙双方的权利与义务

(一)甲方的权利与义务

1、由甲方工程师共同协作乙方施工，行使合同商定的职权，向乙方发出指令及其签证，确保工程的顺当进行。

2、现场确定施工范围核实工程量。

3、组织相关单位进行验收，评定质量标准。

4、按合同商定的期限支付工程款。

5、负责各部门的关系协调。

(二)乙方的权利与义务

1、供应相关的施工方案。

2、按建筑规范进行施工管理，严格按已定方案及施工操作规范施工，确保工程质量。

3、抓好平安生产，严防事故发生，因平安事故或责任事故所造成的损失和影响由乙方负责。

4、每日完工后必需保证环境干净、洁净。

四、修理计价及费用支付

修理按每处单独计价，费用由甲方会同物业参考市场行情进行共同定价，每月汇总后进行结算，预留5%作为质保金，验收合格一个月复查合格后支付。

五、修理费用

修理费用由造成质量缺陷的责任方担当。

六、违约责任

甲乙双方务必严格履行合同的全部条款，不得违约，否则，另一方有权利追求其违约责任，并处以工程总价款的10%作为违约赔偿。

下列状况为违约：

1、不按规定的方案和质量标准施工，造成质量低劣。

2、不能在规定的期限内完成工程任务。

3、现场管理混乱，受到有关职能部门的批判惩罚。

七、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙双方签字或盖章生效，本项工程全面竣工验收合格并结清工程款帐目后自行终止。

发包人(公章)：承包人(签字)：

法定代表人(签字)：身份证号码：

托付代理人(签字)：

年月日年月日

房屋修理合同范本【范本五】：房屋修理合同

甲方：乙方：

甲乙双方协商全都，依据《中华人民共和国合同法》有关规定，现就甲方托付乙方xx事宜达成如下协议，共双方恪守执行。

一、工程名称：

二、工程量及规格：

总工程费用：18000元（壹万捌仟元整）。

三、工程期限：自签订之日起15日内完工。

四、付款（结算）方式：

1、银行转帐。

2、在本合同履行过程中无偷、漏税或其它违法行为，各自担当中国有关机构依据中国税法向其征收的全部与本合同及本合同执行有关的税项。

3、乙方应供应符合国家税法规定的正规发票，假如乙方供应虚假发票或发票内容不真实，甲方有权单方面解除合同并永不与乙方合作，乙方担当由此造成的一切经济损失和相关的法律责任。

4、工程完工后，阅历收合格一次性付清款项。

五、争议解决

双方发生争议协商解决不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院起诉。

六、违约责任

1、合同双方当事人中的任一方由于履行合同的商定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失，未造成损失的应支付合同总价的5%为违约金；

2、因一方缘由，造成合同无法连续履行时，该方应准时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；

3、由于乙方缘由致使工期延