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文档简介

第页共页农村土地出让合同甲方：（出让方）乙方：（受让方）鉴于甲方是土地使用权的合法持有人，乙方有意购买并使用甲方的土地，双方经友好协商，达成以下条款，共同签订本土地出让合同。第一条规定土地出让的范围1.1出让土地的位置甲方同意将位于（具体地点）的土地出让给乙方。1.2出让土地的面积出让土地的面积为（具体面积），具体边界以测量结果为准。1.3出让土地的用途出让土地的用途为（具体用途），乙方不得将土地用于其他用途，否则将视为违约行为。第二条确定土地出让的价格2.1土地出让价格土地出让价格为（具体金额），价格以人民币计算。2.2付款方式乙方可以选择一次性付款或分期付款的方式进行支付。如果选择分期付款方式，乙方需向甲方支付首期款的百分之三十（30%）作为定金。第三条资格审查和变更手续3.1资格审查乙方应根据国家相关规定及甲方要求提供相应材料，以证明其购买土地的资格。3.2变更手续乙方购买土地后，如需办理土地使用权变更手续，乙方应自行办理，相关费用由乙方承担。第四条土地使用权的转让和登记手续4.1土地使用权的转让土地出让款全额支付后，甲方应将土地使用权转让给乙方。4.2土地使用权的登记手续土地使用权的登记手续由乙方负责办理，相关费用由乙方承担。第五条违约责任5.1若乙方未按时支付土地出让款的，甲方有权解除本合同，并有权收回土地使用权，并没收乙方已支付的定金或土地出让款。5.2如甲方未按时将土地使用权转让给乙方的，甲方应按照本合同约定支付违约金。第六条争议解决6.1出现本合同的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方有权向法院提起诉讼。第七条合同的生效和解释本合同经甲乙双方签字盖章，各自留存一份备查，自（具体日期）起生效。本合同的解释、补充和修改，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第八条合同的其他约定8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。8.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出让方）：乙方（受让方）：签字：

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