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标准二手房买卖合同范本贷款类一、买方信息甲方姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：二、卖方信息乙方姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：三、房屋信息房屋坐落地址：房屋面积：房屋产权证号：房屋现状：其他附属设施：四、交易总价款及方式1.总价款：2.乙方应当在签订本合同之日起【□】（天/周/月）内支付合同总价款的【□】%作为定金，计人民币（大写）【□】元整。3.乙方应当在【□】（天/周/月）内支付合同总价款的【□】%作为首付款，计人民币（大写）【□】元整。4.乙方可以借款从甲方贷款人处获得购房贷款，金额为人民币（大写）【□】元整，贷款利率为【□】%，贷款期限为【□】年/月。甲方同意向乙方提供购房贷款并按照双方约定的贷款条件办理相关手续。五、买卖双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）保证所提供的购房贷款的金额和条件真实有效。（2）按时履行购房贷款相关手续，并将相关手续费用由买方承担。（3）协助乙方办理相关过户手续，并按照约定时间将房屋产权证书交付给乙方。2.乙方的权利和义务：（1）按时支付定金、首付款、贷款利息和相关费用。（2）按照甲方的要求提供真实的购房贷款申请材料。（3）按时履行购房贷款的还款义务，并承担相关的利息和费用。（4）配合甲方办理相关过户手续，接受房屋产权证书的转移。六、房屋产权过户1.买卖双方同意按照相关法律法规办理房屋产权过户手续，并由买方承担相应的过户费用。2.买方提供房屋产权过户所需的所有材料，并协助卖方办理相关手续。七、违约责任1.若乙方未能按照约定支付定金、首付款、贷款利息以及相关费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。2.若甲方未能按照约定办理购房贷款手续导致交易无法成立，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。八、争议解决1.本合同的解释和履行适用中华人民共和国的法律。2.因本合同引起的任何争议，买卖双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权将争议提交至相关仲裁机构进行仲裁。九、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【□】年/月/日。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：

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