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文档简介

二手房屋过户合同1.合同背景二手房屋过户合同是指在房屋的买卖交易中，卖方将房屋的所有权转让给买方的合同。此合同旨在确保买卖双方的权益，明确双方的责任和义务。2.合同主体本合同的主体包括卖方和买方，卖方是房屋的现在合法所有人，买方是购买房屋的自然人或法人。3.合同内容3.1房屋信息包括房屋的地质、建筑面积、房屋产权证号等信息，确保合同中的房屋信息与实际情况一致。3.2交易价格和支付方式包括房屋的总价、首付款、贷款金额以及分期支付的具体方式等。3.3房屋权属过户约定卖方向买方办理房屋产权过户手续的具体流程和要求，包括交付相关证件、完成手续的时间等。3.4房屋抵押情况约定房屋是否存在抵押情况，如存在抵押，约定解押的方式、时间和责任分担等细则。3.5房屋权利保证卖方保证所出售房屋的所有权是完全的、真实的、合法的，并且不存在任何纠纷或争议。3.6违约责任约定买卖双方如有违约行为的责任和处罚方式，确保合同的履行。3.7合同终止和解除约定合同终止和解除的条件和程序，如买卖双方一致同意解除合同或发生不可抗力等情况。4.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。5.合同争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.其他约定合同其他约定事项，包括合同的补充、修改与终止等条款。此为简要说明的二手房屋过户合同，具体合同内容根据实际情况可以进行补充和修改。在签订合同时，需确保合同内容清晰明了，双方权益受到合理保护。强烈建议

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