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第页共页广州市房地产租赁合同租赁合同甲方（出租方）：________________（法定代表人/个人）、________________（联系电话）、________________（地址）乙方（承租方）：________________（法定代表人/个人）、________________（联系电话）、________________（地址）鉴于甲方是广州市房产所有权人，并且有权对其所有的房产进行出租，乙方有意租赁甲方的房产，双方达成以下协议：第一条出租房屋信息出租房屋的基本信息如下：房屋地址：________________；房屋面积：________________平方米；房屋结构：________________；租赁用途：________________。第二条租赁期限本次租赁合同的租赁期限为________（起始日期）至________（终止日期），共计_______个月。第三条租金及支付方式1.乙方每月应向甲方支付租金，租金金额为人民币________________元，共计_____________元。2.乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的收款账户。3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，以每日租金总额的________%计算。第四条押金和租赁服务费1.乙方应当在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币________________元。2.租赁服务费为人民币_____________元，在签订本合同时由乙方一次性支付。3.租赁期满后，乙方没有违约行为，甲方应当无息归还乙方的押金。第五条房屋维修责任1.在租赁期限内，如出现非人为损坏的房屋设施故障，甲方负责维修。2.如出现因乙方的过失或故意行为导致的房屋设施损坏，乙方负责修复或支付维修费用。第六条违约责任1.如果乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，违约金为每日租金总额的________%。2.如果乙方在租赁期间擅自转租房屋或非法使用房屋，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，违约金为每月租金总额的________%。3.乙方如发现房屋存在严重的安全问题或卫生问题，有权向甲方提出书面通知，甲方应在接到通知后15个工作日内解决问题。如果甲方未能及时解决问题，乙方有权解除合同并要求甲方退还全部已支付款项。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他事项1.本合同一式___份，甲方和乙方各持___份，具有同等法律效力。2.本合同附件包括《房屋交接清单》一份，由甲方和乙方共同签署。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满后终

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